橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【5号地】

所在地 大津市杉浦町
交  通

JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分

価  格プライスDown 4,194.5万円 ⇒ 4,080万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積120.42 ㎡
建物面積103.50 ㎡
間取り3LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

9.2帖もの広さのある小屋裏収納は、固定階段付きなので、両手に荷物をもって上り下りしても安心・安全!季節ごとの家電を収納したり、お子様の秘密基地、趣味の部屋など、幅広い用途でご利用いただけます!

完成建物 360°画像

分譲地について

JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩6分の2WAYアクセスで通勤・通学も便利
お買い物やお出掛けに便利な1号線を利用しやすい好立地!

◆大型ショッピングモール・イオンモール草津 (4.4km・車で12分)
◆ドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(750m・車で5分)
◆JR「石山駅」徒歩15分!京都駅まで乗車14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅
◆永興富士見保育園9分、膳所小学校まで徒歩12分

360°動画

分譲区画図

杉浦町ニュータウン区画図(最新の販売状況はお問合せくださいませ。2021年5月8日更新)

外観

大きなバルコニーが、家族で楽しめるアウトドア空間に。開放感やスムーズな動線を感じられる回遊型キッチンと、隣に水回りを配置した、時短・家事ラクプランなど、子育て世代のゆとりを考えた一邸です。

傷がつきにくく艶のあるお洒落なカラーコンクリートで施工された駐車スペースにはお車が2台駐車できます。植栽の緑が美しく映え、ご家族皆様の豊かな暮らしにも彩りを添えてくれます。

街づくりから企画しております。住みよい街を創るという想いから、子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。

間取り

【3LDK、土地面積120.42㎡、建物面積103.50㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.9kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/床下収納/リビング階段/LDK18帖以上/アイランド風キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

リビングの南側を広く設計した光と風の通る明るい空間です。ご家族みなさまがそれぞれ過ごしながらも、コミュニケーションがとりあえる、自然と笑顔と会話がはずむ憩いの場に♪

アイランド風オープンキッチンのある明るい約20帖のLDK。 南側に2か所の掃き出し窓があり、明るくお寛ぎ頂けます。白とブラウンのコントラストがお洒落です。

対面式のオープンキッチンからは、ご家族みなさまの姿を見守ることができます。家事に便利なワークスペースを経由し、洗面脱衣室へ一直線の家事ラク動線が魅力的です!

2階からも洋室からも出入りができるバルコニー。広々と開放的なホールと、白を基調としたお部屋のイメージカラーがより明るさを引き立てます。

収納たっぷりな南東・南西・北西の3面採光の明るい主寝室としての利用を想定した洋室。南東側も大きな窓を通ってバルコニーへの出入りが可能です。

南側の広々開放的なバルコニーからの自然の風と陽光がたっぷり入り込みます。電源と水栓があるのでお子様がちょっと水遊びしたり、楽しみがいっぱい♪

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

大津市杉浦町

路線図

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周辺施設

JR「石山駅」 徒歩15分(1,200m)

永興富士見こども園 徒歩7分(540m)

(538m) 聖愛幼稚園 徒歩9分(660m)

大津市立膳所幼稚園 徒歩10分(800m)

大津市立膳所小学校 徒歩10分(800m)

大津市立粟津中学校 徒歩14分(1,090m)

業務スーパー大津美崎店 徒歩8分(630m)

マツヤスーパー大津美崎店 徒歩10分(750m)

サンドラッグ大津美崎店 徒歩10分 (750m)

イオンモール草津店 徒歩55分(4,400m)

大津市民病院 徒歩30分(2,400m)

幸生会琵琶湖中央病院 徒歩10分(740m)

物件概要

土地面積 120.42 ㎡
建物面積 103.50 ㎡
住所 大津市杉浦町
交通 JR東海道本線「石山」徒歩15分
京阪石山坂本線「粟津」徒歩6分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年8月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区、第3種高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/建築確認番号:第H30確認建築滋建住02377号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-07-23

次回更新日

2021-08-06

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日