坂本2丁目ニュータウン【14号地】
| 滋賀県大津市坂本2丁目 | |
京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 |
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| ＊特別価格 2,650万円＊ （R5.3末までにお引渡し完了の方対象） | |
| 120.49㎡（36.44坪） | |
| 113.47㎡（34.32坪）＊車庫含9.63㎡（2.91坪） | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） |
外観
広々とした立地を生かして玄関・バルコニーやお庭も明るくて開放的！！自然の風と陽光がたっぷりと入り込むご家族みなさまが快適に暮らせる一邸です。
贅沢なタイル敷き仕様で、屋根、電源、水栓付きの4.5帖のバルコニー。お子様のプール遊びやティータイムなど様々な楽しみ方が♪
固定階段付きで両手に荷物を持って上り下りしても安心な小屋裏収納。趣味の部屋、お子様の秘密基地など、様々な使い方ができます。
内部
南東向きのリビングで採光通風良好です。家族みんなの心地よい空間です。広めのキッチンスペースには、食洗機・浄水器付きのシステムキッチン。大容量のスライド収納も魅力。
リビングとつながる和室で宿題をしたり、「ただいま」「いってきます」が響きあうリビング階段など、ご家族みんなでお子様の成長を見守る工夫がいっぱい。
広々した対面式のダイニングキッチンには、浄水器、食器洗い乾燥機を装備しています。家事をしながらご家族みなさまと会話も弾みます。
収納もたっぷりですっきり広々の洋室。お洒落な窓からの明るい光と爽やかな気持ちで朝を迎えられそうです。
掘りごたつ仕様の和室。テーブルを収納しフラットにしてご使用頂ける2Way、お子様のお昼寝にも急な来客にもぴったりの居心地の良い空間です。
折り上げ天井と窓から見える四季折々の景色が、お部屋に解放感をもたらせてくれます。壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます。
間取り
【4LDK、土地面積120.49㎡、建物面積113.47㎡（車庫9.63㎡含む）】
長期優良住宅／耐震等級3＋制震装置ミライエ／都市ガス／エコジョーズ／省エネ基準適合／フラット35S対応／宅配BOX
地図
滋賀県大津市坂本2丁目
物件概要
| 土地面積 | 120.49㎡（36.44坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 113.47㎡（34.32坪）＊車庫含9.63㎡（2.91坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市坂本2丁目 |
| 交通 | 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分 JR湖西線「比叡山坂本」徒歩16分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2018年12月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 用途地域 | 第1種中高層専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 大津湖西店 |
| リンク | 坂本2丁目ニュータウンの街情報は こちらをクリック✅ |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2023-03-25 |
| 次回更新日 | 2023-04-08 |