橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【2号地】

所在地 大津市杉浦町
交  通

JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分

価  格 3,890万円
土地面積 120.49 ㎡
建物面積 100.11 ㎡
間取り 3LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、お庭を一体として設計しております。ひろびろとしたスペースにはお洒落なカラーコンクリートを施工し、お車2台がラクラク駐車できます。季節を感じさせてくれる植栽の緑がご家族みなさまの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩6分の2WAYアクセスで通勤・通学も便利
お買い物やお出掛けに便利な1号線を利用しやすい好立地!

◆大型ショッピングモール・イオンモール草津 (4.4km・車で12分)
◆ドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(750m・車で5分)
◆JR「石山駅」徒歩15分!京都駅まで乗車14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅
◆永興富士見保育園9分、膳所小学校まで徒歩12分

分譲区画図

最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(2021年2月25日更新)

外観

豊富な開口と縦長LDKで一体感と開放感を感じられる。大型パントリー、水回り家事ラク設計、大きなリビング収納に頼りながら、時間にゆとりを持てる暮らしを。無理せず快適な空間を保てる一邸です。

玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。

子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。

間取り

【3LDK、土地面積120.49㎡、建物面積100.11㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電6.12kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/床下収納/階段下収納/リビング階段/LDK18帖以上/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
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内部

リビング階段、リビング収納、キッチンと水回りの近さ。縦長リビングを活かした一体型の間取り。コンパクトな動線と、家族のコミュニケーションを重視した空間プランです。

縦1直線に伸びた間取りのLDKは家具の配置が計画しやすいのが魅力的です。 キッチンには、パントリーを備え、商品や食器もスッキリ片付きます。 水回りへのアクセスも楽々!

就寝スペースと、デスク付き作業スペースが、明確に分かれた主寝室。南向きのバルコニーから気持ち良い陽光も入り、日中心地良く過ごせます。

子ども部屋はアクセントクロスで奥行を持たせ、落ち着ける空間にしました。お子様が居室に居る際もすこやかに過ごせる様、全室二面採光になっています。

固定階段付きで、安全に配慮した3階同等に広い小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納。 高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。

明るい広々と開放的なバルコニーは、周囲に遮る物が無く、開放感を存分に味わえます!ちょっとティータイムを楽しんだり、夜空を眺めたり癒しの空間におすすめです♪

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受付時間:9:00~18:00
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地図

大津市杉浦町

路線図

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周辺施設

JR「石山駅」 徒歩15分(1,200m)

永興富士見こども園 徒歩7分(538m)

聖愛幼稚園 徒歩9分(659m)

大津市立膳所幼稚園 徒歩10分(794m)

大津市立膳所小学校 徒歩10分(794m)

大津市立粟津中学校 徒歩14分(1,088m)

業務スーパー大津美崎店 徒歩8分(625m)

マツヤスーパー大津美崎店 徒歩10分(750m)

サンドラッグ大津美崎店 徒歩10分 (750m)

イオンモール草津店 徒歩55分(4,400m)

大津市民病院 徒歩30分(2,400m)

幸生会琵琶湖中央病院 徒歩10分(734m)

物件概要

土地面積 120.49 ㎡
建物面積 100.11 ㎡
住所 大津市杉浦町
交通 JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年12月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区、第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/建築確認番号:第H30確認建築滋建住03674号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-02

次回更新日

2021-04-16

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