橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県彦根市 東沼波ニュータウン【28号地】

所在地 滋賀県彦根市東沼波町
交  通

近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分
JR東海道本線「南彦根」徒歩27分

価  格 3,099万8,000円
土地面積 150.18 ㎡
建物面積 122.86 ㎡
間取り 5LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、植栽を一体に設計しております。カラーコンクリートで施工したひろびろとしたスペースには、車2台がラクラク駐車できます。四季折々のきれいなお花や緑の植栽は、ご家族様の「おかえり」「いってらっしゃい」に彩りを添えてくれます。

この家は私達がつくりました!

自然の風と陽光をたっぷりとりいれる明るいリビングは、ひろびろと開放的で、ご家族みなさまが自然と集う空間に。未来の家「ZEH」住宅は経済的なだけでなく、健康的かつ快適な住まいです。(一級建築士 木庭)

両手に荷物をもっても安心して上り下りしていただけるように、小屋裏収納は固定の階段を設置しております。季節の家電の収納だけでなく、お子様の秘密基地などにもワクワクします。(施工管理 三浦)

分譲地について

旭森保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩4分圏内と、教育環境に恵まれた分譲地。
~滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました~

分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2020年12月27日更新)

外観

健康寿命を伸ばし、快適にお得に暮らせる未来の家、ZEH住宅。大家族に向けた、ゆとりの広さを感じられる一邸。南東側を広く設計し、家全体に陽光・風をたっぷり取り込みます。動線上の細やかな収納、水回りを集約させた家事ラク仕様も特徴。

教育、商業、公共施設が近いこと、お子様が健やかに成長するための住まいの工夫がなされていること等を全てクリアした、滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました。

近江鉄道本線「彦根口」から徒歩14分。保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩4分圏内と、教育環境に非常に恵まれた子育て世代に優しい住環境立地です。

間取り

【5LDK 土地面積150.18㎡ 建物面積122.86㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.08kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/小屋裏収納(固定階段付)/ワイドバルコニー/LDK18帖以上/リビング階段/階段下収納/床下収納/玄関収納/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/宅配ボックス

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

19帖超のリビング。アクセントクロスで奥行とモダンさを、折り上げ天井で高さと高級感を出しています。双方向からの窓は自然の風の通り道となっていて爽やかな空気とたっぷりの陽光が入り込みます。

カップボードと家電用ボードを備え付け、家具要らず。キッチン横に水回りを集めることで、家事にかかる時間、負担を減らします。快適と便利さが、豊かな暮らしに繋がる、そんな嬉しいプランです。

掘りごたつ仕様、床の間がある本格的な和室。 畳でふたをしてフラットでもご使用頂けます。玄関からリビングを通さずに直接和室にお通しも出来る仕様、プライバシーも守れます。

安全な階段付きの3階同等の広い小屋裏収納。たっぷり収納や、プライベートルームとしてもお使い頂けます。日頃使わない物だけでなく、ちょっとした書斎やお子様の秘密基地にしても良さそうですね。

ルーフバルコニー。贅沢なタイル敷仕様。電源、水栓付きなのでお子様のプールや遊び場、ガーデニング、ティータイムや読書など、ご家族皆様がそれぞれ楽しんでいただけるアウトドアリビングとして。

外履きのまま使える玄関収納。ベビーバギーや趣味の道具もスッキリ片付きます。 大家族の方もゆとりを持って準備ができる様、土間を広めに設計、ばたばた忙しくなる朝の通学・通勤にもゆとりがでます。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

滋賀県彦根市東沼波町

路線図

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

周辺施設

JR「南彦根」駅:徒歩25分(1,960m)

旭森保育園:徒歩3分(200m)

旭森幼稚園:徒歩3分(200m)

旭森小学校:徒歩4分(300m)

彦根市立東中学校:徒歩26分(2,011m)

ビバシティ彦根店:徒歩18分(1,397m)

フレンドマート彦根地蔵店:徒歩16分(1,263m)

ホームプラザナフコ彦根店:徒歩15分(1,174m)

ドラッグユタカ彦根高宮店:徒歩18分(1,401m)

友仁山崎病院:徒歩29分(2,290m)

旭森公園:徒歩6分(452m)

芹川緑地:徒歩11分(880m)

物件概要

土地面積 150.18 ㎡
建物面積 122.86 ㎡
住所 滋賀県彦根市東沼波町
交通 近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分
JR東海道本線「南彦根」徒歩27分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年1月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 近江八幡店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-22

次回更新日

2021-02-05

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり