元郷2丁目【1号地】
| 名古屋市守山区元郷2丁目202-2 | |
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩11分 |
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| 110.63 ㎡ | |
| 112.62 ㎡ | |
| 4LDK＋地下貯蔵庫、小屋裏収納 |
分譲地について
都会の便利さと豊かな自然がバランスよく調和した元郷の街。
駅前の桜並木美しさはこの街に暮らす人に自然の潤いを与えてくれます。
その元郷２丁目に新しい10区画の街が誕生。
元郷２丁目の横には大きな大森中央公園があり、たくさんの木々と子供の遊具も多数、
お子様と一緒に遊ぶ楽しみも身近に。
360°動画
外観
20帖超LDK・回遊型キッチン・南向きワイドバルコニー・豊富な収納。豊かな暮らしをうみだす工夫がいっぱいつまった、子育て世代のゆとりと暮らしやすさを考えた一邸です。
長期優良住宅。大家族や、これから家族が増えられる方々に向けた、充実装備仕様が魅力です。開放的な立地を生かした間取りになっています。
都会の便利さと豊かな自然がバランスよく調和した元郷の街。その元郷2丁目に新しい10区画の街が誕生。
間取り
【4LDK、土地面積110.63㎡、建物面積112.62㎡】
長期優良住宅認定／太陽光発電3.15kw／耐震等級3＋制震装置MIRAIE／高気密・高断熱住宅／フラット35s対応／オール電化／駐車2台可／地下貯蔵庫／宅配BOX
内部
一体感のあるLDK。和室をセカンドリビングにして合わせ使えば、24帖のゆとりある空間になります。ご家族皆様が思い思いにすごしていても気配が感じられる間取りです。
落ち着きあるダークオーク色の床。壁のクロスや折り上げ天井で、リビングをより広く、上質に見せます。対面式キッチンなので自然とお手伝いやお料理を学ぶこともできます。
回遊型設計＆大きな開口で明るく、全体を見渡せるキッチン。周りをスッキリ保てる充実の収納も。忙しい奥様も、お子様を見守りながら家事ができるので嬉しいですね。
開口数が豊富な洋室。間接照明と壁一面のクロスが落ち着かせてくれます。全居室2面以上のたっぷりの陽光と自然の風の通り道のある爽やかな空間です。
10.5帖の広さと、充実した収納量。ワイドバルコニーに繋がってるので、洗濯による衣類の出し入れもしやすいです。収納たっぷりですっきりしたお部屋で在宅ワークや趣味も可能です。
5帖・南側に配し、水栓電源付きなのでお子様のプール・アウトドアリビングなど多目的スペースとしてもオススメです。星空を眺めたり、ティータイムに家庭菜園、どんなことをして楽しみましょう♪
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（202111月21日更新）
地図
名古屋市守山区元郷2丁目202-2
路線図
周辺施設
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅：徒歩11分（850ｍ)
名古屋市大森保育園：徒歩10分（800ｍ)
みつる幼稚園：徒歩7分（550ｍ)
名古屋市立大森小学校：徒歩7分（550ｍ)
名古屋市立大森中学校：徒歩9分（650ｍ)
アミカ守山大森店：徒歩4分（300ｍ)
V・drug大森店：徒歩4分（300ｍ)
とみた歯科クリニック：徒歩6分（450ｍ)
よねづ内科クリニック：徒歩8分（600ｍ)
名古屋大森郵便局：徒歩10分（800ｍ)
大森中央公園：徒歩1分（80ｍ)
大森橋緑地：徒歩2分（140ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 110.63 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 112.62 ㎡ |
| 住所 | 名古屋市守山区元郷2丁目202-2 |
| 交通 | 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩11分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年10月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 中部電力、オール電化、私設水道、本下水 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、都市緑地法、名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例、特別用途地区・・大規模集客施設制限地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 名古屋店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-01-23 |
| 次回更新日 | 2022-02-06 |