滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【5号地】
大津市杉浦町 | |
JR東海道本線「石山」徒歩15分 |
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4,194万5,000円 | |
120.41 ㎡ | |
103.50 ㎡ | |
3LDK+小屋裏収納(固定階段付) |
「豊かな暮らし」へのこだわり

9.2帖もの広さのある小屋裏収納は、固定階段付きなので、両手に荷物をもって上り下りしても安心・安全!季節ごとの家電を収納したり、お子様の秘密基地、趣味の部屋など、幅広い用途でご利用いただけます!







分譲地について

JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩6分の2WAYアクセスで通勤・通学も便利
お買い物やお出掛けに便利な1号線を利用しやすい好立地!
◆大型ショッピングモール・イオンモール草津 (4.4km・車で12分)
◆ドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(750m・車で5分)
◆JR「石山駅」徒歩15分!京都駅まで乗車14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅
◆永興富士見保育園9分、膳所小学校まで徒歩12分
分譲区画図

杉浦町ニュータウン区画図(最新の販売状況はお問合せくださいませ。2020年12月27日更新)
外観

只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年1月11日)
大きなバルコニーが、家族で楽しめるアウトドア空間に。開放感やスムーズな動線を感じられる回遊型キッチンと、隣に水回りを配置した、時短・家事ラクプランなど、子育て世代のゆとりを考えた一邸です。

街づくりから企画しております。住みよい街を創るという想いから、子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。

子育て世代や大家族での暮らしに、利便とゆとりと絆を紡ぐ一邸を。永興富士見保育園徒歩9分、膳所小学校まで徒歩12分。通勤も子育てもしやすい環境です。
間取り

【3LDK、土地面積120.41㎡、建物面積103.50㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.9kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/床下収納/リビング階段/LDK18帖以上/アイランド風キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX
内部

リビングの南側を広く設計した光と風の通る明るい空間です。ご家族みなさまがそれぞれ過ごしながらも、コミュニケーションがとりあえる、自然と笑顔と会話がはずむ憩いの場に♪

アイランド風オープンキッチンのある明るい約20帖のLDK。 南側に2か所の掃き出し窓があり、明るくお寛ぎ頂けます。白とブラウンのコントラストがお洒落です。

2階からも洋室からも出入りができるバルコニー。広々と開放的なホールと、白を基調としたお部屋のイメージカラーがより明るさを引き立てます。

収納たっぷりな南東・南西・北西の3面採光の明るい主寝室としての利用を想定した洋室。南東側も大きな窓を通ってバルコニーへの出入りが可能です。

対面式のオープンキッチンからは、ご家族みなさまの姿を見守ることができます。家事に便利なワークスペースを経由し、洗面脱衣室へ一直線の家事ラク動線が魅力的です!

南側の広々開放的なバルコニーからの自然の風と陽光がたっぷり入り込みます。電源と水栓があるのでお子様がちょっと水遊びしたり、楽しみがいっぱい♪
地図
大津市杉浦町
路線図

周辺施設

JR「石山駅」 徒歩15分(1,200m)

永興富士見こども園 徒歩7分(538m)

(538m) 聖愛幼稚園 徒歩9分(659m)

大津市立膳所幼稚園 徒歩10分(794m)

大津市立膳所小学校 徒歩10分(794m)

大津市立粟津中学校 徒歩14分(1,088m)

業務スーパー大津美崎店 徒歩8分(625m)

マツヤスーパー大津美崎店 徒歩10分(750m)

サンドラッグ大津美崎店 徒歩10分 (750m)

イオンモール草津店 徒歩55分(4,400m)

大津市民病院 徒歩30分(2,400m)

幸生会琵琶湖中央病院 徒歩10分(734m)