橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県彦根市 東沼波ニュータウン【27号地】

所在地 滋賀県彦根市東沼波町
交  通

近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分
JR東海道本線「南彦根」徒歩27分

価  格プライスDown 3,209.6万円 ⇒ 3,080万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積150.32 ㎡
建物面積113.77 ㎡
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、植栽を一体として設計しております。お洒落なカラーコンクリートで施工したスペースには、お車2台駐車可能です。四季折々のきれいな植栽が、ご家族皆様の暮らしに彩りを添えてくれます。

完成建物 360°画像

分譲地について

旭森保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩4分圏内と、教育環境に恵まれた分譲地。
~滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました~

360°動画

分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問合せください。(2021年7月19日更新)

外観

建物、外観、お庭が一体として設計された調和のとれた美しさです。4LDK、動線上に収納をたっぷり設けた、回遊型の間取り。時短・家事ラクの設計プランで、家事や子育てのふとした時に一息つける。奥様目線の一邸です。

バルコニーは7.5帖の広さ。屋根付きで重厚感あるバルコニー。洗濯干し以外にも、家族で集えて団らんを楽しめる、アウトドア空間になる広さです。ティータイムやガーデニング、プール遊びなどもお勧め。

固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。出し入れが簡単なら、イベント事も模様替えも楽しい。思い出の品の確認もすぐできます。

間取り

【4LDK 土地面積150.32㎡ 建物面積113.77㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.63kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/小屋裏収納(固定階段付)/ワイドバルコニー/ワークスペース/リビング階段/階段下収納/床下収納/土間収納/パントリー/ウォークインクローゼット/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

LDKの真ん中に階段がある回遊型の間取り。和室を合わせて使えば21帖のゆとり空間に。
南向きの窓から明るい光を取り込み心地よさを実現!!家族みんなが集まる憩いの場に。

対面式キッチンは和室まで見渡すことができるので、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。
浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器・保存食品などをスッキリと片付けることが出来ます。

少しの動きで家事完了!!ワークスペースと雨の日でも室内で洗濯物が干せるホスクリーンを採用。洗濯物を洗って干してたたんで、家事時間を大幅短縮!!

4.5帖の和室は、キッチンからも目が届くのでキッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納しフラットにして使えるので、季節に合わせたご使用が出来ます。

折り上げ天井とデザイン窓で奥行と高級感のある9.5帖の洋室は、バルコニーから明るい光が入る居心地の良い空間に。大容量のWICで、収納面でも安心です。

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地図

滋賀県彦根市東沼波町

路線図

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周辺施設

JR「南彦根」駅:徒歩25分(1,960m)

旭森保育園:徒歩3分(200m)

旭森幼稚園:徒歩3分(200m)

旭森小学校:徒歩4分(300m)

彦根市立東中学校:徒歩26分(2,010m)

ビバシティ彦根店:徒歩18分(1,400m)

フレンドマート彦根地蔵店:徒歩16分(1,270m)

ホームプラザナフコ彦根店:徒歩15分(1,180m)

ドラッグユタカ彦根高宮店:徒歩18分(1,400m)

友仁山崎病院:徒歩29分(2,290m)

旭森公園:徒歩6分(460m)

芹川緑地:徒歩11分(880m)

物件概要

土地面積 150.32 ㎡
建物面積 113.77 ㎡
住所 滋賀県彦根市東沼波町
交通 近江鉄道本線「彦根口」徒歩14分
JR東海道本線「南彦根」徒歩27分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年11月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 湖南店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-07-23

次回更新日

2021-08-06

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