橋本不動産分譲住宅情報

唐崎西ニュータウンⅡ期【4号地】

所在地 大津市穴太2
交  通

JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分
京阪「穴太」駅徒歩7分

価  格★お得な創業50周年キャンペーン価格、据置きのまま販売中★
3,493万5,000円
土地面積127.73 ㎡
建物面積113.38 ㎡
間取り4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

外観

未来の家、ZEH住宅。子育て世代の暮らしに、利便とゆとりを紡ぐ一邸。回遊型の間取りプランが特徴です。忙しい奥様ラクラク&ご家族ワクワクの豊かな暮らしが叶います。

<現地街並み>
比叡山を背に琵琶湖を望む自然豊かな分譲地です。
晴れた日に見える風景は素晴らしい展望です。

固定階段付きの小屋裏収納は4.5帖もの広さがあり、日頃使わない物や季節の家電などの収納に便利。両手に荷物をもって上り下りできるので安心安全です!

間取り

【4LDK、土地面積127.73㎡、建物面積113.38㎡】
ZEH住宅/UA値=0.51/長期優良住宅認定/太陽光発電4.9kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

リビング階段を中心にクルッと回れるLDKは、家事をしながらお子様の様子を見守り、お手伝いやお料理を学んでもらえる機会に。豊富な収納と快適な空間は、ご家族皆様が自然と集いコミュニケーションが深まる憩いの空間に。

対面式キッチンから和室やホールまで見渡せるので、離れていても気配が感じられて安心です。双方向からの自然の風の通り道が爽やかで明るく開放的なLDKは、忙しい奥様も嬉しい間取りです。

主寝室を想定したバルコニーにつながる9帖の洋室は、収納スペースがたっぷりなので広々とご利用いただけます。在宅や趣味のスペースもある快適さが豊かでゆとりある暮らしにつながります。

家事動線がクルッとつながっているので、お料理、お洗濯、収納が流れるようにスムーズに進みます。家事スペースが備えてあるので在宅ワーク、読書、アイロンなど多種多様な使い方ができてお勧めです。

窓からの風が心地よい2階の洋室、お揃いのクロスが可愛いアクセントになっています。見晴しの良い立地を存分にいかし、たっぷりの陽光が注ぎ込み、お子様がすくすく育つ健康にも配慮したプランです。

畳と掘りごたつの2wayで利用できる床の間のある和室は、リビングルームともつながっているので、お子様のお昼寝にもお勧めです。書斎や在宅ワークとしても利用できます。

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受付時間:9:00~18:00
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分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年3月7日更新)

完成建物 360°画像

地図

大津市穴太2

物件概要

土地面積 127.73 ㎡
建物面積 113.38 ㎡
住所 大津市穴太2
交通 JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分
京阪「穴太」駅徒歩7分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2020年3月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種中高、1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店/建築確認番号:第H31確認建築滋建住00348号
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
宅地建物取引業/国土交通大臣(3)第008062号
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-10-15

次回更新日

2021-10-29

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