橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県守山市 川田ニュータウン【4-1号地】

所在地 滋賀県守山市川田町
交  通

JR東海道本線「守山」バス15分・川田停歩5分

価  格 3,830万円
土地面積 150.46 ㎡
建物面積 119.65 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

開放的な立地を生かして2台ラクラクと駐車できるスペースをもうけました。建物、外構、お庭を一体として設計していますので、統一感の取れた美しさになっています。緑の植栽がリビングからも見えてご家族みなさまの憩いと豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

この家は私達がつくりました!

広々とした前面の立地条件を最大に生かして、建物、外構、お庭を一体として考え開放的で明るい住まいを設計いたしました。19帖以上もの広さのあるLDKは自然の風と陽光が入り込む居心地の良い大空間、ワイドバルコニーはセカンドリビングとしてご家族皆様それぞれの趣味、ガーデニング、読書、プール遊びなど楽しみ方がいっぱい。豊かな暮らしを叶える一邸になりました。(一級建築士 松本)

分譲地について

≪守山市 川田ニュータウン≫
公園・広場・保育園・スーパーなど、徒歩10分以内に揃う、子育て世帯が伸び伸び暮らせる便利な立地。

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と快適な生活を送っていただける住まいを
ご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」
+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

分譲区画図

最新の販売状況はお問い合わせください。 (2020年10月10日更新)

外観

太陽光+エネファームのダブル発電で光熱費を抑えた暮らしを!忙しい奥様目線の家事ラク動線を間取りに活かしたママラクプランです。

ワイドバルコニ―は明るくて広々!屋根付きなので急な雨でも安心です。電源と水栓がついているタイル敷なので、テーブルセットをおいてオープンテラスとしても使用できます。

南東向きの掃き出し窓からは陽光が差し込み1日を通して明るい開放的なリビングです。折上げ天井にすることで解放感のある仕上がりに。

間取り

【4LDK、土地面積150.46㎡、建物面積119.65㎡】長期優良住宅認定/太陽光発電10.4kw/耐震等級3+制震装置MIRAIE/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/エネファーム/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納/階段下収納/リビング階段/LDK18帖以上/和室(掘りごたつ)/対面式キッチン/ミストカワック/Low-E複層ガラス

完成建物 360°画像

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内部

キッチンからリビングまで一体感のある間取り。木目調の床が暖かみを感じさせてくれます。家族の気配を感じながらそれぞれが自由に楽しめる間取りとなっています。

水回りが一直線に並ぶ家事動線プランです。料理をしながら洗濯や浴室準備ができ、家事の時短に役立ち、ゆとりの時間がうまれる忙しい奥様嬉しいプランです。

玄関ホールから直接入れる和室は客間としてリビングを見られることなくお客様をお通しする事ができます。また、リビングにつなげるとお子様のお昼寝を見守ることもできます。

11帖の主寝室は南西からの陽光が仕込む広々空間です。プロが選んだ大塚家具のカーテンをお付けしました。白と濃いブラウンのコントラストがとてもお洒落です。

子ども部屋はデザイン窓が特徴的なお部屋。クローゼットが2つ付いているので6帖の広さを効率よく使え、お片付け上手に。

2階ホールから直接バルコニーに出れるので洗濯物を干す際に、最短距離でバルコニーに出られ効率よく家事ができる家事ラク動線プランです。ちょっとした小窓がお洒落♪

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地図

滋賀県守山市川田町

路線図

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周辺施設

はすねだこども園:徒歩9分(687m)

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バロー守山小島店:徒歩12分(950m)

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北川原公園:徒歩7分(550m)

鳩の森公園:徒歩18分(1425m)

物件概要

土地面積 150.46 ㎡
建物面積 119.65 ㎡
住所 滋賀県守山市川田町
交通 JR東海道本線「守山」バス15分・川田停歩5分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2015年5月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス
道路幅員 6.0m
その他制限事項 一部区域に都市計画法第53条による建築制限あり
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 守山店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-08

次回更新日

2021-01-22

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「正直な住まいづくり」へのこだわり