橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県栗東市 林ニュータウンⅡ期【4-9号地】

所在地 栗東市林
交  通

JR草津線「手原」歩30分
JR東海道本線「守山」歩51分
JR東海道本線「栗東」歩55分

価  格 3,510万円
土地面積 165.01 ㎡
建物面積 126.20 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

白い外観に映えるお洒落なカラーコンクリートで施工されたスペースにはお車が2台駐車可能です。緑の植栽と季節ごとに美しいお花で彩られたお庭は、ご家族みなさまの憩いの場所に。

分譲地について

“もうちょっと広かったら…”そんな思いを解決
林ニュータウンの敷地面積は約42〜72坪超、平均敷地面積は約51坪とゆとりの広さ。
コンパクトタイプからひろびろタイプまでバリエーション豊富に展開しています。
駅前では予算の都合上、敷地の狭さであきらめていた間取りも、
林ニュータウンなら実現するかもしれません。

広さはあとから手に入らないもの。
“もうちょっと広かったら…”とあきらめずに、
家族みんなが快適に暮らせる戸建ライフをはじめませんか?

分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2020年12月28日更新)

外観

豊富なデザイン窓がアクセントになった、ナチュラルモダンな外観。玄関周りのガーデニングスペースと南庭、大きな食品庫、回遊型の間取りなど、楽しめる空間と便利なプランが随所に見える一邸です。

水色のクロスとナチュラルカラーの内装、複数のデザイン窓で、明るさに加え爽やかな雰囲気の主寝室。様々なスタイルのインテリアコーデが楽しめそうです。

2階ホールと主寝室から入れるのが便利な、2wayバルコニー。水栓・電源付きです。屋根付きで重厚感高く、アウトドアのくつろぎ空間としても楽しめます。

間取り

【4LDK、土地面積165.01㎡、建物面積126.20㎡】長期優良住宅認定/太陽光発電10.124kw/耐震等級3+制震装置GOTA/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納/土間収納/床下収納/パントリー/階段下収納/リビング階段/対面式キッチン/和室(床の間、掘りごたつ)/Low-E複層ガラス

完成建物 360°画像

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内部

南からの陽光、無垢材の床とナチュラルテイストの建具で、明るさとぬくもりを感じるLDK。折上天井で高さも感じられます。和室と合わせて使えば約24帖の開放的なリビング空間に。

縦長のLDKで実現できる、間口が広いキッチン。和室まで目が届く安心感。すぐ横に水回りがあり、家事の同時進行もしやすい家事ラク&時短プランも魅力。

キッチン横の右手、勝手口からも入れる大きなウォークスルーパントリーが他には無い魅力。様々な種類と量をストックし、料理もより手軽に楽しめて、買い物の時短にもつながります。

ホール、キッチン、水回りをグルっと回れる、便利な家事動線プラン。リビングの至る所に収納もあり、スッキリした空間と、効率的な暮らしが望めます。

主寝室には壁一面のクローゼット。バルコニーが目の前なので、干した衣類や寝具の片付けもより手軽に。

玄関収納は両側に。靴を履いたまま出し入れできる土間収納は、可動棚タイプ。バギーや三輪車、アウトドア用具などもしまっていただけます。

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地図

栗東市林

路線図

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周辺施設

JR「手原」駅:徒歩32分(2,550m)

葉山東幼稚園:徒歩16分(1,250m)

葉山東小学校:徒歩17分(1,300m)

葉山中学校:徒歩11分(850m)

滋賀県立栗東高校:徒歩25分(2,000m)

新善光寺:徒歩4分(250m)

スター:徒歩22分(1,700m)

業務スーパー栗東店:徒歩25分(2,000m)

エディオン栗東店:徒歩23分(1,800m)

パイン家具ハーベスト:徒歩20分(1,600m)

済生会滋賀県病院:徒歩32分(2,500m)

栗東市立図書館:徒歩30分(2,400m)

物件概要

土地面積 165.01 ㎡
建物面積 126.20 ㎡
住所 栗東市林
交通 JR草津線「手原」歩30分
JR東海道本線「守山」歩51分
JR東海道本線「栗東」歩55分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2015年4月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 2種中高
地目
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 草津店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-08

次回更新日

2021-01-22

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「正直な住まいづくり」へのこだわり