橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県栗東市 林ニュータウンⅡ期【4-7号地】

所在地 栗東市林
交  通

JR草津線「手原」歩30分
JR東海道本線「守山」歩51分
JR東海道本線「栗東」歩55分

価  格 2,980万円
土地面積 150.00 ㎡
建物面積 125.74 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

艶があって傷つきにくいカラーコンクリートで施工された駐車スペース。玄関アプローチはレンガ色でお洒落に彩り。白い外観に映える緑の植栽は、建物、外観、お庭を統一に設計しておりますので統一感があってより彩りが映えて綺麗です。

分譲地について

“もうちょっと広かったら…”そんな思いを解決
林ニュータウンの敷地面積は約42〜72坪超、平均敷地面積は約51坪とゆとりの広さ。
コンパクトタイプからひろびろタイプまでバリエーション豊富に展開しています。
駅前では予算の都合上、敷地の狭さであきらめていた間取りも、
林ニュータウンなら実現するかもしれません。

広さはあとから手に入らないもの。
“もうちょっと広かったら…”とあきらめずに、
家族みんなが快適に暮らせる戸建ライフをはじめませんか?

分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2020年12月28日更新)

外観

北東角地の開放的立地。敷地の南側には通りの目から離れた庭があり、広いリビングと併せて楽しめる、一体型の空間が広がります。ゆとりの動線スペース・要所の収納・家事ラク設計で、子育て世代の暮らしを応援します。

豊富なデザイン窓と、白亜の外観が印象的。玄関横には季節を感じられる植栽スペースもあり、ガーデニングを楽しめます。大容量のお得な太陽光発電、電気自動車専用コンセントなども。

自然豊かで閑静な環境、南からの陽光を存分に享受できる、子育て世代に人気のニュータウン。

間取り

【4LDK、土地面積150.00㎡、建物面積125.74㎡】長期優良住宅認定/太陽光発電10.08kw/耐震等級3+制震装置GO-TA/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納/土間収納/床下収納/階段下収納/リビング階段/LDK20帖以上/アイランド風キッチン/和室(床の間、掘りごたつ)/Low-E複層ガラス

完成建物 360°画像

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内部

ホールから入るとLDKと庭が目前と横に大きく広がる間取り。和室と一体で使えば26帖超の大空間に。南庭とリビングを合わせたアウトドアリビングを楽しめる、開放感高いプランです。

キッチンから見るとこの開放感。広いLDKならではの、間口が広いキッチンは、何かとスムーズに動けそうです。すぐ横に水回りもあり、家事の同時進行もしやすい家事ラク&時短プランも魅力。

無垢材の床とナチュラルテイストの建具で、明るさとぬくもりを感じられるダイニング。ゆとりがあるので、食卓のコーディネートも色々楽しめそうです。

庭と繋がる明るい和室は、セカンドリビングに。キッチンから目が届くので、お子様の昼寝や勉強場、家事スペースにも。押入はリビング収納との兼用がオススメの大きさ。

12帖超の広い主寝室。テレビとソファを置いてもゆとりがあり、プライベート感高い2階リビングとしても楽しめそうです。

水栓・電源付き、重厚感あるルーフバルコニー。南からの陽光を取り込み、主寝室を明るく心地良い空間にします。

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地図

栗東市林

路線図

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周辺施設

JR「手原」駅:徒歩32分(2,550m)

葉山東幼稚園:徒歩16分(1,250m)

葉山東小学校:徒歩17分(1,300m)

葉山中学校:徒歩11分(850m)

滋賀県立栗東高校:徒歩25分(2,000m)

新善光寺:徒歩4分(250m)

スター:徒歩22分(1,700m)

業務スーパー栗東店:徒歩25分(2,000m)

エディオン栗東店:徒歩23分(1,800m)

パイン家具ハーベスト:徒歩20分(1,600m)

済生会滋賀県病院:徒歩32分(2,500m)

栗東市立図書館:徒歩30分(2,400m)

物件概要

土地面積 150.00 ㎡
建物面積 125.74 ㎡
住所 栗東市林
交通 JR草津線「手原」歩30分
JR東海道本線「守山」歩51分
JR東海道本線「栗東」歩55分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2015年4月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 2種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 草津店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-08

次回更新日

2021-01-22

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定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり