橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 坂本2丁目ニュータウン【14号地】

所在地 滋賀県大津市坂本2丁目
交  通

京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分

価  格 2,750万円
土地面積 120.49 ㎡
建物面積 103.33 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納(固定階段付き)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、植栽を一体として設計しているので、外観と緑のお庭が統一感もあってとても素敵な一邸になりました。豊かな暮らしを叶える工夫がいっぱいです。

この家は私達がつくりました!

広々としたバルコニーや、明るくて開放的なリビングルームは、ご家族みなさまが自然と集い笑顔や会話がはずむ空間になりました。すべてのお部屋にたっぷりの陽光がはいりこむ明るい一邸です。(一級建築士 清水)

固定階段付きの小屋裏収納は、固定階段付きなので安心して上り下りできます。収納だけだけでなく、趣味の部屋、お子様の秘密基地など、さまざまな楽しみ方でご利用いただきたいです。(二級建築士 吉原)

分譲地について

京阪「松ノ馬場」駅まで徒歩4分、JR「比叡山坂本」駅まで徒歩16分。
京阪とJRの2way利用で京都方面への多彩なアクセスが便利。
教育施設も身近に集まる、静かで子育てにもやさしい環境に14区画の新しい街が誕生。

分譲区画図

全14区画。敷地面積は36坪から40坪です。
※最新の販売状況はお問い合わせください。(2020年12月27日更新)

外観

広々とした立地を生かして玄関バルコニーやお庭も明るくて開放的!自然の風と陽光がたっぷりと入り込むご家族みなさまが快適に暮らせる一邸です。

贅沢なタイル敷き仕様で、屋根、電源、水栓付きの4.5帖のバルコニー。お子様のプール遊びやティータイムなど様々な楽しみ方が♪

固定階段付きで両手に荷物をもって上り下りしても安心な小屋裏収納。趣味の部屋、お子様の秘密基地など、様々な使い方ができます。

間取り

【4LDK、土地面積120.49㎡、建物面積103.33㎡】長期優良住宅/耐震等級3+制振装置ミライエ/都市ガス/エコジョーズ/省エネ基準適合/フラット35S対応/和室(床の間、掘りごたつ)/LDK17帖/リビング階段/アイランド風キッチン/小屋裏収納(固定階段付き)/ワイドルーフバルコニー/Low-e複層ガラス/トイレ二カ所/宅配BOX

完成建物 360°画像

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内部

南東向きのリビングで採光通風良好です。家族みんなの心地よい空間です。広めのキッチンスペースには、食洗機・浄水器付きのシステムキッチン。大容量のスライド収納も魅力。

リビングとつながる和室で宿題をしたり、「ただいま」「いってきます」が響きあうリビング階段など、ご家族みんなでお子様の成長を見守る工夫がいっぱい。

広々した対面式のダイニングキッチンには、浄水器、食器洗い乾燥機を装備しています。家事をしながらご家族みなさまと会話も弾みます。

収納もたっぷりですっきり広々の洋室。お洒落な窓からの明るい光と爽やかな気持ちで朝を迎えられそうです。

掘りごたつ仕様の和室。フタをしてフラットでもご使用頂ける2Way、お子様のお昼寝にも急な来客にもぴったりの居心地の良い空間です。

リビング壁の一部に、エコカラットを施し、高級感のある折り上げ天井と共に、インテリア性をアップ。開放感が更にまして広々快適です。

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地図

滋賀県大津市坂本2丁目

路線図

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周辺施設

平和堂坂本店 徒歩22分(1,760m)

スーパーサンライズ坂本店 徒歩21分(1,680m)

真愛保育園 徒歩2分(160m)

大津市立下阪本幼稚園 徒歩10分(731m)

大津市立坂本小学校 徒歩8分(640m)

大津市立日吉中学校 徒歩15分(1,200m)

坂本医院 徒歩23分(1,800m)

大澤小児科医院 徒歩25分(2,000m)

ふじかわ耳鼻咽喉科 徒歩30分(2,400m)

物件概要

土地面積 120.49 ㎡
建物面積 103.33 ㎡
住所 滋賀県大津市坂本2丁目
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」徒歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」徒歩16分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2018年12月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て
用途地域 2種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 都市ガス
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-07

次回更新日

2021-01-21

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定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり