橋本不動産分譲住宅情報

坂本2丁目ニュータウン【5号地】

所在地 滋賀県大津市坂本2丁目
交  通

京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分

価  格*3,160万円*
土地面積121.61 ㎡
建物面積110.95 ㎡
間取り4SLDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

シンプルな建物の中には、ご家族の暮らしに役立ち、支えになる「プラスアルファ」の仕様が。「開放感と安心感が隣りあわせ」の空間設計、動線上の「頼れる収納&作業部屋」など、子育て暮らしもよりラクに、趣味を持てたり生活の工夫が楽しめるような一邸です。

教育施設が身近に集まり、静かで子育てにもやさしい環境の中に建つ、ZEH「未来の家」。健康寿命を伸ばす快適さ、経済的なお得さを持つ一邸で、ご家族の暮らしを支えます。

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です。

間取り

【4SLDK、土地面積121.61㎡、建物面積110.95㎡】ZEH住宅/UA値=0.52/長期優良住宅認定/耐震等級3+制振システムTRCダンパー/太陽光発電5.14kw/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/エコキュート/省エネ基準適合/宅配ボックス

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内部

和室は、扉を開けっ放しにしてセカンドリビング用に。キッチンからも目が届くので、キッズルームやスタディスペース、昼寝処に加え来客用など、メリハリのある使い方が出来つつ、家族の気配も感じられるプラスアルファの空間になります。

LDKと和室を、多方面から採光豊かにする、たくさんの開口。育ちざかりのお子様から、ご高齢の方まで、幾つになってもご家族が健やかに暮らす為の、大切な陽光プランです。

キッチン近くに全部集めた「がんばらなくていい家事動線」。パッと行ける水回り・ラクに取り置くパントリー。家具いらずの備え付け家電・カップボードはご家族でお手伝いしやすい場所に。

淡いブルーのアクセントクロスが爽やかな6帖の洋室。バルコニーに面した窓から明るい光と爽やかな風が注ぎ込む心地いいお部屋です。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

家事室と洋室6帖から出入り可能なバルコニーは、水栓&コンセント付き!お子様の遊び場やガーデニング、テーブルセットを置いてティータイムや読書などアウトドアリビングとしてもお楽しみいただけます。

バルコニーに面した家事室。書斎・在宅ワーク用としてもご活用いただけます。また生活動線上にある部屋なので、動線に必要な物を置く場として兼用していただければ、利便さも格段に上がります。

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分譲区画図

全14区画。敷地面積は36坪から40坪です。
※最新の販売状況はお問い合わせください。(2022年5月15日更新)
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完成建物 360°画像

地図

滋賀県大津市坂本2丁目

物件概要

土地面積 121.61 ㎡
建物面積 110.95 ㎡
住所 滋賀県大津市坂本2丁目
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年2月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
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お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2022-05-21

次回更新日

2022-06-04

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