滋賀県大津市 杉浦町ニュータウン【5号地】
| 大津市杉浦町 | |
JR東海道本線「石山」徒歩15分 |
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| 4,194万5,000円 | |
| 120.41 ㎡ | |
| 103.50 ㎡ | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
9.2帖もの広さのある小屋裏収納は、固定階段付きなので、両手に荷物をもって上り下りしても安心・安全！季節ごとの家電を収納したり、お子様の秘密基地、趣味の部屋など、幅広い用途でご利用いただけます！
分譲地について
JR新快速停車「石山駅」徒歩15分・京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩6分の2WAYアクセスで通勤・通学も便利
お買い物やお出掛けに便利な1号線を利用しやすい好立地！
◆大型ショッピングモール・イオンモール草津 （4.4km・車で12分)
◆ドラックや百円均一、クリーニング店などがある便利なマツヤスーパーまで徒歩10分(750m・車で5分)
◆JR「石山駅」徒歩15分！京都駅まで乗車14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅
◆永興富士見保育園9分、膳所小学校まで徒歩12分
分譲区画図
杉浦町ニュータウン区画図（最新の販売状況はお問合せくださいませ。2020年12月27日更新）
外観
只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年1月11日）
大きなバルコニーが、家族で楽しめるアウトドア空間に。開放感やスムーズな動線を感じられる回遊型キッチンと、隣に水回りを配置した、時短・家事ラクプランなど、子育て世代のゆとりを考えた一邸です。
街づくりから企画しております。住みよい街を創るという想いから、子ども同士や、近所の方とのコミュニケーションの場になる公園を、分譲地内に設けております。
子育て世代や大家族での暮らしに、利便とゆとりと絆を紡ぐ一邸を。永興富士見保育園徒歩9分、膳所小学校まで徒歩12分。通勤も子育てもしやすい環境です。
間取り
【3LDK、土地面積120.41㎡、建物面積103.50㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電4.9kw／耐震等級3＋制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／ワイドバルコニー／小屋裏収納（固定階段付）／床下収納／リビング階段／LDK18帖以上／アイランド風キッチン／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
リビングの南側を広く設計した光と風の通る明るい空間です。ご家族みなさまがそれぞれ過ごしながらも、コミュニケーションがとりあえる、自然と笑顔と会話がはずむ憩いの場に♪
アイランド風オープンキッチンのある明るい約20帖のLDK。 南側に2か所の掃き出し窓があり、明るくお寛ぎ頂けます。白とブラウンのコントラストがお洒落です。
2階からも洋室からも出入りができるバルコニー。広々と開放的なホールと、白を基調としたお部屋のイメージカラーがより明るさを引き立てます。
収納たっぷりな南東・南西・北西の3面採光の明るい主寝室としての利用を想定した洋室。南東側も大きな窓を通ってバルコニーへの出入りが可能です。
対面式のオープンキッチンからは、ご家族みなさまの姿を見守ることができます。家事に便利なワークスペースを経由し、洗面脱衣室へ一直線の家事ラク動線が魅力的です！
南側の広々開放的なバルコニーからの自然の風と陽光がたっぷり入り込みます。電源と水栓があるのでお子様がちょっと水遊びしたり、楽しみがいっぱい♪
地図
大津市杉浦町
路線図
周辺施設
JR「石山駅」 徒歩15分（1,200ｍ)
永興富士見こども園 徒歩7分（538ｍ）
（538ｍ） 聖愛幼稚園 徒歩9分（659ｍ）
大津市立膳所幼稚園 徒歩10分（794ｍ）
大津市立膳所小学校 徒歩10分（794ｍ)
大津市立粟津中学校 徒歩14分（1,088ｍ)
業務スーパー大津美崎店 徒歩8分（625ｍ)
マツヤスーパー大津美崎店 徒歩10分（750ｍ)
サンドラッグ大津美崎店 徒歩10分 （750ｍ)
イオンモール草津店 徒歩55分（4,400m）
大津市民病院 徒歩30分（2,400m）
幸生会琵琶湖中央病院 徒歩10分（734ｍ）