橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県守山市 小島町林分譲地【5号地】

所在地 滋賀県守山市小島町
交  通

JR東海道本線「守山」歩37分
近江バス「新阿比留」歩3分

価  格 3,888万9,000円
土地面積 172.42 ㎡
建物面積 116.76 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

艶があって傷つきにくいカラーコンクリートのお洒落な色合いと、季節の花と緑の植栽の色が、お家のお顔玄関に彩りを添えてくれます。広々と開放的なスペースにはお車2台がラクラク駐車できます。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

スーパーや教育施設・公園が近く子育てしやすい環境♪〈総26区画〉
お客様のライフスタイルに合わせたプランをご提案させていてだきます。

水鳥も集まる公園、鳩の森公園まで足をのばせば、
広場がありボール遊びも思いっきり楽しむ事ができます。

分譲区画図

最新の販売状況は、お気軽にお問合せください。(2020年12月25日更新)

外観

立体的な切妻屋根が特徴の1邸。台風対策の為、軒を極力小さくしたデザイン。ハシモトハウスは災害に強い家を作っています。また、奥に庭がありリビングから眺めながらゆったりと過ごすことができます。

5帖の広さがある南西向きのワイドバルコニー。屋根が付いているので洗濯物が急な雨で濡れてしまう心配が軽減されます。日当たりが良く、水栓も付いているのでガーデニングにもおススメです。

折上げ天井仕上げのリビングは解放感があり、南西向きのデザイン窓から陽光が差し込む明るい空間です。エコカラットも付いているのでペットのにおいも気になりません。

間取り

【4LDK、土地面積172.42㎡、建物面積116.76㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.8kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/玄関収納/床下収納/階段下収納/リビング階段/LDK18帖以上/和室(床の間、掘りごたつ)/アイランド風キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

19.5帖のLDKは和室をわせると24帖分の広さに。広々開放的な空間は、自然の風とたっぷりの陽光が降り注ぐ居心地の良さ。ご家族皆様の憩いの空間です。

対面式のキッチンはダイニング空間の一部として家族みんなで料理を楽しめます。お子様にも自然と料理・片付けを手伝う習慣が身に付きます。家事をしながらご家族の気配を感じることができて安心です。

キッチンカウンターはダイニングへ料理や食器を運んだり片付ける際に大変便利です。カウンターの下は収納棚になっているのでテーブルクロス等を収納できます。快適さと便利さがゆとりある豊かな暮らしにつながります。

玄関ホールからも入れる和室はリビングを見られることなくお客様をお通しできます。リビングからお子様のお昼寝を見守りながらの家事もでき、畳と掘りごたつの2Way仕様なのも嬉しいですね。

9.5帖の主寝室は折上げ天井にすることで部屋に奥行を持たせました。アクセントクロスが部屋をオシャレに見せてくれます。仕様の違う大型収納が2つ付いているので用途に合わせた様々なものを収納できます。

固定階段付きで、3階同様に広い安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。

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地図

滋賀県守山市小島町

路線図

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エディオン守山店 徒歩13分(1,020m)

物件概要

土地面積 172.42 ㎡
建物面積 116.76 ㎡
住所 滋賀県守山市小島町
交通 JR東海道本線「守山」歩37分
近江バス「新阿比留」歩3分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年4月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 守山店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-16

次回更新日

2021-04-30

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