橋本不動産分譲住宅情報

唐崎西ニュータウンⅡ期【5号地】

所在地 大津市穴太2丁目
交  通

JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分
京阪「穴太」駅徒歩7分

価  格★お得な創業50周年キャンペーン価格、据置きのまま販売中★
3,281.2万円 ⇒ 3,180万円 
土地面積127.32 ㎡
建物面積100.98 ㎡
間取り3SLDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

<只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年1月11日)>

太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながる一邸です。

<現地街並み> 比叡山を背に琵琶湖を望む自然豊かな分譲地です。晴れた日に見える風景は素晴らしい展望です。

固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物をもって上り下りしても安心!季節の家電や、日頃使わないけれども大切に保管しておきたい大事なものを収納するのにぴったりのスペースです。

間取り

【3SLDK、土地面積127.32㎡、建物面積100.98㎡】
ZEH住宅/UA値=0.54/長期優良住宅認定/太陽光発電4.41kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

折り上げ天井と大きな窓、広々としたLDKは、白と木目調の色彩の調和のとれた居心地の良い空間です。「いってきます」「おかえり」のコミュニケーションが自然と行き交うリビング階段はお子様の成長が見守ることができます。

白で統一された対面式キッチンは、背面の収納スペースやスムースな家事動線で忙しい奥様ラクラク!お子様も自然に料理やお片付けを学ぶ機会も増え、家事をしながらご家族の気配が感じられる嬉しいプランです。

主寝室を想定したバルコニーへの出入りが可能な洋室は、折り上げ天井と大きな窓で広々と開放的な空間です。たっぷりの収納と6帖のフリースペースが繋がっているので、在宅ワークや趣味の場としても快適です。

畳と掘りごたつの2Way仕様が可能な和室。ちょっと洋室とは違うテイストのお部屋は癒しになります。リビングと繋がっているので家事をしながら、お子様のお昼寝を見守ることができて安心です。

二カ所から出入りできるバルコニーは、水栓、電源、屋根付きの見晴し抜群のアウトドアリビング空間。お子様のプール遊び、ガーデニングや家庭菜園、ティータイムなど思い思いの楽しみ方を叶えてくれます。

いつも綺麗にしておきたい玄関の収納スペースは、シューズだけでなくブーツやスポーツ道具も楽々片付き、ミラーもついているのでお出かけ前の身だしなみチェックも可能です。ホールの窓からの採光も明るくて嬉しいです。

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分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年3月7日更新)

完成建物 360°画像

地図

大津市穴太2丁目

物件概要

土地面積 127.32 ㎡
建物面積 100.98 ㎡
住所 大津市穴太2丁目
交通 JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分
京阪「穴太」駅徒歩7分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年8月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高、1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/建築確認番号:第H30確認建築滋建住02588号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-10-15

次回更新日

2021-10-29

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