橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 大江2丁目ニュータウン【8号地】

所在地 大津市大江2丁目
交  通

JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分

価  格 プライスDown 4,243.3万円 ⇒ 3,960万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積 126.46 ㎡
建物面積 126.26 ㎡
間取り 5LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

艶のある傷がつきにくいお洒落なカラーコンクリートで施工されたお車の駐車スペースと、季節のお花や緑の植栽で彩られたお庭が、建物、外構、お庭一体として設計しているので統一感があって素敵な一邸に♪

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

JR「瀬田」・「石山」駅、京阪「石山」駅の
2線3駅が利用可能の便利な立地、大江2丁目ニュータウン。

瀬田川、唐崎公園の東側に位置する大江2丁目。
1号線沿いには大型スーパーやグルメスポット、インテリアショップも点在します。
現地からJR「石山」駅を利用すれば、京都まで17分、大阪まで44分と通勤・通学も快適です。
保育園や小学校、スーパー、街のクリニックなどが徒歩10分以内に候便利な分譲地です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(2021年2月14日更新)

外観

南東向きの角地、年中心地良い風と光がもてなしてくれます。大家族で住むなら、すべての場所で、のびのび快適に過ごせるようにしたい。心地良い距離感を考えた、シンプルな空間プランの一邸です。

玄関ホールにシューズボックスとは別に土間収納スペースを備え、靴以外にもアウトドア用品などスッキリ片付けられます。壁のニッチは、雑貨などでオシャレに飾付けしたり、季節ごとにディスプレイできます♪

安全な固定階段付きの小屋裏収納は、大きな荷物も手軽に出し入れ可能。普段はそこまで使わないものを、ジャンルを問わずまとめて収納できます。

間取り

【5LDK、土地面積126.46㎡、建物面積126.26㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/フラット35s対応/太陽光発電6.05kw/耐震等級3+制震TRCダンパー/オール電化/高気密・高断熱住宅/エコキュート/小屋裏収納(固定階段付き)/和室(床の間、掘りごたつ)/LDK20.5帖/アイランド風キッチン/リビング階段/リビング収納/土間収納/2階ホール収納/ルーフバルコニー/Low-E複層ガラス/トイレ二カ所/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
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内部

20.5帖のLDKは、ダイニングとリビングを一体で使うのが楽しく、空間に一層の拡がりも感じられます。食事や宿題、読書にカフェ、それぞれ好きにしながら家族が繋がっていられる。悠々自適に過ごせる、ストレスフリーのリビングが理想的です。

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。キッチンの後に水回りを集約することで、家事効率をアップ。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

4.5帖の和室は、キッチンからも目が届くのでキッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので、季節に合わせたご使用が出来ます。

洋室8帖は、折り上げ天井とアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。東向きのバルコニーから、明るい光と爽やかな風が入り込む居心地のいい空間です。

6帖の洋室は、トップライトとアクセントクロスで明るく解放感ある空間に。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

ルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。水栓&コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。

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定休:毎週火曜日・水曜日

地図

大津市大江2丁目

路線図

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周辺施設

JR「瀬田」駅:徒歩19分(1,520m)

玉野浦保育園:徒歩8分(601m)

瀬田幼稚園:徒歩12分(960m)

大津市立瀬田小学校:徒歩10分(800m)

大津市立瀬田中学校:徒歩17分(1,360m)

トライアル 滋賀大津店:徒歩6分(450m)

ニトリ大津瀬田店:徒歩8分(604m)

フレンドタウン瀬田川:徒歩12分(950m)

フレスコ神領店:徒歩15分(1147m)

瀬田医院:徒歩9分(700m)

大津市役所瀬田支所:徒歩10分(800m)

唐橋公園:徒歩12分(900m)

物件概要

土地面積 126.46 ㎡
建物面積 126.26 ㎡
住所 大津市大江2丁目
交通 JR東海道本線「瀬田」駅徒歩19分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年8月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株)大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-16

次回更新日

2021-04-30

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日