大江2丁目ニュータウン1期【8号地】
| 大津市大江2丁目 | |
JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分 |
|
| ＊4,110万円＊ | |
| 126.46 ㎡ | |
| 126.26 ㎡ | |
| 5LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
外観
南東向きの角地、年中心地良い風と光がもてなしてくれます。大家族で住むなら、すべての場所で、のびのび快適に過ごせるようにしたい。心地良い距離感を考えた、シンプルな空間プランの一邸です。
玄関ホールにシューズボックスとは別に土間収納スペースを備え、靴以外にもアウトドア用品などスッキリ片付けられます。壁のニッチは、雑貨などでオシャレに飾付けしたり、季節ごとにディスプレイできます♪
安全な固定階段付きの小屋裏収納は、大きな荷物も手軽に出し入れ可能。普段はそこまで使わないものを、ジャンルを問わずまとめて収納できます。
間取り
【5LDK、土地面積126.46㎡、建物面積126.26㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.52／長期優良住宅認定／フラット35s対応／太陽光発電6.05kw／耐震等級３＋制震TRCダンパー／オール電化／高気密・高断熱住宅／エコキュート／宅配BOX
内部
20.5帖のLDKは、ダイニングとリビングを一体で使うのが楽しく、空間に一層の拡がりも感じられます。食事や宿題、読書にカフェ、それぞれ好きにしながら家族が繋がっていられる。悠々自適に過ごせる、ストレスフリーのリビングが理想的です。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。キッチンの後に水回りを集約することで、家事効率をアップ。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
4.5帖の和室は、キッチンからも目が届くのでキッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので、季節に合わせたご使用が出来ます。
洋室8帖は、折り上げ天井とアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。東向きのバルコニーから、明るい光と爽やかな風が入り込む居心地のいい空間です。
6帖の洋室は、トップライトとアクセントクロスで明るく解放感ある空間に。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。
ルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。水栓＆コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。
分譲区画図
最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。（2022年8月4日更新）
地図
大津市大江2丁目
物件概要
| 土地面積 | 126.46 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 126.26 ㎡ |
| 住所 | 大津市大江2丁目 |
| 交通 | JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年8月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 第3種高度地区 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産（株）大津湖西店 |
| リンク | 大江2丁目ニュータウンの街情報は こちらをクリック |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-07-31 |
| 次回更新日 | 2022-08-14 |