橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県栗東市 川辺瀬流ニュータウン【2-22号地】

所在地 滋賀県栗東市川辺
交  通

JR草津線「手原」歩19分
JR東海道本線「草津」歩37分
JR東海道本線「栗東」歩35分

価  格 4,049万8,000円
土地面積 184.01 ㎡
建物面積 133.22 ㎡
間取り 5LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、お庭を一体として設計しております。傷がつきにくく艶のあるカラーコンクリートで施工されたお洒落なお車の駐車スペース、季節のお花や植栽の緑が癒してくれるお庭、ご家族みなさまの豊かな暮らしに色を添えてくれます。

この家は私達がつくりました!

お忙しい奥様ラクラク、ご家族ワクワクな間取りになっています。家事をしながらお子様の成長を見守ることができる工夫がいっぱい。床やクロスなどには暖かみのある穏やかな色合いで統一しています。(二級建築士 福見)

分譲地について

JR「手原」駅、徒歩19分。
栗東市パブリックゾーンの近くに、総75区画の大きくてキレイな街が誕生。

公共施設が集まり、毎日の生活に便利な環境。
教育施設が身近に揃い、自然を存分に体験できてスポーツも楽しめる、子育てにうれしい街。
そして車や電車のアクセスも良く、通勤・通学・家族でのお出かけにも便利な立地。
様々な利便性を兼ね備えた場所「川辺瀬流」に新しい街が誕生しました。

タウン内には4つの公園があり子供たちの毎日の遊び場所もしっかり確保。
きれいに整備される道は将来「目川」からの道とつながり、
アクセスもさらに快適になる予定です。

周辺に高層建築物が無いフラットなニュータウンだから、全ての宅地が太陽と風を存分に楽しめる♪
川辺瀬流ニュータウンなら、家族みんなのいろんな夢を詰め込んだ自慢の一邸が実現します。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年12月28日更新)

外観

5LDKのリビング階段を中心にLDKをぐるりと回ることが出来る回遊型の間取り。柔らかな暖かみのある色味のクロスや床を使用することで家族みんながゆったりと過ごせるような邸宅です。

階段で上がれる小屋裏収納は、大きな荷物を抱えて安全に運び入れる事が可能です!広々開放的な空間は、小さいお子様には秘密基地としても人気です♪

南向きのルーフ付き、タイル張りのお洒落なワイドバルコニー♪ 明るく広々とした開放感を感じられる落ち着きのある空間です。洗濯物干し等の家事の時間以外にも趣味の時間を楽しめます!

間取り

【5LDK、土地面積184.01㎡、建物面積133.22㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.88kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/ウォークインクローゼット/パントリー/土間収納/階段下収納/リビング階段/ワークスペース/和室(掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

和室とリビングが繋がる開放感たっぷりのLDK。日中は明るく優しい光を感じながら、ご家族皆さんが気持ちよくリビングでお過ごし頂けます♪

階段下にはリビング収納を配置。普段よく使う掃除機等の掃除関連グッズやリビングに出しっぱなしになりがちなお子様の大きめのおもちゃ等を収納するのに便利です。

リビングダイニングと対面式のオープンキッチン。背面にはカップボード、横にはパントリーを備え、食器等をしっかりと収納できることでキッチンをスッキリと見せることができます。

リビング横の掘ゴタツ・床間付きの和室。写真は掘りごたつを外し、半畳の畳を敷いた状態です!小さいお子様の育児スペースにも重宝する空間です!

ワークスペースが水回りにあるので洗濯から洗濯物の収納までの一連の流れがスムーズに片付きます。お忙しい奥様がラクラクな嬉しい間取りです。

南東・南西向きで開口部たっぷりの明るい洋室です!自然の風と光が入り込み快適、アクセントのある窓がお洒落で素敵です。

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地図

滋賀県栗東市川辺

路線図

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周辺施設

JR「手原」駅:徒歩19分(1,520m)

治田保育園:徒歩7分(537m)

栗東市立治田幼稚園:徒歩10分(780m)

栗東市立治田小学校:徒歩6分(467m)

栗東市立栗東中学校:徒歩14分(1,055m)

フレンドマート栗東店:徒歩17分(1,334m)

アヤハディオ栗東店:徒歩18分(1,410m)

アルカドラッグ栗東店:徒歩19分(1,482m)

中川歯科:徒歩2分(132m)

済生会滋賀県病院:徒歩25分(1,940m)

栗東市民体育館:徒歩7分(501m)

栗東運動公園:徒歩8分(567m)

物件概要

土地面積 184.01 ㎡
建物面積 133.22 ㎡
住所 滋賀県栗東市川辺
交通 JR草津線「手原」歩19分
JR東海道本線「草津」歩37分
JR東海道本線「栗東」歩35分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年7月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 2種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 草津店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-08

次回更新日

2021-01-22

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり