橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 松ノ馬場駅前ニュータウン【7号地】

所在地 大津市坂本2丁目
交  通

京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅歩2分
JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩18分

価  格 2,899万8,000円
土地面積 141.91 ㎡
建物面積 113.44 ㎡
間取り 4LDK
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

艶のある傷のつきにくいお洒落なカラーコンクリートで施工されたスペース。前面道路が広々しているのでお車の駐車もラクラクです。季節ごとのお花や緑の植栽がご家族みなさまの暮らしに彩りを添えてくれます。

分譲地について

京阪『松ノ馬場』駅 徒歩2分!大津市内へのアクセス良好!

周辺は静かな住宅街でお子様の通学も安心の環境です。
山並みがすぐ間近に見れ、豊かな風景が広がります。

■ハシモトハウスは長期優良住宅仕様。安心して永く住み継げる家をご提案します。
■お客様の「あったらいいな」や「奥様目線」の
細かい配慮や隅々まで気配りのつまった多彩なプランをご用意しております。

ハシモトハウスは『一邸一設計住宅』
お客様の夢をかなえる家づくりをモットーに
数々の実績と培ってきた技術、ノウハウを最大限に活かし、
こだわりの住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年12月27日更新)

外観

自然豊かな景色を眺めながら、広々とした庭の7号地。間口が広い贅沢な敷地、全居室南西向きの家全体が明るい1邸です。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段。冬の寒さも床暖房でぽかぽか安心。家族でくつろぎのひとときを。

広々としたお庭で空を眺めながらバーベキュー。 夏にはバルコニーから琵琶湖花火もお楽しみいただけます。周辺は静かな住宅街、お子様の通学も安心の環境です。

前面道路も広々、駐車もラクラクです。建物、外構、お庭も一体で設計しておりますので街全体が統一感のある街並みになっています。

間取り

【4LDK、土地面積141.91㎡、建物面積113.44㎡】長期優良住宅認定/太陽光発電3.78kw耐震等級3+制震装置ミライエ/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35S対応/都市ガス/エコジョーズ/ガス温水式・床暖房ヌック/ミストカワック/LDK19.8帖/和室(掘りごたつ)/土間収納/Low-e複層ガラス

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

4LDK。リビングは広々19.8帖ございます。 和室と繋げると24帖超の大空間に!ご家族みなさまがそれぞれ離れていてもコミュニケーションがとれあう嬉しい間取りです。

リビングの収納も充実しています。 階段下に二つの収納を設けました。掃除道具やリビング用品、ちょっとした着替えなどを入れ、家事効率もアップ。ゆとりある暮らしを叶えてくれます。

吹抜けが大きな魅力の開放感たっぷりのリビング。ご家族みなさまが自然と集いのびのび過ごせる憩いの空間になりました。冬は床暖房でぽかぽかです。

自然の陽光と風がたっぷりと入り込む明るいキッチン。浄水器、食器洗い機を搭載しているので忙しい奥様が嬉しい仕様です。キッチンからリビングの様子がわかる間取り。お子様の様子もすぐ分かり安心です。

内障子から柔らかな光が差し込む和室。掘りごたつ仕様と畳でフタをしてフラットでもご使用頂けます。畳のお部屋でちょっとひととき寛ぎの時間を。

主寝室は壁一面2つのクローゼットがございます。 折り上げ天井とアクセントクロスが奥行を持たせ、高級感を演出。優しい光量の、間接照明も設置済みです。

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

大津市坂本2丁目

路線図

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

周辺施設

JR「比叡山坂本駅」:徒歩18分(1,410m)

京阪「松ノ馬場駅」:徒歩2分(130m)

平和堂アルセ坂本:徒歩21分(1,680m)

真愛保育園:徒歩3分(170m)

坂本幼稚園:徒歩13分(1,040m)

大津市立坂本小学校:徒歩12分(950m)

大津市立日吉中学校:徒歩18分(1,400m)

坂本医院:徒歩23分(1,800m)

ふじかわ耳鼻咽喉科:徒歩30分(2,400m)

物件概要

土地面積 141.91 ㎡
建物面積 113.44 ㎡
住所 大津市坂本2丁目
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅歩2分
JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩18分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2015年12月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居、1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス
道路幅員 6.0m
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度利用地区
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-07

次回更新日

2021-01-21

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり