橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県栗東市 林ニュータウンⅡ期【4-4号地】

所在地 栗東市林
交  通

JR草津線「手原」歩30分
JR東海道本線「守山」歩51分
JR東海道本線「栗東」歩55分

価  格 プライスDown 3,396.3万円 ⇒ 3,290万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積 164.98 ㎡
建物面積 105.99 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

見惚れてしまいそうなお庭です。建物、外構、お庭を一体として設計していますので統一感がとれて綺麗です。お洒落なカラーコンクリートで施工された駐車スペースと、季節のお花や緑の植栽が豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

“もうちょっと広かったら…”そんな思いを解決
林ニュータウンの敷地面積は約42〜72坪超、平均敷地面積は約51坪とゆとりの広さ。
コンパクトタイプからひろびろタイプまでバリエーション豊富に展開しています。
駅前では予算の都合上、敷地の狭さであきらめていた間取りも、
林ニュータウンなら実現するかもしれません。

広さはあとから手に入らないもの。
“もうちょっと広かったら…”とあきらめずに、
家族みんなが快適に暮らせる戸建ライフをはじめませんか?

分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2021年4月8日更新)

外観

ガーデンスペースもある、広々とした外構。南の陽光の恩恵を十分に受けるための、シンプルな縦長邸宅。家族で共有できるフリースペースは、プラスワンの楽しさに。子育て世代に向けた、健やかな暮らしのプランです。

電気は買わずに創り出す「未来の住まい」ZEH住宅。家の南側が広く空き、年中陽当たり良く開放感あふれる立地。最新設備と共に、のびのびと暮らせる環境です。

屋根と柱付き、重厚感をもって作られたワイドルーフバルコニー。南からの陽光や風をふんだんに取り込みます。晴れの日中明るく心地良い、ガーデニングにも向いた空間です。

間取り

【4LDK、土地面積164.98㎡、建物面積105.99㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.56kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/土間収納/床下収納//階段下収納/リビング階段/LDK18帖以上/和室(掘りごたつ)/アイランド風キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

柱付きの重厚感あるエントランス。両側をプランターで飾れるゆとりの広さで開放感たっぷり。不在時や、在宅時に手が離せない際に便利な宅配ボックス付きです。

バルコニーと大きな開口から、南からの陽光と風が入る主寝室。濃紺と白のお洒落なアクセントクロスが気持ちを落ち着かせてくれます。

大小豊富なデザイン窓をあしらい、居室に陽光を取り込みます。全室二面採光なので自然の風の通り道にもなって爽やかです。

ポップ&モダンな雰囲気の子ども部屋。独立性の高い作りに加え、部屋を出ればすぐに共有できるフリースペースもあるので家族の気配も感じられます。

固定階段付きで、3階同等の広い安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。

タンクレスのトイレ。手洗い場と手すり棚など、お子様から高齢者の方が使う際に便利な仕様になっています。1階2階どちらにも設置いたしました。

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地図

栗東市林

路線図

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周辺施設

JR「手原」駅:徒歩32分(2,550m)

葉山東幼稚園:徒歩16分(1,250m)

葉山東小学校:徒歩17分(1,300m)

葉山中学校:徒歩11分(850m)

滋賀県立栗東高校:徒歩25分(2,000m)

新善光寺:徒歩4分(250m)

スター:徒歩22分(1,700m)

業務スーパー栗東店:徒歩25分(2,000m)

エディオン栗東店:徒歩23分(1,800m)

パイン家具ハーベスト:徒歩20分(1,600m)

済生会滋賀県病院:徒歩32分(2,500m)

栗東市立図書館:徒歩30分(2,400m)

物件概要

土地面積 164.98 ㎡
建物面積 105.99 ㎡
住所 栗東市林
交通 JR草津線「手原」歩30分
JR東海道本線「守山」歩51分
JR東海道本線「栗東」歩55分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年8月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 2種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 守山本店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-16

次回更新日

2021-04-30

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定休:毎週火曜日・水曜日