橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県甲賀市 水口町鹿深ニュータウンⅡ期【25号地】

所在地 湖南市甲賀市水口町鹿深
交  通

J近江鉄道本線「水口石橋」徒歩3分
近江鉄道本線「水口城南」徒歩10分

価  格 3,342万6,000円
土地面積 157.09 ㎡
建物面積 119.25 ㎡
間取り 4LDK+地下貯蔵庫+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、お庭を一体として設計しております。お洒落なカラーコンクリートで施工したスペースにはラクラク2台お車が駐車可能です。四季折々の花と緑が豊かな暮らしに彩りを添えてくれる一邸です。

この家は私達がつくりました!

広々とした立地を生かして全てのお部屋に自然の風や陽光がたっぷり入り込むような間取りを設計しています。健康的かつ快適に住み継げる住まいは、未来の家「ZEH」住宅で、経済的にもお得です。(二級建築士 岡村)

分譲地について

◇◇水口町鹿深ニュータウン◇◇

ニュータウン周辺に集まる大型モール。
パブリックゾーンや教育機関も身近に点在し、ますます便利に進化する街、水口町・鹿深。
甲賀市の中でもとりわけ快適な街に、駅徒歩3分の便利なニュータウンの新街区が誕生しました。
家族みんなの笑顔が見たいから…。

そんな思いを抱いて生まれた街には「長く安心して快適に暮らせる家」であることはもちろん
「子供たちの成長に合わせて楽しく暮らせる家」が必要だと考えました。

滋賀県で初めて「子育て応援戸建て住宅」として認定を受けた鹿深ニュータウン。
今も、未来もずっと心地よく毎日を過ごすことができる街で新しい生活を始めませんか。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せくださいませ。(2020年12月26日更新)

外観

ZEH仕様・未来の家。広い庭のある暮らし。回遊型キッチン・家事ラク間取り・ウォークインパントリー・2面バルコニー・3階同等の広い小屋裏収納(固定階段付き)など。ふとした時にも利便とゆとりを感じられるプランが満載の一邸。

食品保存や、リビング収納に心強いウォークインパントリー。お子様が小さい内は多目的スペースとしても使える、3階同等の広い固定階段付き屋根裏収納。便利で頼れるプランが要所にございます。

大型バルコニー。水栓、電源がついているので、お子様のプール遊び、ガーデニングやテラス使い、ベランピングなど、ご家族皆様が集い、それぞれ遊んでくつろぐことができる癒しの第二の空間です。

間取り

【4LDK 土地面積157.09㎡ 建物面積119.25㎡】ZEH仕様/長期優良住宅認定/太陽光発電4.86kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/地下貯蔵庫(固定階段付)/小屋裏収納(固定階段付)/ワイドバルコニー/サービスバルコニー/LDK18帖以上/リビング階段/パントリー/床下収納/和室(床の間、掘りごたつ)/アイランド風キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

高さと奥行を出す天井仕様で、雰囲気も大きく変わるリビング空間。より開放感を感じられるプランです。明るく自然の風が入り込む居心地のいい空間には、自然とご家族皆様が集うコミュニケーションの場に。

手広な回遊型キッチン。洗面浴室が隣接した、時短・家事ラク設計。食品・リビング用品など、様々な収納に特化したウォークインパントリー。利便性を高めて、日々の生活もより楽しくなる様フォローします。

キッチンから目が届く和室。家事スペースや、書斎使い、セカンドリビングなどに。お子様のスタディスペースやお昼寝用にしても安心です。リビングと一体で使えば24帖に。

主寝室約11帖。折上天井で奥行と高級感をもたせた内装。分類収納が簡単で、使いやすいクローゼットをが特徴。バルコニーと繋がり、衣類の干入れも楽にして頂けます。

固定階段付きで、安全に配慮した3階同等に広い小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。

南向きで重厚感高いワイドバルコニー。2部屋から入れます。反対側にはもう一つ、サービスバルコニーもございます。見晴しのいい景色を見る憩いの空間は、豊かな暮らしにもつながります。

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地図

湖南市甲賀市水口町鹿深

路線図

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周辺施設

近江鉄道「水口石橋」駅:徒歩3分(240m)

甲賀市あいみらい保育園:徒歩3分(200m)

水口幼稚園:徒歩8分(640m)

綾野小学校:徒歩13分(1,040m)

水口中学校:徒歩18分(1,440m)

スーパーハズイ 水口店:徒歩5分(336m)

西友 水口店:徒歩6分(402m)

ドラッグユタカ 水口暁店:徒歩7分(560m)

アルプラザ 水口店:徒歩18分(1,440m)

たなか小児科医院:徒歩5分(400m)

甲賀市役所水口庁舎:徒歩11分(880m)

水口スポーツの森:徒歩16分(1,280m)

物件概要

土地面積 157.09 ㎡
建物面積 119.25 ㎡
住所 湖南市甲賀市水口町鹿深
交通 J近江鉄道本線「水口石橋」徒歩3分
近江鉄道本線「水口城南」徒歩10分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2018年9月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 2種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 湖南店/その他諸費用:自治会設立準備金100000円
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-11

次回更新日

2021-01-25

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定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり