津田西町2丁目ニュータウン1期【4号地】
| 大阪府枚方市津田西町2丁目 | |
JR片町線「津田」駅徒歩9分 |
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| ＊決算特別価格 3,600万円＊ （R4.9末までにお引渡し完了の方対象） | |
| 100.25 ㎡ | |
| 117.12㎡（車庫含7.29 ㎡ | |
| 3SLDK＋地下貯蔵庫 |
外観
外構工事間もなく完成します！3LDK＋フリールーム＋階段付大型の広い地下貯蔵庫。陽光がたっぷり入る心地いい２階リビングは、 通りからの視線も気になりません。同じく2Fに洗面室とバルコニーを設けていますので、お洗濯もラクラク。水回りも二階に集まっているので家事効率もアップ。
只今外構工事中。ナチュラル色のサイディングを張り分けた外観。玄関には便利な宅配ボックス設置。デザイン窓がお洒落な各洋室や、陽光が入ってくるフリールームも魅力です。
2方向から出入り可能なワイドバルコニーは、屋根、電源、水栓つきでタイル敷！お子様のプール遊び、ガーデニング、家庭菜園ほか、ちょっとしたティータイムなど楽しみ方がいっぱい！
間取り
【3SLDK、土地面積100.25㎡、建物面積117.12㎡（内車庫7.29㎡含む）】
ZEH住宅／UA値＝0.50／長期優良住宅認定／太陽光発電4.86kw／耐震等級3+制振装置MIRAIE／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車1台可／地下貯蔵庫／宅配BOX
内部
キッチンは視界を遮ることがない、開放的なアイランドキッチン。お子様がどこにいても目が届きます。忙しい奥様ラクラク＆お子様ワクワクのプランです。
採光通風良好の、2階リビング。間口の広い和室と合わせてお使い頂くと、23帖越えのゆとりの間取りに。自然とご家族皆様が集う憩いの大空間になりました。
キッチンの周囲に空間を持たせる事で、日常の動きもスムーズに。ご家族の手伝いやすさもアップ。お子様が自然とお料理やお片付けを学ぶことができます。
本格的な和室。バルコニーが目の前にあり、洗濯物を取り込んでから、畳む場所としても便利。キッズスペースとしてお使いいただくこともできます。
広い地下貯蔵庫がある主寝室。南向きの大きな窓から陽光が入ります。天井まで高さのあるクローゼットで部屋の中も下も収納たっぷり。
収納たっぷりなので広々お使いいただける洋室。窓からの採光と自然の風が心地よい空間です。白い壁と木目調の床のコントラストが柔らかくて暖かみがあります。
地図
大阪府枚方市津田西町2丁目
物件概要
| 土地面積 | 100.25 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 117.12㎡（車庫含7.29 ㎡ |
| 住所 | 大阪府枚方市津田西町2丁目 |
| 交通 | JR片町線「津田」駅徒歩9分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2018年12月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 南側6.10m |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産（株） 大阪店 |
| リンク | ✅津田西町２丁目ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-06-27 |
| 次回更新日 | 2022-07-11 |