橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県甲賀市 水口町西林口Ⅱ期【8-1号地】

所在地 湖南市甲賀市水口町西林口
交  通

J近江鉄道本線「水口石橋」歩18分
近江鉄道本線「水口城南」歩18分
近江鉄道本線「水口」歩24分

価  格プライスDown 3,650万円 ⇒ 3,550万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積180.61 ㎡
建物面積145.92 ㎡
間取り5SLDK+小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外観、お庭を一体として設計しています。広々としたお庭には季節ごとに緑や花が彩ってくれます。吹き抜けと大きな窓からも自然を感じることができる心豊かに暮らせる工夫がつまった一邸です。お車も3台駐車可能です♪

完成建物 360°画像

分譲地について

◇◇水口町西林口◇◇

滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定。
待望のⅡ期・Ⅲ期分譲中です!
買い物施設や学校施設、交通アクセスにも恵まれた好立地です!

●分譲地内道路は全て約6mの道路で運転も楽々
●分譲地内に公園が2箇所
●全て45坪以上のゆったりとした敷地
●各号地にセキュリティポールを設置し、タウンセキュリティを実施。防犯性の高い分譲地です
●ママ目線での間取りをご提案します

360°動画

分譲区画図


最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(2021年2月8日更新)

外観

大家族で住むから、より空間を上手く使ってムダをなくしたい。すべての場所で、のびのび快適に過ごせるようにしたい。開放感と安心感を感じられる空間設計、つかずはなれず心地いい距離感の生活領域を考えた一邸です。

南面の大きな吹抜け。家族全員がリビングでお喋りする際には、息が抜ける開放感があり、年中気持ちのいい採光をもたらしてくれます。また、上下階の「繋がり」の役目も。上下階それぞれに過ごす家族の気配も分かりやすい。声のかけあいもすぐにできる、安心感があります。

主寝室と、2階ホールから入れる2wayバルコニー。寝具を各自で持ち寄って干せる、取り込みも手伝いやすい。家事シェア用の設計。南面なのと、重厚な屋根の作りもあり、アウトドアラウンジやテラス使いもオススメです。

間取り

【5SLDK 土地面積180.61㎡ 建物面積145.92㎡】長期優良住宅認定/太陽光発電3.78kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/1.5世帯融合住宅/駐車3台可/小屋裏収納/吹抜け/LDK20帖以上/リビング階段/階段下収納/床下収納/納戸/和室(床の間)/対面式キッチン/トイレ二カ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

好きなところで、好きな様に過ごせる”オープンリビング”。たくさんの開口による、上左右からのふんだんな採光。家族の健康をはぐくむ空間プランです。

リビング階段を中心に、家族が集中のピークタイムもスムーズに動ける「回遊性の間取り」。キッチン後ろ&玄関ホールから入れる2wayの水回り「ショートカット動線」。一人一人のフォローができる「回遊上の細やかな収納」などで、空間と時間にゆとりが生まれます。

十分な明るさと広さのあるキッチン・ダイニング空間を活かして、別々な事を楽しめるビッグテーブルを配置。食事や宿題、読書、それぞれに過ごしても、つながりを感じられる。ダイニングが家族の楽しい「集い場」になります。

玄関ホールから直接入れるおじいちゃん(おばあちゃん)の部屋は、和室とも繋がり、トイレもほど近くて安心です。お孫さんの相手になる場所も、和室・リビング・自室と、その時々に合わせてお使い分けください。

三つの折上げ天井と、細やかな開口。夫婦の時間、一人の時間は、奥行のある上質な空間で。短い時間にも大きく一息つけるような居心地を考えた、主寝室プランです。

2階ホール真ん中に、家族共有の「フリークロゼット」。皆が出し入れしそうな、「アレどこにしまった?」となる様な物はすべてこちらに片付け。各自の部屋には自分の物だけ。メリハリの効いた収納術ができます。ファミリーライブラリにしても楽しそうです。

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地図

湖南市甲賀市水口町西林口

路線図

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周辺施設

近江鉄道「水口城南」駅:徒歩13分(1,000m)

水口幼稚園:徒歩13分(1,024m)

甲賀市立柏木小学校:徒歩16分(1,242m)

甲賀市立水口中学校:徒歩15分(1,195m)

アル・プラザ水口:徒歩14分(1,079m)

キリン堂水口店:徒歩13分(1,028m)

バロー水口店:徒歩21分(1,644m)

西友水口店:徒歩22分(1,747m)

一般社団法人水口病院:徒歩22分(1,686m)

甲賀市水口図書館:徒歩17分(1,303m)

甲賀市役所水口庁舎:徒歩21分(1,624m)

柏木公園:徒歩6分(470m)

物件概要

土地面積 180.61 ㎡
建物面積 145.92 ㎡
住所 湖南市甲賀市水口町西林口
交通 J近江鉄道本線「水口石橋」歩18分
近江鉄道本線「水口城南」歩18分
近江鉄道本線「水口」歩24分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2017年9月
入居時期 要相談
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 湖南店/その他諸費用:自治会設立準備金100000円
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-07-26

次回更新日

2021-08-09

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日