橋本不動産分譲住宅情報

下阪本2丁目ニュータウンⅡ期【18号地】

所在地 滋賀県大津市下阪本2丁目
交  通

JR湖西線「唐崎」徒歩16分
京阪石山坂本線「穴太」徒歩11分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩11分

価  格★お得な創業50周年キャンペーン価格、据置きのまま販売中★
3,418万7,000円
土地面積129.89 ㎡
建物面積113.23 ㎡
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

明るく開放感高い生活空間。南向きの吹抜けとワイドバルコニーが、心地良い陽光を取り込みます。キッチン&水回りの回遊型プラン・ウォークインパントリーで、暮らしに安心と利便、楽しさもプラス!

広々とした立地条件を活かしてお車は2台ラクラク駐車可能。大容量の太陽光パネルと、高断熱+省エネの未来の家【ZEH仕様】、快適さとゆたかさがつまった一邸です。

お庭からも眺めて楽しむことができるお庭は、一年中季節のお花や緑の植栽で彩られ、豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。ガーデニングや家庭菜園にもお勧めです。

間取り

【4LDK、土地面積129.89㎡、建物面積113.23㎡】
ZEH住宅/UA値=0.54/長期優良住宅認定/耐震等級3+制震システムTRCダンパー/太陽光発電5.88kw/オール電化/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/省エネ基準適合/エコキュート/滋賀県産木材使用/宅配Box

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内部

ナチュラルなフローリングと明るいホワイトカラーのキッチンで明るく仕上げたLDK。 吹抜けも備わり、お料理やリビングでのくつろぎに開放感を与えます。ご家族みなさまが自然と集う憩いの空間に。

カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。家事をしながらご家族みなさまの気配を感じることができて嬉しい間取りです。

和室は、扉を開けっ放しにしてセカンドリビング用に。キッチンからも目が届くので、キッズルームやスタディスペース、昼寝処に加え来客用などメリハリのある使い方が出来つつ、家族の気配も感じられるプラスアルファの空間になります。

LDKに明るく開放感を向上させる広々とした吹抜け。 2階部分と一体的に利用出来る為、自然と家族のコミュニケーションが育まれます!

約9帖の主寝室は折り上げ天井と間接照明で高級感のある空間に。 ウォークインクローゼットの隣にはカウンターを備え、家事やワークスペースとして使用できます。

タイル敷きの南西向きインナーバルコニーは日当たり良好。お子様の遊び場、ガーデニング、洋室と一体でアウトドアリビングとしても楽しめます。

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分譲区画図


最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年2月20日更新)

完成建物 360°画像

地図

滋賀県大津市下阪本2丁目

物件概要

土地面積 129.89 ㎡
建物面積 113.23 ㎡
住所 滋賀県大津市下阪本2丁目
交通 JR湖西線「唐崎」徒歩16分
京阪石山坂本線「穴太」徒歩11分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩11分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年12月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/建築確認番号:第H31確認建築滋建住01160号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-10-16

次回更新日

2021-10-30

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定休:毎週火曜日・水曜日