元郷1丁目
| 名古屋市守山区元郷1丁目1024-2 | |
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩13分 |
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| 76.04 ㎡ | |
| 121.74 ㎡ | |
| 4SLDK＋地下貯蔵庫 |
分譲地について
名古屋市内から適度に離れているので、豊かな自然を感じられる街です。
小幡緑地をはじめ大きな公園もいくつか点在します。「大森・金城学院前」駅から「栄町」駅まで直結し
15分ほどで着く便利さ。都会の賑わいと自然の潤いが融合しているのが魅力。
公立の小・中学校が近く幼稚園・金城学院大学も揃う文教地区なので、子育て家族には嬉しい立地です。
駅前の山の手通線は桜並木が続き、春には美しい景色が広がります。
360°動画
外観
子育て世代の暮らしやすさを考えた工夫がいっぱいつまった家・緑豊かな住環境での3階建て4SLDKです。広々したリビングや開放的なバルコニーなど豊かな暮らしが叶う一邸。
回遊型キッチンや多目的に使えるサービスルームが、暮らしに便利さと楽しさをプラスします。ご家族それぞれが思い思いに楽しく過ごしながらもコミュニケーションがとりあえるプランです。
眺めが美しいリバーサイドに建つ一邸。サイクリングやジョギング、四季折々の景色を見ながらの散歩を楽しめる、矢田川河川敷が目の前に。2ヶ所あるバルコニーからの眺めもお勧めです。
間取り
【4SLDK、土地面積76.04㎡、建物面積121.74㎡】
長期優良住宅認定／太陽光発電3.57kw／高気密・高断熱住宅／フラット35s対応／オール電化／駐車1台可／地下貯蔵庫／宅配BOX
内部
人目も気ならないプライバシーが守られた、ご家族皆様が集まりやすい2階LDKです。和室と合わせて使えば22帖超えのゆとりある開放感。自然の風の通り道が爽やかで、陽光たっぷりの明るい癒しの大空間。
開口が多く、明るい回遊型キッチンはお忙しい奥様ラクラクの嬉しい間取り。背面には大型パントリーが。食品の保存以外に、リビング用品や掃除用具など、LDK全体の収納としてもお使い頂けます。
キッチンから目が届くので家事をしながらお子様の姿を見守ることができます。セカンドリビングとして、お子様のスタディスペースやお昼寝用、家事スペース用にもオススメです。
天井のトップライトで開放感ある洋室。グレーの落ち着いた色味のアクセントクロスがお部屋に奥行き感と心地よさを与えます。
居室利用を想定し、収納・開口と備えたサービスルーム。すっきり片付けることができるので在宅ワークや趣味の部屋としても大活躍。大型地下収納もこちらにあります。
玄関ホールのクローゼットに、土間収納、可動棚の洗面収納など、細やかな収納配置で、よりスッキリ・スムーズな生活へとフォローします。ミラーつきなので身だしなみチェックができて嬉しいですね。
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2020年12月7日更新）
地図
名古屋市守山区元郷1丁目1024-2
路線図
周辺施設
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅：徒歩14分（1,100ｍ)
名古屋市大森保育園：徒歩13分（1,000ｍ)
みつる幼稚園：徒歩7分（550ｍ)
名古屋市立大森小学校：徒歩11分（850ｍ)
名古屋市立大森中学校：徒歩7分（550ｍ)
アミカ守山大森店：徒歩5分（400ｍ)
V・drug大森店：徒歩5分（400ｍ)
とみた歯科クリニック：徒歩6分（450ｍ)
よねづ内科クリニック：徒歩8分（600ｍ)
名古屋大森郵便局：徒歩13分（1,000ｍ)
大森中央公園：徒歩2分（150ｍ)
大森橋緑地：徒歩9分（660ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 76.04 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 121.74 ㎡ |
| 住所 | 名古屋市守山区元郷1丁目1024-2 |
| 交通 | 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩13分 名鉄瀬戸線「喜多山」歩17分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 160 % |
| 完成時期 | 2018年8月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造3階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 中部電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 東4ｍ幅（接道幅7.6ｍ） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有、緑化地域 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 名古屋店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-01-23 |
| 次回更新日 | 2022-02-06 |