橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 大江4丁目ニュータウンⅡ期【8号地】

所在地 大津市大江4丁目
交  通

JR東海道本線「瀬田」駅徒歩15分

価  格 3,854万6,000円
土地面積 132.25 ㎡
建物面積 115.88 ㎡
間取り 4SLDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建築工事中 間もなく完成予定です。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年3月6日)

中庭から明るい光を取り入れ プライバシーを確保しつつ明るく開放的な空間に。季節のお花や緑の植栽が、ご家族様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。お洒落で傷もつきにくいカラーコンクリートで施工されたスペースにはお車が2台ラクラク駐車できます。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

◇好評につき最終一区画販売中◇
JR「瀬田」駅、徒歩12分 。
駅前の商業施設や街区を取り囲む教育施設など、 暮らしやすさを実感できる便利な街「大江4丁目」。
休日には瀬田公園や、フォレオ一里山店に出かけて 家族で楽しむのも素敵です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(2021年4月6日更新)

外観

建築工事中、間もなく完成予定です。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年3月6日)

中庭のある暮らし。南側から邸内に陽光と風を取り込みます。また、多目的に使えるサービスルーム&書斎専用の小部屋で、生活空間により楽しみがプラス!

玄関ホールにはシューズボックスとは別に玄関収納スペースを備え、ベビーカーやアウトドア用品などすっきり片付けられます。窓から見える中庭の緑の植栽が、玄関を明るく彩ります。

固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納は、大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。普段はそこまで使わないものを、ジャンルを問わずまとめて収納できます。

間取り

【4SLDK、土地面積132.25㎡、建物面積115.88㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.39kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ワイドバルコニー/納戸/小屋裏収納(固定階段付)/玄関収納/階段下収納/LDK18帖以上/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

中庭から明るい光が差し込む居心地の良いリビング(工事中)。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間です。

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

アクセントクロスとデザイン窓がオシャレな洋室5.8帖。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室(工事中)。キッチンからも目が届くのでキッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納できるので、季節に合わせたご使用が出来ます。

洋室8帖は、折り上げ天井とアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。バルコニーにつながる便利な空間。クローゼットを2ヶ所備え、お部屋のスペースを効率よく使えます。

南向きバルコニーは水栓&コンセント付きなので、洗濯干し以外にもお子様の遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとして楽しめます。

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地図

大津市大江4丁目

路線図

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周辺施設

JR「瀬田」駅:徒歩12分(960m)

レイモンド瀬田こども園:徒歩2分(125m)

大津市立瀬田幼稚園:徒歩9分(720m)

大津市立瀬田小学校:徒歩8分(640m)

大津市立瀬田中学校:徒歩4分(320m)

ダイエー瀬田店 ・イオンフードスタイル:徒歩8分(636m)

スギ薬局瀬田店:徒歩11分(837m)

アル・プラザ瀬田:徒歩14分(1120m)

フォレオ大津一里山:徒歩18分(1440m)

玉川医院:徒歩8分(640m)

瀬田大江郵便局:徒歩11分(810m)

一里山公園:徒歩21分(1634m)

物件概要

土地面積 132.25 ㎡
建物面積 115.88 ㎡
住所 大津市大江4丁目
交通 JR東海道本線「瀬田」駅徒歩15分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2021年4月
入居時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株)大津店/建築確認番号:第H30確認建築滋建住03535号(Ⅱ-8号地)
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-16

次回更新日

2021-04-30

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定休:毎週火曜日・水曜日