橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅡ期【4号地】

所在地 滋賀県大津市下阪本2
交  通

京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩11分
京阪石山坂本線「穴太」徒歩12分
JR湖西線「唐崎」徒歩18分

価  格 3,473万9,000円
土地面積 139.99 ㎡
建物面積 124.06 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

只今建築工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年1月11日)

艶のある傷のつきにくいお洒落なカラーコンクリートで施工されたスペースにはお車が2台ラクラクと駐車できます。お庭には季節のお花や緑の植栽がご家族様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

この家は私達がつくりました!

忙しい奥様が家事をラクラクスムーズにしていただける動線、たっぷりの収納など、お子様がすくすく育つ住まいの工夫をいっぱいちりばめています。。ご家族みなさまが自然と集い会話と笑顔があふれる、そんな空間になるよう家事動線や間取りなどに様々な工夫を施して設計しました。(設計士 萩原)

忙しい奥様ラクラク、お子様ワクワクの、子育て世代の方に住んでいただくための嬉しい間取りと工夫がいっぱいです。小屋裏収納も固定階段付きなので、両手に荷物を持っても安心な設計です。(二級建築士 金沢)

分譲地について

≪大津市 下阪本2丁目ニュータウン≫

JR湖西線「唐崎駅」より徒歩17分。
駅周辺には日々の暮らしを支えるショッピング施設や学校、銀行なども揃っています。

◇橋本不動産では【緑とコミュニケーションの街】をコンセプトに街づくりを行っています。

◇災害対策の前提条件として、活断層の近くの地震の危険性の高いところ、
水没の危険性が高い所には分譲地を作りません。

◆当社は、いつまでも資産価値の下がらない街づくり、
住んでいただくご家族が安心して楽しく過ごせる街を作り続けています。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年10月22日更新)

外観

只今建築工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年1月11日)

ウォークインパントリー、シューズインクロークなど、家の要所にクロークを設けた暮らしゆとりプラン。動線上の細やかな収納でも、より利便に。正方形のワイドバルコニーは家族で集えるアウトドア空間に!

大容量の太陽光パネルと、高断熱と省エネのZEH仕様住宅で、毎月の電気料金の大幅な削減が実現したⅡ期の分譲地住宅。京阪とJRの2way利用で京都方面への多彩なアクセスが出来て便利です。

下阪本2丁目Ⅰ期Ⅱ期ニュータウン区画図。街区内には公園を二カ所設置。お子様の遊び場所や親御様の交流の場としてお使い頂けます。

間取り

【4LDK、土地面積139.99㎡、建物面積124.06㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.14kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/ウォークインクローゼット/シューズクローク/床下収納/階段下収納/リビング階段/LDK18帖/和室(掘りごたつ)/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/カップボード/パントリー/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX/

完成建物 360°画像

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内部

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地図

滋賀県大津市下阪本2

路線図

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周辺施設

JR「唐崎」駅:徒歩16分(1,270m)

京阪「穴太」駅:徒歩11分(880m)

大津市立下阪本幼稚園:徒歩14分(1,100m)

大津市立下阪本小学校:徒歩11分(872m)

大津市立日吉中学校:徒歩21分(1,680m)

小児科伊吹医院 徒歩27分(2,100m)

医療法人良善会ひかり病院:徒歩31分(2,404m)

ハッピーテラダ 大津唐崎店:徒歩21分(1,630m)

平和堂アルセ坂本店:徒歩27分(2,150m)

ジョーシン西大津店:徒歩24分(1,880m)

湖岸緑地唐崎苑 徒歩20分(1,556m)

大津下阪本郵便局 徒歩9分(695m)

物件概要

土地面積 139.99 ㎡
建物面積 124.06 ㎡
住所 滋賀県大津市下阪本2
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩11分
京阪石山坂本線「穴太」徒歩12分
JR湖西線「唐崎」徒歩18分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年12月
入居時期 要相談
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高
地目 無し
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 高度地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/建築確認番号:第H31確認建築滋建住00670号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-09

次回更新日

2021-01-23

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり