川田ニュータウン【4-1号地】
| 滋賀県守山市川田町 | |
JR琵琶湖線「守山」駅バス乗車20分・川田バス停徒歩5分 |
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| ＊決算特別価格 3,530万円＊ （R4.9末までにお引渡し完了の方対象） | |
| 150.46 ㎡ | |
| 119.65 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納 |
外観
太陽光＋エネファームのダブル発電で光熱費を抑えた暮らしを！忙しい奥様目線の家事ラク動線を間取りに活かしたママラクプランです。
ワイドバルコニ―は明るくて広々！屋根付きなので急な雨でも安心です。電源と水栓がついているタイル敷なので、テーブルセットをおいてオープンテラスとしても使用できます。
カーポート付きの駐車スペースは、雨の日の車の乗り降りが濡れずに快適に。前面道路の幅が約６ｍで、駐車も安心です。
間取り
【4LDK、土地面積150.46㎡、建物面積119.65㎡】
長期優良住宅認定／太陽光発電10.4kw／耐震等級3＋制震装置MIRAIE／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／エネファーム／駐車2台可（カーポート付）
内部
キッチンからリビングまで一体感のある間取り。木目調の床が暖かみを感じさせてくれます。家族の気配を感じながらそれぞれが自由に楽しめる間取りとなっています。
水回りが一直線に並ぶ家事動線プランです。料理をしながら洗濯や浴室準備ができ、家事の時短に役立ち、ゆとりの時間がうまれる忙しい奥様嬉しいプランです。
玄関ホールから直接入れる和室は客間としてリビングを見られることなくお客様をお通しする事ができます。また、リビングにつなげるとお子様のお昼寝を見守ることもできます。
11帖の主寝室は南西からの陽光が仕込む広々空間です。将来ご家族が増えた時などは、2部屋に間仕切りすることもできます。
子ども部屋はデザイン窓が特徴的なお部屋。クローゼットが2つ付いているので6帖の広さを効率よく使え、お片付け上手に。
2階ホールから直接バルコニーに出れるので洗濯物を干す際に、最短距離でバルコニーに出られ効率よく家事ができる家事ラク動線プランです。ちょっとした小窓がお洒落♪
分譲区画図
最新の販売状況はお問い合わせください。 （2021年4月25日更新）
地図
滋賀県守山市川田町
物件概要
| 土地面積 | 150.46 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 119.65 ㎡ |
| 住所 | 滋賀県守山市川田町 |
| 交通 | JR琵琶湖線「守山」駅バス乗車20分・川田バス停徒歩5分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2015年5月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 一部区域に都市計画法第53条による建築制限あり |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 守山店 |
| リンク | 川田ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-06-24 |
| 次回更新日 | 2022-07-08 |