滋賀県大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅡ期【10号地】
| 滋賀県大津市下阪本2丁目 | |
ＪＲ湖西線「唐崎」徒歩16分 |
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| ﾌﾟﾗｲｽDown ◆創業50周年感謝キャンペーン◆ | |
| 130.01 ㎡ | |
| 95.30 ㎡ | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
広々と開放的な立地を生かし、お洒落なカラーコンクリートで施工したスペースには、お車が2台ラクラクと駐車できます。建物、外構、お庭を一体で設計しており、家庭菜園やガーデニング、お子様のプールやアウトドアリビングなど、豊かな暮らしを彩ります。
分譲地について
≪大津市 下阪本2丁目ニュータウン≫
JR湖西線「唐崎駅」より徒歩16分。
駅周辺には日々の暮らしを支えるショッピング施設や学校、銀行なども揃っています。
◇滋賀県子育て応援住宅立地基準適合地 19号に登録されました◇（2期分譲地）
◇橋本不動産では、【緑とコミュニケーションの街】をコンセプトに街づくりを行っています。
◆注文住宅では、お庭と室内空間が一体となるような住まう楽しみをご提案させていただきます。
◇災害対策として、活断層の近くの地震の危険性の高い所、水没の危険性が高い所には分譲地を作りません。
◆住んでいただくご家族が安心して楽しく過ごせる資産価値が続く街を作り続けています。
360°動画
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2021年2月20日更新）
外観
縦長リビングで、開放感と一体感のあるLDK。インテリアコーデも楽しめる空間。またキッチン横に水回りを配置。パントリーや階段下収納も併せた、時短＆家事ラクプランが見所です。
大容量の太陽光パネルと、高断熱と省エネのZEH仕様住宅で、毎月の電気料金の大幅な削減が実現したⅡ期の分譲地住宅。京阪とJRの２way利用で京都方面への多彩なアクセスが出来て便利です。
タイル敷きの南向きバルコニーは、陽当り良好。水栓＆コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとして楽しめます。
間取り
【3LDK、土地面積130.01㎡、建物面積95.30㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電4.9kw／耐震等級3＋制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／駐車2台可／ワイドバルコニー／小屋裏収納（固定階段付）／ウォークインクローゼット／階段下収納／LDK18帖以上／対面式キッチン／食器洗い乾燥機／カップボード／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
南西向きのリビングは明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。ご家族皆様が自然と集う憩いの空間です。
解放感と一体感のある19.2帖のLDKは、インテリアコーデも楽しめる空間です。またキッチン横に水回りを集約、動線上に細やかに収納を配置し、時短＆家事ラクプランです。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。オール電化のIHコンロは火を使わないため安全で、キッチン内の汚れを防ぐことが出来ます。
リビング階段にすることで家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります。壁のニッチは、雑貨などでオシャレに飾付けしたり、季節ごとにディスプレイして楽しめます。
8帖の主寝室は、アクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。南向きのバルコニーからは、明るい光と爽やかな風が入り込む居心地のいい空間です。
固定階段付きで安全に行き来、出し入れができる小屋裏収納。普段はそこまで使わないものを、ジャンル問わずまとめて収納できます。
地図
滋賀県大津市下阪本2丁目
路線図
周辺施設
JR「唐崎」駅：徒歩16分（1,270ｍ)
京阪「穴太」駅：徒歩11分（880ｍ)
大津市立下阪本幼稚園：徒歩14分（1,100ｍ)
大津市立下阪本小学校：徒歩11分（880ｍ)
大津市立日吉中学校：徒歩21分（1,680ｍ)
小児科伊吹医院 徒歩27分（2,100m）
医療法人良善会ひかり病院：徒歩31分（2,410ｍ)
ハッピーテラダ 大津唐崎店：徒歩21分（1,630ｍ）
平和堂アルセ坂本店：徒歩27分（2,150ｍ)
ジョーシン西大津店：徒歩24分（1,880ｍ)
湖岸緑地唐崎苑 徒歩20分（1,560m）
大津下阪本郵便局 徒歩9分（700ｍ）