橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県守山市 川田ニュータウン【4-4号地】

所在地 滋賀県守山市川田町
交  通

JR東海道本線「守山」バス15分・川田停歩5分

価  格 3,380万円
土地面積 236.84 ㎡
建物面積 127.94 ㎡
間取り 5LDK+小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

前面が広々と開放的な立地を生かした様々な工夫がつまった一邸です。ラクラクと2台駐車が可能なスペースは、傷がつきにくく艶のあるスタイリッシュなカラーコンクリートで施工されています。白い外観に映える緑の植栽も、建物、外構、お庭を一体として設計しているので統一感があってとても美しいです。

分譲地について

≪守山市 川田ニュータウン≫
公園・広場・保育園・スーパーなど、徒歩10分以内に揃う、子育て世帯が伸び伸び暮らせる便利な立地。

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と快適な生活を送っていただける住まいを
ご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」
+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

分譲区画図

最新の販売状況はお問い合わせください。 (2020年10月10日更新)

外観

1.5世帯向の5LDK。1世帯+0.5世帯(おじいちゃんもしくはおばあちゃん)が一緒に暮らせるプラン。家族の住まいやすさに配慮した間取りは生活動線、収納が見事に調和したプランです。

広々と開放的な立地をいかしたお庭では家族でバーベキューなど食事ができる楽しみが♪家庭菜園スペース付きなので自然にふれあったり、ガーデニングを楽しんで頂けます。

広々と開放的で見晴らしが良いワイドバルコニ―。屋根付きなので急な雨でも安心です。電線と水栓がついているので家庭菜園やお子様のプールなどでもお楽しみいただけます。

間取り

【5LDK、土地面積236.84㎡、建物面積127.94㎡】太陽光発電3.66kw/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/1.5世帯仕様/エコジョーズ/床暖房/ミストカワック/駐車2台可/小屋裏収納/土間収納/外部収納/リビング階段/和室(掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス

完成建物 360°画像

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内部

キッチンからはリビングダイニングが見渡せるのでお子様が宿題をしている様子を見守りながら料理出来ます。白と濃いブラウンのコントラストがお洒落な空間になりました。

リビングは折り上げ天井となっていて解放感のある仕上がりに。南東からの陽光が差し込む明るいリビングには床暖房付きなのでホカホカです。

キッチン隣には洗面脱衣所+浴室の奥様ラクラクの間取り。水回りの集約によって家事を効率よく行え、ゆとりの時間が増えて嬉しいですね。

4.5帖の和室にはリビング用も兼ねる収納が豊富。掃除家電やお子様のおもちゃ等を収納することができます。リビングと繋がっているのでお子様のお昼寝にもいいかも。

勾配天井がオシャレな主寝室は9帖の広さ。南東向きのバルコニーに面しているので、陽光と風が吹き込む明るい空間です。

明るい陽光がたっぷりと入り込む、庭を眺められる一階洋室は5.5帖の広さ。和室に隣接しているのでおじいちゃんやおばあちゃんも移動しやすく暮らしやすい間取りに。

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地図

滋賀県守山市川田町

路線図

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周辺施設

はすねだこども園:徒歩9分(687m)

守山市立河西幼稚園:徒歩22分(1,728m)

守山市立河西小学校:徒歩22分(1,760m)

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バロー守山小島店:徒歩12分(950m)

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御上会野洲病院:徒歩44分(3,478m)

北川原公園:徒歩7分(550m)

鳩の森公園:徒歩18分(1,425m)

物件概要

土地面積 236.84 ㎡
建物面積 127.94 ㎡
住所 滋賀県守山市川田町
交通 JR東海道本線「守山」バス15分・川田停歩5分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2015年6月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス
道路幅員 6.0m
その他制限事項 一部区域に都市計画法第53条による建築制限あり
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 守山店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-08

次回更新日

2021-01-22

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定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり