元郷2丁目【5号地】
| 名古屋市守山区元郷2丁目202-2 | |
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩11分 |
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| ★お得な創業50周年ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ価格、据置きのまま販売中★ | |
| 129.76 ㎡ | |
| 126.69 ㎡ | |
| 4SLDK＋地下貯蔵庫、小屋裏収納（固定階段付） |
分譲地について
都会の便利さと豊かな自然がバランスよく調和した元郷の街。
駅前の桜並木美しさはこの街に暮らす人に自然の潤いを与えてくれます。
その元郷２丁目に新しい10区画の街が誕生。
元郷２丁目の横には大きな大森中央公園があり、たくさんの木々と子供の遊具も多数、
お子様と一緒に遊ぶ楽しみも身近に。
360°動画
外観
開放的な21帖LDK・回遊型キッチンに大型パントリー。ライフスタイルに合わせて使えるサービスルームなど、利便な暮らしに楽しさとワクワク感もプラスされた一邸です。
子育てファミリーの暮らしやすさが考えられた元郷2丁目分譲地。さらに5号地は、エネルギーゼロ・健康・快適に暮らす未来の家・ZEH仕様が特徴です。
都会の便利さと豊かな自然がバランスよく調和した元郷の街。近隣に大きな公園があり、生活施設や教育施設も徒歩圏内。子育てファミリーが暮らしやすい環境です。
間取り
【4SLDK、土地面積129.76㎡、建物面積126.69㎡】
ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電4.86kw／耐震等級3＋制震装置MIRAIE／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／駐車1台可／地下貯蔵庫／宅配BOX
内部
和室をセカンドリビングとし、合わせて使えば25帖超えの大空間に。キッチン前面のシェルフは書類・小物の整理や収納用に。雑貨や植物などでのお洒落使いもオススメです。
ご家族皆様が思い思いに過ごしながら、コミュニケーションもとれる開放感が魅力のLDK。自然の風とたっぷりの陽光がはいりこむ居心地のよい憩いの大空間です。
ゆとりを持たせた回遊型キッチン。家電用・カップ用のボードに加え、奥には大型パントリー設置。リビング用品・食品の保管、収納でLDKもスッキリ。忙しい奥様ラクラクの間取りです。
2階は3つの居室に加え、サービスルームを作りました。お子様の遊び場やファミリーライブラリ、シアタールーム、趣味の部屋、雨の日の洗濯干し場としてなど、多目的に使えて何かと便利です。
固定階段付きで、安心安全の小屋裏収納。大型の荷物を気軽に出し入れできます。季節ごとの家電やお洋服、お子様のおもちゃなども大切に保管しておけて嬉しいですね。
南側・6帖ワイドバルコニー。水栓電源を備え、奥行も十分です。お子様のプール・ガーデニング／家庭菜園・アウトドアリビングなどお好みに合わせてお使い下さい。豊かな暮らしにつながる工夫です。
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2021年9月4日更新）
地図
名古屋市守山区元郷2丁目202-2
路線図
周辺施設
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅：徒歩11分（850ｍ)
名古屋市大森保育園：徒歩10分（800ｍ)
みつる幼稚園：徒歩7分（550ｍ)
名古屋市立大森小学校：徒歩7分（550ｍ)
名古屋市立大森中学校：徒歩9分（650ｍ)
アミカ守山大森店：徒歩4分（300ｍ)
V・drug大森店：徒歩4分（300ｍ)
とみた歯科クリニック：徒歩6分（450ｍ)
よねづ内科クリニック：徒歩8分（600ｍ)
名古屋大森郵便局：徒歩10分（800ｍ)
大森中央公園：徒歩1分（80ｍ)
大森橋緑地：徒歩2分（140ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 129.76 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 126.69 ㎡ |
| 住所 | 名古屋市守山区元郷2丁目202-2 |
| 交通 | 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年10月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 中部電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、都市緑地法、名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例、特別用途地区・・大規模集客施設制限地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 名古屋店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-10-17 |
| 次回更新日 | 2021-10-31 |