津田西町2丁目ニュータウン1期【6号地】
| 大阪府枚方市津田西町2丁目 | |
JR片町線「津田」駅徒歩9分 |
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| ＊3,639万4,000円＊ | |
| 97.72㎡（29.56坪） | |
| 103.50㎡（31.30坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納 |
外観
健康寿命を延ばし、快適に暮らせる未来の家「ZEH住宅」です。宅配ボックス付なのでお出かけ中でも荷物の受け取りができたり、様々な暮らしの工夫がつまっています。
タイル付きのバルコニー。水栓とコンセント付きなので家族みんなで食事を楽しんだり、お子様のプール遊びなど、様々な楽しみ方が。家庭菜園や、ガーデニング、星空を眺めたりするのもおススメ。
リビング隣には堀ごたつ付きの和室を設置する事で、セカンドリビングとしてお使い頂けます。家事をしながらお子様のお昼寝や宿題を見守ったり、在宅ワークなどでも便利ですね。
内部
リビングは折上げ天井にすることで奥行きのある仕上がりに。掃き出し窓からの南からの陽光が差し込む明るく居心地の良い空間にはご家族皆様が自然とつどう癒しのお部屋に。
リビング階段にすることで、家族がお出かけの際や帰宅時に必ず顔を合わす間取りです。あいさつすることで会話が自然と生まれます。掃除家電などを入れておくのに便利なリビング収納付き。
対面式のオープンキッチンは家族みんなで料理を楽しむことが出来ます。お子様も自然と料理やお片付けを手伝う習慣が身に付きます。
キッチン背面にはパントリー付き。調味料や食品雑貨の買置きを収納できます。奥様の「あったらいいな」をカタチにしました。
9帖の主寝室は南向きのバルコニーと面しており、1日を通して明るいお部屋です。沢山の開口があり風の抜けやすいプランです。
主寝室には大型クローゼットを2つ設置。増えがちな衣類をしっかりと収納することが可能です。お片付けで広々したお部屋で、在宅ワークや趣味を楽しんでいただけます。
間取り
【4LDK、土地面積97.72㎡、建物面積103.50㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.52／長期優良住宅認定／太陽光発電4.65kw／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車1台可／宅配BOX
地図
大阪府枚方市津田西町2丁目
物件概要
| 土地面積 | 97.72㎡（29.56坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 103.50㎡（31.30坪） |
| 住所 | 大阪府枚方市津田西町2丁目 |
| 交通 | JR片町線「津田」駅徒歩9分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2022年11月 |
| 入居時期 | ⁻ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 南側6.10m |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産（株） 大阪店 |
| リンク | ✅津田西町２丁目ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2023-03-20 |
| 次回更新日 | 2023-04-03 |