正雀本町2丁目【1号地】
| 大阪府摂津市正雀本町２-17-4 | |
阪急京都線「正雀」徒歩10分 |
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| 137.77 ㎡ | |
| 118.25 ㎡ | |
| 4LDK＋地下貯蔵庫 |
分譲地について
摂津市内唯一の低層住宅街に2棟誕生。ZEH仕様で電気代の自給自足を目指した邸宅。
20帖超のLDKが魅力のお洒落な外観が映える一邸
5帖超のワイドバルコニーや階下の大型地下貯蔵庫で、暮らしにゆとりをプラス。
360°動画
外観
ZEH仕様、未来の家。大きな庭とワイドバルコニーからの陽光で、家中が明るく心地良い。アウトドアリビングやガーデニング好きな方、お子様の情操教育などにもぴったりのプラン！
立体感のある外壁、スタイリッシュな外観デザイン。ゆったり駐車できる広さ。都心へのアクセスがしやすく、学校・公園・買物施設も近く住みやすい環境です。
8.5帖の南庭からの陽光で明るく、快適に健やかに過ごせるリビング。和室はセカンドリビング使いに。お子様のスタディスペースやお昼寝場にもオススメです。
間取り
【4LDK、土地面積137.77㎡、建物面積118.25㎡】
ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電4.374kw／耐震等級3＋制震装置MIRAIE／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／地下貯蔵庫／宅配BOX
内部
リビング＆キッチン収納でシンプルな空間へとフォロー。キッチン前のシェルフはリビング用品や子供のおもちゃ、雑誌、書類の収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いて、オシャレなボードにも。
家族皆がよりスムーズに使える回遊型キッチン。歩き回るスペースを広めに作る事で、ふとした時も利便とゆとりを感じられる様に。白い壁と木目調の床がお部屋に暖かい雰囲気を醸し出してくれてより癒しの空間に。
キッチンからは1階全体と庭まで目が届きます。家族がそれぞれに過ごしつつ、お互いを感じられるプランです。リビング階段はお子様の「いってきます」「ただいま」の声とともに成長を見守ることができて嬉しいですね。
バルコニーと繋がり、年中心地良いマスタールーム。クローゼットが全部で４つある大容量収納も魅力です。自然の風の通り道とたっぷりの陽光、自然とご家族皆様が集う空間になりました。
勾配天井で一味違う空間、ポップ＆モダンな子ども部屋。2つのクローゼットで収納の分類もしやすいです。お片付けして広々としたお部屋でお勉強も趣味を極めるチャンスも増えそうですね。
ルーフ付き・約5.5帖・水栓電源付きなので色々なことが可能になりました。ガーデニングにプール、アウトドアリビングなど、家族で遊んでくつろげる第二の空間です。星空を眺めて乾杯！なんて素敵ですね。
分譲区画図
最終一邸となりました。最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2021年12月20日更新）
地図
大阪府摂津市正雀本町２-17-4
路線図
周辺施設
阪急京都線「正雀」駅：徒歩10分（750ｍ)
成光苑正雀愛育園：徒歩7分（500ｍ)
かおり幼稚園：徒歩12分（900ｍ)
味舌小学校：徒歩10分（800ｍ)
第一中学校：徒歩19分（1500ｍ)
摂津市民図書館：徒歩2分（150ｍ)
ライフ正雀店：徒歩5分（350ｍ)
ライフォート正雀店：徒歩7分（500ｍ)
サンディ正雀店：徒歩7分（550ｍ)
マツイ医院：徒歩1分（80ｍ)
摂津市医誠会病院：徒歩20分（1600ｍ)
三島荘公園：徒歩3分（180ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 137.77 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 118.25 ㎡ |
| 住所 | 大阪府摂津市正雀本町２-17-4 |
| 交通 | 阪急京都線「正雀」徒歩10分 JR東海道本線「岸辺」徒歩17分 大阪モノレール本線「摂津」徒歩19分 |
| 建ぺい率 | 50 % |
| 容積率 | 100 % |
| 完成時期 | 2020年8月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 4.5m |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大阪店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-01-23 |
| 次回更新日 | 2022-02-06 |