橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 唐崎4丁目分譲地【1号地】

所在地 大津市唐崎4丁目
交  通

JR湖西線「唐崎」駅徒歩9分
京阪「穴太」駅徒歩11分

価  格 3,610万6,000円
土地面積 130.64 ㎡
建物面積 107.73 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

全面の広々と開放的な立地を生かし、お洒落なカラーコンクリートで施工したスペースには、お車が2台ラクラクと駐車できます。建物、外構、お庭を一体で設計しており、季節ごとのお花や緑の植栽で家全体が更に美しく彩られています。

この家は私達がつくりました!

家事ラクラク動線やたっぷり収納・書斎コーナーなど、在宅ワークでの暮らしにも適した一邸です。アウトドアリビングにぴったりの広々としたバルコニーや、安心に上り下りできる小屋裏収納など、快適にゆとりある暮らしを叶えるための工夫がいっぱい詰まっています。(設計士 萩原)

未来の家「ZEH」の住まいは、経済的なだけでなく快適かつ健康的に住まい継げる住まいです。ご家族みなさまが笑顔でお住まいいただけるように、丁寧な施工を心掛けています。(施工管理 三浦)

分譲地について

JRと京阪の2WAYアクセスで、京都方面への通勤通学も便利。
比叡山を背に琵琶湖にほど近い自然豊かな分譲地です。
JR「唐崎」駅前には小・中学校があり、暮らしに便利な商業施設も集まっています。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年12月22日更新)

外観

奥様ラクラク&ご家族ワクワクの、回遊型の間取りプラン、動線上の細やかな収納配置。暮らしに利便と快適さをもたらし、子育て家族のゆとりを考えた一邸です。凹凸のある立体的な外壁デザインで建物にメリハリ感を与えます! 外構計画とマッチした色合いがお洒落です。

LDK全体を見渡せる開放的なオープンキッチンでお料理も楽しめます! キッチンから一直線の水回りへの動線など家事ラク仕様が魅力的です。

洗面、脱衣室、浴室がぐるりとつながる回遊型プランは、忙しい奥様ラクラクな嬉しい間取りです。快適さは暮らしの豊かさにつながります。

間取り

【4LDK、土地面積130.64㎡、建物面積107.73㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/耐震等級3+制振システムTRCダンパー/太陽光発電4.90kw/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/小屋裏収納(固定階段付き)/駐車2台可/書斎コーナー/和室(床の間)/リビング階段/回遊型プラン/パントリー/ウォークインクローゼット/階段下収納/玄関収納/ワイドルーフバルコニー/トイレ二カ所/宅配ボックス

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

14.3帖のLDKは5.5帖の和室と合わせて広々使えます! 折り上げ天井やアクセントクロスで更にお部屋が開放的に広がり、ご家族みなさまが自然と集う憩いの場に。リビング階段はお子様の成長を見守る工夫の一つです。

6.875帖の広々ワイドバルコニー。 ホールからも洋室からも出入りが出来るのが嬉しいポイントです。 屋外水栓、コンセントがついていてタイル敷なので、お子様のプール遊びや、ティータイムなど様々な楽しみ方ができます。

清潔感のあるアイランド風対面式システムキッチン。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備。調理スペースが広く、キッチンの周囲をぐるりと廻れるのでお子様と一緒にお料理するのも楽しそうです。

ウォークインクローゼット、書斎コーナーのある+αの使い方を楽しめる主寝室としての利用を想定した洋室です。 淡いグレーのアクセントクロスとナチュラルな色合いが心地良さを演出♪

4.5帖の広さの固定階段の小屋裏収納がございます。 両手に大きな荷物をもっていても安心して運び入れる事が出来ます!広々開放的な空間はお子様の秘密基地にしてワクワク♪

2面からの採光が得られるので、自然の風と陽光がたっぷりと明るくお過ごし頂けます。格子柄のお洒落なアクセントカラーがお洒落な洋間になりました。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

大津市唐崎4丁目

路線図

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

周辺施設

JR湖西線「唐崎駅」:徒歩9分(690m)

平和堂アルセ坂本店:徒歩30分(2,400m)

ハッピーテラダ 大津唐崎店:徒歩13分(1,040m)

大津市立唐崎小学校:徒歩12分(960m)

大津市立唐崎中学校:徒歩9分(670m)

滝本医院:徒歩4分(250m)

みやこ皮膚科:徒歩10分(780m)

湖岸緑地唐崎苑 :徒歩10分(780m)

物件概要

土地面積 130.64 ㎡
建物面積 107.73 ㎡
住所 大津市唐崎4丁目
交通 JR湖西線「唐崎」駅徒歩9分
京阪「穴太」駅徒歩11分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年2月(建築中)
入居時期 要相談
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/建築確認番号:(1号地)第H30確認建築滋建住03328号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-22

次回更新日

2021-02-05

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり