橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県彦根市 東沼波ニュータウン【25号地】

所在地 滋賀県彦根市東沼波町
交  通

近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分
JR東海道本線「南彦根」徒歩27分

価  格 3,355万6,000円
土地面積 150.13 ㎡
建物面積 133.22 ㎡
間取り 5LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、植栽を一体として設計しております。ひろびろとした開放的な間口はカラーコンクリートでお洒落に施工し、ラクラクと2台のお車を駐車することができます。四季折々の季節のきれいな花や青々とした緑がご家族様の暮らしに彩りを添えてくれます。

この家は私達がつくりました!

お子様がすくすく育つ姿を家族で見守ることができる間取りの住まいです。忙しい奥様がラクラク、ご家族ワクワクの住まいを叶えるための丁寧な施工を心掛けました。(施工管理 三浦)

分譲地について

旭森保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩4分圏内と、教育環境に恵まれた分譲地。
~滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました~

分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2020年12月27日更新)

外観

ハシモトハウスの子育て応援住宅。5LDKの大きな家、風通しよく南側の陽光をふんだんに取り入れます。「あったらいいな」「奥様目線」に沿った気配りプランの一邸です。

折上げ天井がリビングに解放感をもたらしてくれ、南向きの掃き出し窓が光と風を心地よく取り入れてくれます。

3.5帖のルーフ付きバルコニーは、南向きでガーデニングもオススメです。急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。

間取り

【5LDK 土地面積150.13㎡ 建物面積133.22㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.63kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/小屋裏収納(固定階段付)/LDK18帖/リビング階段/階段下収納/床下収納/パントリー/ウォークインクローゼット/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

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内部

LDKの中心に階段を設けた回遊型の間取りです。家族の気配を感じられながら、それぞれ自分の時間を過ごす事ができる繋がりプランです。

キッチンはリビングダイニングと対面になっているので、家族みんなで料理、食事、片付けをすることが出来家事の時短につながります。だんらんの時間が増えそうです。

パントリーや階段下に収納庫を設置。散らかりがちなキッチン周りやリビングをスッキリ見せることが出来ます。必要な場所に必要な収納があるととっても便利です。

4.5帖の和室は応接間としてもお子様の遊び場にも使用できます。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので季節に合わせたご使用が出来ます。

6.1帖の洋室は南向きのデザイン窓が陽光を取り入れ、開放感のある仕上がりに。クローゼットを備えており、収納面でも安心です。

3階同等の広い小屋裏収納は、安全な固定階段付きなので、大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。また、お子様が小さい内は遊び場としても楽しんでいただけます。

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地図

滋賀県彦根市東沼波町

路線図

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周辺施設

JR「南彦根」駅:徒歩25分(1,960m)

旭森保育園:徒歩3分(200m)

旭森幼稚園:徒歩3分(200m)

旭森小学校:徒歩4分(300m)

彦根市立東中学校:徒歩26分(2,011m)

ビバシティ彦根店:徒歩18分(1,397m)

フレンドマート彦根地蔵店:徒歩16分(1,263m)

ホームプラザナフコ彦根店:徒歩15分(1,174m)

ドラッグユタカ彦根高宮店:徒歩18分(1,401m)

友仁山崎病院:徒歩29分(2,290m)

旭森公園:徒歩6分(452m)

芹川緑地:徒歩11分(880m)

物件概要

土地面積 150.13 ㎡
建物面積 133.22 ㎡
住所 滋賀県彦根市東沼波町
交通 近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分
JR東海道本線「南彦根」徒歩27分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年9月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 近江八幡店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-08

次回更新日

2021-01-22

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「正直な住まいづくり」へのこだわり