橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 大石中グリーンタウン7丁目【35号地】

所在地 滋賀県大津市大石中7丁目
交  通

JR東海道本線「石山」バス23分
ー「大石小学校前」バス停徒歩6分

価  格2,350万円
土地面積141.96 ㎡
建物面積105.57 ㎡
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

和室とつながると20帖ものリビングは、自然の陽光や風がたっぷり入り込むことを考えた大空間になっています。自然と家族みなさまが集い笑顔と会話があふれるそんな憩いの場に。

完成建物 360°画像

分譲地について

《大津市 大石中グリーンタウン》
豊かな自然に囲まれた大石グリーンタウン。
春には瀬田川沿いの桜並木、秋には紅に色づく山々に囲まれた、四季を通して楽しめる魅力的な環境です♪

《京滋バイパス経由で宇治東ICまで車で約20分!》
全38区画◆間取りタイプの違う建物をご覧頂けます♪

高い品質と快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただく為、
3つの品質+3つの機能+プロが厳選した『+α』の豊かな生活のアイデアを全住戸に取り入れています。

360°動画

分譲区画図

最新の情報はお気軽にお問い合わせください。(2021年3月21日更新)

外観

災害に強く、最新設備とZEH仕様の「未来の家」。教育施設も近くに揃う、安心の通学環境。学業と共に豊かな自然を通して、お子さまのたくましさと情緒がはぐくまれる街の一邸です。

2階ホール・洋室から入れる2way。ご家族で協力しやすい家事シェア向き設計。また、家族や友人と集える「アウトドアラウンジ」バルコニーにも。重厚な柱と屋根の作りで、居室と繋がる安心感、外部ならではの開放感が味わえます。

階段を中心にした回遊プランにより、キッチン&玄関から入れる水回り「時短動線」、持ち運びの手間軽減「回遊上の収納」など、暮らしの時間と空間にゆとりが生まれるプランです。

間取り

【4LDK、土地面積141.96㎡、建物面積105.57㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.9kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/土間収納/パントリー/階段下収納/リビング階段/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

リビングは和室と一体で使えて20帖以上に。キッチンからも目が届くのでお子様のお昼寝場、ワークスペース、くつろぎ場と、メリハリある使い方ができつつ、家族の気配も分かる「安心の家族空間」です。

ダイニングとリビングを、一体で使う。家族が別々な事を楽しめる大きなテーブルを置いて、自分専用のチェアやソファを巡らせます。食事や宿題、読書、カフェ、それぞれ好きに過ごしながら、何時もつながりを感じられる空間になります。

キッチンすぐ横に水回りがあり、家事の同時進行がしやすく、子育てしながらの家事をよりスムーズに。また、ご家族もムリなく協力しやすい、家事シェア設計です。

横一面に広がる折上げ天井と、シックなクロスで奥行きと落ち着きが生まれます。夫婦の時間、一人の時間、短い時間にも大きくひと息つけるような居心地を考えた、主寝室プランです。

2階ホールに「家族のものいれ」。誰にでも分かるよう「アレどこにしまった?」となる物はすべてこちらに片付け。各自の部屋には自分の物だけ。メリハリの効いた収納術ができます。ファミリーライブラリにしても楽しそうです。

固定階段付きで、安全に行き来できる3階同等に広い小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。高さ140cmというのもあり、お子さまが小さい内は遊び場などのフリースペースとしても楽しんでいただけます。

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地図

滋賀県大津市大石中7丁目

路線図

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周辺施設

大石幼稚園:徒歩10分(756m)

大石小学校:徒歩11分(878m)

スーパーフレンド大石店:徒歩23分(1,808m)

ファミリーマート大石はっとり店:徒歩8分(632m)

緑生会中山病院:徒歩10分(721m)

南大津クリニック緑生会:徒歩6分(450m)

大石緑地スポーツ村:徒歩12分(900m)

ローソン大石東店:徒歩11分(800m)

物件概要

土地面積 141.96 ㎡
建物面積 105.57 ㎡
住所 滋賀県大津市大石中7丁目
交通 JR東海道本線「石山」バス23分
ー「大石小学校前」バス停徒歩6分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年1月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居、準工業
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 景観地区、特別用途制限地域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-07-23

次回更新日

2021-08-06

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日