水口町鹿深ニュータウン1期【17号地】
湖南市甲賀市水口町鹿深 | |
近江鉄道本線「水口石橋」駅徒歩3分 |
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*3,480万円* | |
152.40㎡(46.10坪) | |
128.46㎡(38.85坪) | |
5LDK+小屋裏収納(固定階段付) |
外観
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ZEH仕様、未来の家。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます。回遊型の間取りプラン、動線上の細やかな収納配置。暮らしに利便と快適さをもたらし、子育て家族のゆとりを考えたプランです。
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「木の香る淡海の家推進事業」で県内産の木材(びわ湖材)を使用して建築しています。艶のあるお洒落なカラーコンクリートで施工された駐車スペースと、季節のお花や緑の植栽で彩られたお庭が、統一感があって美しい一邸です。

教育、商業、公共などが徒歩圏内の便利な街区に加え、それぞれの住まいにお子様がすくすく成長される工夫をこらし、「子育て応援住宅」に認定された分譲地です。
内部

18.9帖の開放的なリビング。家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。南西向きのお庭から、明るい光が差し込む居心地の良い空間です。

リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型プラン。アイロンがけや家計簿つけなどのちょっとしたワークスペースとして活用できるカウンターを設置。水回りを集約することで家事効率をアップ。

リビング階段にすることで家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。ご家族皆様でお子様の成長を見守ることができる間取りです。

4.5帖の和室は、家族がそれぞれに過ごしつつ、コミュニケーションも気軽にとれる開放的空間。キッチンから目も届くので、お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです。

8帖の洋室はアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。バルコニーから明るい光と爽やかな風が入ってくる居心地の良い空間です。2ヶ所のクローゼットで、収納面でも安心です。

贅沢なタイル敷きのバルコニーは陽当り良好。水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとしても楽しめます。屋根付きなので急な雨でも洗濯物も安心。
間取り

【5LDK 土地面積152.40㎡ 建物面積128.46㎡】
ZEH住宅/UA値=0.51/長期優良住宅認定/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/1.5世帯適合住宅/駐車2台可/宅配BOX
地図
湖南市甲賀市水口町鹿深
物件概要
土地面積 | 152.40㎡(46.10坪) |
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建物面積 | 128.46㎡(38.85坪) |
住所 | 湖南市甲賀市水口町鹿深 |
交通 | 近江鉄道本線「水口石橋」駅徒歩3分 近江鉄道本線「水口城南」駅徒歩10分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2020年2月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 2種中高 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 無し |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株) 湖南店/建築確認番号:第H31確認建築滋建住000465号(17号地)/その他諸費用:自治会設立準備金100000円 |
リンク | 鹿深ニュータウンの街情報は こちらをクリック✅ |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2023-03-20 |
次回更新日 | 2023-04-03 |