橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 唐崎4丁目分譲地【3号地】

所在地 大津市唐崎4丁目
交  通

JR湖西線「唐崎」駅徒歩9分
京阪「穴太」駅徒歩11分

価  格 3,365万2,000円
土地面積 149.87 ㎡
建物面積 95.73 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きの小屋裏収納。季節ごとの家電や、お洋服の収納だけでなく様々な用途でご利用いただけます。広々と開放的なのでお子様の秘密基地などでもワクワクして楽しい空間です。

この家は私達がつくりました!

未来の家「ZEH」住宅は、経済的なだけでなく健康的に快適に住み継げる住まいです。自然の風と陽光がたっぷり入る明るい一邸になっています。お子様がすくすく育つ姿を見守れるリビング階段や、忙しい奥様の家事ラクラクな間取りなど、ご家族みなさまが便利でゆとりある暮らしを叶える工夫をちりばめています。(設計士 萩原)

固定階段付きの小屋裏収納は上り下りも安心で、様々な用途にご利用いただけます。お子様の秘密基地などとして使っていただけると嬉しいです。(施工管理 三浦)

分譲地について

JRと京阪の2WAYアクセスで、京都方面への通勤通学も便利。
比叡山を背に琵琶湖にほど近い自然豊かな分譲地です。
JR「唐崎」駅前には小・中学校があり、暮らしに便利な商業施設も集まっています。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年12月22日更新)

外観

外構工事間もなく完成です。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年1月11日)

ホワイトカラーとダークトーンの外壁の組み合わせでシンプルモダンな引き締まった印象の外観デザインに仕上がりました。 軒の出を抑えたデザインは台風などの強風にも煽られにくい安心構造です。太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。

電源と水栓がついているタイル敷のワイドバルコニーは屋根もついているので急な雨でも安心。見晴しもいいので、星を見たりしてくつろぐ場に♪

間もなく完成の、傷つきにくく艶のあるカラーコンクリートで施工された駐車スペース。建物、外構、お庭を一体として設計しているので、植栽の緑も彩りを添えてくれます。

間取り

【4LDK、土地面積149.87㎡、建物面積95.73㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/耐震等級3+制振システムTRCダンパー/太陽光発電4.41kw/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/小屋裏収納(固定階段付き)/ワイドルーフバルコニー/和室(掘りごたつ)/リビング階段/玄関収納/シューズインクローク/トイレ二カ所/宅配ボックス

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

ブラウンのフローリングが上質感をお部屋に与える落ち着いた14.3帖のLDK。 キッチン背面からすぐに水回りへ軽快アクセスの動線など、家事ラク仕様が魅力的です。

LDK全体を見渡せる開放的なオープンキッチンでお料理も楽しめます! 忙しい奥様が家事をしながらご家族みなさまの姿を見守ることができて嬉しい間取りです。

主寝室としての利用を想定した壁一面の収納のある7.5帖の洋室。折り上げ天井で天井高を上げて開放感を向上! グレーのアクセントクロスでお部屋にメリハリ感を与えます。

水回り集約の時短動線に加え、玄関ホール・洗面浴室・LDKをぐるっと回れるので快適です。便利さは暮らしの豊かさに繋がります♪

電源と水栓がついている屋根付きワイドバルコニーは、お子様がプール遊びをしたり、ティータイムをしたり、楽しみ方はいっぱい♪

2方向の窓からの自然の風と陽光がたっぷりと入り込む洋室は、濃い目のブラウンカラーの床に、白いカラーが映える、すっきりお洒落なお部屋になりました。

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地図

大津市唐崎4丁目

路線図

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周辺施設

JR湖西線「唐崎駅」:徒歩9分(690m)

平和堂アルセ坂本店:徒歩30分(2,400m)

ハッピーテラダ 大津唐崎店:徒歩13分(1,040m)

大津市立唐崎小学校:徒歩12分(960m)

大津市立唐崎中学校:徒歩9分(670m)

滝本医院:徒歩4分(250m)

みやこ皮膚科:徒歩10分(780m)

湖岸緑地唐崎苑 :徒歩10分(780m)

物件概要

土地面積 149.87 ㎡
建物面積 95.73 ㎡
住所 大津市唐崎4丁目
交通 JR湖西線「唐崎」駅徒歩9分
京阪「穴太」駅徒歩11分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年2月(建築中)
入居時期 要相談
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/建築確認番号:(3号地)第H30確認建築滋建住03356号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-08

次回更新日

2021-01-22

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定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり