元郷2丁目【3号地】
| 名古屋市守山区元郷2丁目202-2 | |
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩11分 |
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| 110.64 ㎡ | |
| 122.28 ㎡ | |
| 4LDK＋地下貯蔵庫、小屋裏収納 |
分譲地について
都会の便利さと豊かな自然がバランスよく調和した元郷の街。
駅前の桜並木美しさはこの街に暮らす人に自然の潤いを与えてくれます。
その元郷２丁目に新しい10区画の街が誕生。
元郷２丁目の横には大きな大森中央公園があり、たくさんの木々と子供の遊具も多数、
お子様と一緒に遊ぶ楽しみも身近に。
360°動画
外観
長期優良住宅・LDKと和室の合わせ使いで27帖になる大空間リビングが魅力の一邸です。明るく自然の風がたっぷり入り込む明るい居心地の良さが嬉しいです。
艶があって傷のつきにくいお洒落なカラースタンプコンクリートで施工されたスペースにはお車が2台駐車可能です。スタイリッシュな外観との調和が美しい一邸です。
近隣に大きな公園があり、生活施設や教育施設も徒歩圏内と、子育てファミリーが暮らしやすい環境です。開放的な立地を最大限に活かした工夫がつまっています。
間取り
【4LDK、土地面積110.64㎡、建物面積122.28㎡】
長期優良住宅認定／太陽光発電3.57kw／耐震等級3＋制震装置MIRAIE／高気密・高断熱住宅／フラット35s対応／オール電化／駐車2台可／地下貯蔵庫／宅配BOX
内部
モノトーンカラーで、洗練感のあるスタイリッシュなLDK。南側の庭スペースが光と風を取り込み、リビングを心地良い空間にします。ご家族皆様が自然と集いコミュニケーションもはずむ憩いの大空間に。
明るく、広く、開放感あるキッチン。大きな家具も置ける、ゆとりのダイニングスペース。キッチン用収納もご用意。快適さがゆとりある暮らしにつながる間取りは、忙しい奥様ワクワクのプランです。
LDKと一体感ある和室は、本格的な床の間と障子のある畳、掘りごたつの２Way仕様。セカンドリビングとしてお子様のスタディスペースやお昼寝用、ご家族のワークスペースなど、ライフスタイルに合わせてお使い下さい。
全居室2面採光・クローゼット完備。水回りの2階設置により、入浴、着替え、収納など自身の居室との行き来を含め、楽になるメリットがいっぱい。白とブラウンのコントラストがお洒落です。
開口数も豊富。壁一面のアクセントクロスや折り上げ天井などで、奥行と落ち着き感を持たせます。双方向からの風の出入り口とたっぷりの陽光がふりそそぐ心地よいお部屋になっています。
水回りと同じフロアがうれしい、南向き５帖半ルーフタイプの広々バルコニー。電源がついているので、ちょっとしたティータイムやガーデニング、星空を眺めながらの読書など楽しみがいっぱい♪
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2021年9月25日更新）
地図
名古屋市守山区元郷2丁目202-2
路線図
周辺施設
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅：徒歩11分（850ｍ)
名古屋市大森保育園：徒歩10分（800ｍ)
みつる幼稚園：徒歩7分（550ｍ)
名古屋市立大森小学校：徒歩7分（550ｍ)
名古屋市立大森中学校：徒歩9分（650ｍ)
アミカ守山大森店：徒歩4分（300ｍ)
V・drug大森店：徒歩4分（300ｍ)
とみた歯科クリニック：徒歩6分（450ｍ)
よねづ内科クリニック：徒歩8分（600ｍ)
名古屋大森郵便局：徒歩10分（800ｍ)
大森中央公園：徒歩1分（80ｍ)
大森橋緑地：徒歩2分（140ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 110.64 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 122.28 ㎡ |
| 住所 | 名古屋市守山区元郷2丁目202-2 |
| 交通 | 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年10月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 中部電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、都市緑地法、名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例、特別用途地区・・大規模集客施設制限地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 名古屋店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-01-23 |
| 次回更新日 | 2022-02-06 |