橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県彦根市 東沼波ニュータウン【17号地】

所在地 滋賀県彦根市東沼波町
交  通

近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分
JR東海道本線「南彦根」徒歩27分

価  格プライスDown 3814.1万円 ⇒ 3,620万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積191.47 ㎡
建物面積139.93 ㎡
間取り6LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、植栽を一体として設計しています。「おかえり」「いってきます」のご家族のゆとりある生活に彩りを添えてくれます。お洒落なカラーコンクリートで施工されたスペースには、お車が2台駐車できます。

完成建物 360°画像

分譲地について

旭森保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩4分圏内と、教育環境に恵まれた分譲地。
~滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました~

360°動画

分譲区画図

情報はお気軽にお問合せください。(2021年7月19日更新)

外観

1.5世帯向けの6LDK。1世帯+0.5世帯(おじいちゃんもしくはおばあちゃん)と一緒に暮らせる融合住宅です。

太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります。

近江鉄道本線「彦根口」から徒歩14分。保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩4分圏内と、教育環境に非常に恵まれた立地です。滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました。

間取り

【6LDK 土地面積191.47㎡ 建物面積139.93㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.8kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/小屋裏収納(固定階段付)/ワイドバルコニー/リビング階段/パントリー/床下収納/玄関収納/和室(床の間、掘りごたつ)/アイランド風キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

リビングは折上げ天井で解放感をプラス。アクセントクロスとデザイン窓がオシャレなインテリアに。ご家族皆様がそれぞれ過ごしながらもコミュニケーションがとれ、自然と笑顔と会話がはずむ憩いの場に。

明るい対面式キッチンは、クルッと回れるアイランド風。お部屋全体を見渡せるので、家族みんなの様子を見守りながら家事ができ安心です。

床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。堀こたつは収納しフラットにして使うことができるので、季節に合わせたご使用が出来ます。

8帖の主寝室は、アクセントクロスと間接照明で落ち着いた雰囲気に。南向きのバルコニーから、明るい光と爽やかな風が入る居心地の良い空間です。

固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納。出し入れが簡単なら、イベント事も模様替えも楽しい。思い出の品の確認もすぐできます。

南向きのタイル敷きバルコニーは陽当り良好。水栓&コンセント付きで、お子さまの遊び場やガーデニング・テーブルセットを置いてティータイムや読書などお楽しみいただけます。

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地図

滋賀県彦根市東沼波町

路線図

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周辺施設

JR「南彦根」駅:徒歩25分(1,960m)

旭森保育園:徒歩3分(200m)

旭森幼稚園:徒歩3分(200m)

旭森小学校:徒歩4分(300m)

彦根市立東中学校:徒歩26分(2,010m)

ビバシティ彦根店:徒歩18分(1,400m)

フレンドマート彦根地蔵店:徒歩16分(1,270m)

ホームプラザナフコ彦根店:徒歩15分(1,180m)

ドラッグユタカ彦根高宮店:徒歩18分(1400m)

友仁山崎病院:徒歩29分(2,290m)

旭森公園:徒歩6分(460m)

芹川緑地:徒歩11分(880m)

物件概要

土地面積 191.47 ㎡
建物面積 139.93 ㎡
住所 滋賀県彦根市東沼波町
交通 近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分
JR東海道本線「南彦根」徒歩27分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年2月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 湖南店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-07-23

次回更新日

2021-08-06

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