橋本不動産分譲住宅情報

京都府京都市 左京区 静市市原Ⅱ分譲地【8号地】

所在地 京都府京都市 左京区 静市市原町
交  通

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分

価  格
土地面積 162.22 ㎡
建物面積 97.13 ㎡
間取り 3LDK
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

散歩道と四季折々に彩る緑が眺望できる立地条件を活かした、広々開放的なバルコニーは、電源、水栓付きなので様々な楽しみ方が可能です。ルーフ付きなので急な雨でも安心!テーブルセットを運んで読書やティータイム、お子様のプール遊び、ガーデニングや家庭菜園もお勧めです。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

◆◆京都の奥座敷、左京区静市市原町◆◆
全12区画、敷地面積46坪以上ある、緑あふれる街が新登場!

小川のせせらぎと季節ごとに移り替わる緑の散策路に囲まれた
京都らしいゆとりある穏やかな暮らしが実現。

左京区静市市原町は落ち着きのある、自然の趣が守られている風致地区。
周囲の自然と調和した景観を作り出しています。

叡山電鉄「京都精華大前」駅まで【徒歩1分】の立地でありながら、
閑静な住宅街や自然が残るお屋敷街などが多く、
将来にわたって美しい景観が保たれる良好な住宅環境です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せくださいませ。(2021年2月18日更新)

外観

17帖超えの広々としたリビングダイニングは、明るい陽光が入り込みご家族みなさまが自然と集う空間に!
「あったら嬉しい」の収納が、嬉しい大きさと必要な場所にたっぷり設計されています。
忙しい奥様が家事ラクラク、ご家族ワクワクな間取りを考えてみました。

目の前は開けた散歩道と山並みが広がるので、バルコニーの眺望は抜群!ホール、主寝室からの双方向からの出入りが可能な機能性と、アウトドアリビングとしての豊かな暮らし、どちらも叶えてくれる憩いの場です。

街並みから企画しているので、和のテイストで調和のとれた家並みが並びます。いつも綺麗にしておきたい玄関も木目調で収納力たっぷりのシューズインクローゼットですっきり。ゆとりある暮らしにつながります。

間取り

【3LDK、土地面積162.22㎡、建物面積97.13㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電3.92kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/駐車2台可/ワイドバルコニー/土間収納/床下3連収納/階段下収納/リビング階段/LDK18帖以上/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/カップボード/パントリー/浴室乾燥機/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

18.9帖のLDKは折り上げ天井や大きな窓、統一された木目調のトーンで落ち着いた穏やかな雰囲気。収納もたっぷり工夫されているので快適です。自然の風の通り道とたっぷりの陽光が心地よく広々開放的な大空間になりました。

緑の木々の散歩道が広がる立地を生かして、キッチンは大きな窓に向かって明るい間取りになっています。無垢材の床は暖かいぬくもりが伝わる居心地の良さ。ご家族皆様が自然と集う憩いとコミュニケーションの場に。

対面式キッチンなので、家事をしながらお部屋全体を見渡すことができて安心。ご家族皆様のコミュニケーションの場にもなり、お子様は自然とお料理やお片付けを学ぶ機会に。パントリーやカップボードが備わっているので収納もたっぷりです。

白と木目調で統一された清潔感あふれる水廻りです。1階2階とも手洗い場がついているトイレは、お子様にも使いやすい仕様になっています。お掃除も楽々なので快適さと便利さからうまれるゆとりが豊かな暮らしにつながります。

バルコニーにつながる主寝室を想定した洋室は、収納もたっぷりで、折り上げ天井と大きな窓の開放感が居心地の良い空間に。すっきり片付いたお部屋で在宅ワークや新しい趣味にチャレンジしたり、バルコニーでちょっと一息などもお勧めです。

キッチン、お風呂場、お手洗い、洗面所と、家事動線がぐるりとつながるスムースな忙しい奥様ラクラクな間取りです。遊びから戻ってきたお子様も直接脱衣室に行くことができるので、お着替えやお片付けなどを学ぶきっかけにもなります。

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定休:毎週火曜日・水曜日

地図

京都府京都市 左京区 静市市原町

路線図

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散策路 徒歩1分(10m)

物件概要

土地面積 162.22 ㎡
建物面積 97.13 ㎡
住所 京都府京都市 左京区 静市市原町
交通 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分
建ぺい率 40 %
容積率 60 %
完成時期 2020年10月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 町内会年会費、水道加入金、柱状改良費用、境界ブロックフェンス代
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m、アスファルト舗装
その他制限事項 景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、高度地区、第3種風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、10m高度地区、建築基準法第22条防火地域、風致地区第三種地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域、条例第11条1項第6号に規定する地域)、河川保全区域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-11

次回更新日

2021-04-25

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日