橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 坂本2丁目ニュータウン【3号地】

所在地 滋賀県大津市坂本2丁目
交  通

京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分

価  格 3,435万5,000円
土地面積 120.5 ㎡
建物面積 122.55 ㎡
間取り 3LDK+2S
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

アクセントクロスがとってもお洒落な18帖のLDKは、様々な窓を設置することにより、自然の風と陽光がたっぷり入り込む場面と、細やかな採光がそそがれる時間がそれぞれもたらされる間取りとなっています。

この家は私達がつくりました!

大家族の皆様がそれぞれの豊かで快適な暮らしが叶う、収納や間取りなど、様々な工夫がつまった未来の家になっています。フリールームが2室もあるので趣味や在宅ワークにも便利です。(施工管理 三浦)

分譲地について

京阪「松ノ馬場」駅まで徒歩4分、JR「比叡山坂本」駅まで徒歩16分。
京阪とJRの2way利用で京都方面への多彩なアクセスが便利。
教育施設も身近に集まる、静かで子育てにもやさしい環境に14区画の新しい街が誕生。

分譲区画図

全14区画。敷地面積は36坪から40坪です。
※最新の販売状況はお問い合わせください。(2020年12月27日更新)

外観

外構工事間もなく完成です。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年1月11日)

暮らしの便利がたくさんつまった家。オープンLDK、家族でシェアする収納、独立した大きなパントリー、2部屋のフリールーム。大家族での暮らし・子育て暮らしと在宅ワークを支援する「これからのライフスタイル」に沿う一邸です。

教育施設が身近に集まり、静かで子育てにもやさしい環境の中に建つ、ZEH「未来の家」。健康寿命を伸ばす快適さ、経済的なお得さを持つ一邸で、ご家族の暮らしを支えます。

この家の大きな特徴、パントリー庫。とりどりの食品・生活の品、思いつく限りストック可能な物を保管ください。頻繁な買い出しが減らせて時間もでき、家事にもゆとりが生まれます。豊かな時間を幅広くお楽しみください。

間取り

【3LDK+2S、土地面積120.50㎡、建物面積122.55㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/耐震等級3+制振システムTRCダンパー/太陽光発電4.9kw/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/エコキュート/省エネ基準適合/サービスルーム2室/和室(床の間、掘りごたつ)/LDL18.5帖/リビング階段/回遊型プラン/室内物干し/ウォークインパントリー/階段収納/小屋裏収納(固定階段付き)/ワイドルーフバルコニー/Low-e複層ガラス/トイレ二カ所/宅配ボックス

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

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内部

ダイニング・リビングは一体使いで。ビッグダイニングテーブルひとつでLDKもまとまり、空間が一層広く感じられます。テーブル上で同じ時間を共にして繋がりを感じながら、それぞれのことを、おのおののペースで出来る開放的な暮らしを。

キッチン後ろに水回りを集約、「ながら家事」を少しでもスムーズに。ご家族もムリなく協力しやすい、時短・家事シェアプランです。

階段の横と階段の奥の物入れは、誰もが普段使いする物を、まとめて片付けておく「家族収納」。ご家族ひとりひとりに出し入れを任せられる、自立的な収納術が行えます。

毎日の家事には、ラクさと楽しさが欲しい。そういう想いから作られた、ひと部屋のウォークインパントリー。勝手口付きで、風通し・換気環境も充分。水回り用の「リネン庫」として兼用していただくのも、大変オススメです。

採光と開放感を大切にした、細やかなデザイン窓の配置。奥行を生む壁一面のアクセントクロスなど、健やかな居心地を考えた居室プラン。部屋数が多い分、在宅ワーク専用・書斎・シアタールームなど、ライフスタイルと時代に合わせた多様な使い道も望めます。

固定階段付きで、安全に配慮した小屋裏収納。出し入れが簡単なら、イベント事も模様がえも楽しい。思い出の品の確認もすぐできます。天井の高さは140㎝、お子様が小さい内は遊び場などにしても、さながら秘密基地の様で楽しそうです。

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地図

滋賀県大津市坂本2丁目

路線図

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周辺施設

平和堂坂本店 徒歩22分(1,760m)

スーパーサンライズ坂本店 徒歩21分(1,680m)

真愛保育園 徒歩2分(160m)

大津市立下阪本幼稚園 徒歩10分(731m)

大津市立坂本小学校 徒歩8分(640m)

大津市立日吉中学校 徒歩15分(1,200m)

坂本医院 徒歩23分(1,800m)

大澤小児科医院 徒歩25分(2,000m)

ふじかわ耳鼻咽喉科 徒歩30分(2,400m)

物件概要

土地面積 120.5 ㎡
建物面積 122.55 ㎡
住所 滋賀県大津市坂本2丁目
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年8月
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-08

次回更新日

2021-01-22

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定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり