橋本不動産分譲住宅情報

下阪本2丁目ニュータウンⅡ期【15号地】

所在地 滋賀県大津市下阪本2丁目
交  通

JR湖西線「唐崎」徒歩16分
京阪石山坂本線「穴太」徒歩11分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩11分

価  格★お得な創業50周年キャンペーン価格、据置きのまま販売中★
3,288万5,000円
土地面積125.02 ㎡
建物面積118.43 ㎡
間取り4SLDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

キッチン前に、カウンター付きのフリースペース。スタディコーナーやファミリーライブラリーに。お子様との距離も近く、家事をしながら繋がりを感じられるプランです。回遊型サービスルームは、書斎や家事室など多目的に使える小部屋。家族で楽しめるプラスアルファの空間にも。

大容量の太陽光パネルと、高断熱と省エネのZEH仕様住宅で、毎月の電気料金の大幅な削減が実現したⅡ期の分譲地住宅。京阪とJRの2way利用で京都方面への多彩なアクセスが出来て便利です。

固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納は、大きな荷物も出し入れ可能です。出し入れが簡単なら、イベント事も模様替えも楽しい。思い出の品の確認もすぐできます。

間取り

【4SLDK、土地面積125.02㎡、建物面積118.43㎡】
ZEH住宅/UA値=0.52/長期優良住宅認定/耐震等級3+制震システムTRCダンパー/太陽光発電5.39kw/オール電化/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/省エネ基準適合/エコキュート/滋賀県産木材使用/宅配Box

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定休:毎週火曜日・水曜日

内部

ダイニングにスタディコーナーを設置。在宅ワークや家事用カウンターに、キッチンから目が届くのでお子さまのスタディスペースにご利用いただけます。

リビングと和室が見渡せて、お子様の様子もすぐ分かる安心のキッチン。カップボードとパントリーを備え、調理家電や食器・保存食品等を収納でき、キッチン周りをスッキリと片付けられます。

4.5帖の和室はキッチンからも目が届くので、キッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので、季節に合わせたご使用が出来ます。

8.3帖の洋室は、アクセントクロスと折り上げ天井で高級感ある空間に。バルコニーから明るい光と爽やかな風が入り込む居心地の良い空間です。

洋室8.3帖に書斎を設置。ホールからも出入りできるので、書斎・在宅ワーク用・家事室としてもご利用いただけます。

贅沢なタイル敷きの南向きインナーバルコニーは、水栓&コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどアウトドアリビングとして楽しめます。

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分譲区画図


最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年2月20日更新)

完成建物 360°画像

地図

滋賀県大津市下阪本2丁目

物件概要

土地面積 125.02 ㎡
建物面積 118.43 ㎡
住所 滋賀県大津市下阪本2丁目
交通 JR湖西線「唐崎」徒歩16分
京阪石山坂本線「穴太」徒歩11分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩11分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年4月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/建築確認番号:第H31確認建築滋建住00917号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-10-16

次回更新日

2021-10-30

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定休:毎週火曜日・水曜日