橋本不動産分譲住宅情報

京都府京都市 左京区 静市市原Ⅱ分譲地【5号地】

所在地 京都府京都市 左京区 静市市原町
交  通

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分

価  格
土地面積 205.43 ㎡
建物面積 123.23 ㎡
間取り 5LDK
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

この家は私達がつくりました!

すべての部屋に自然の風と陽光がたっぷり入り込む明るくて開放的な一邸です。ご家族みなさまで自然にふれる憩いの庭、広いバルコニーなど、快適な暮らしができるよう丁寧な施工を心掛けています。(施工管理 三浦)

分譲地について

京都の奥座敷、左京区静市市原町
全12区画、敷地面積46坪以上ある、緑あふれる街が新登場!

◆◆◆◆2021年1月街びらきイベント予定◆◆◆◆
◇◇◇◇◇多くの方のご来場を楽しみにしています◇◇◇◇◇

小川のせせらぎと季節ごとに移り替わる緑の散策路に囲まれた
京都らしいゆとりある穏やかな暮らしが実現。

叡山電鉄「京都精華大前」駅まで【徒歩1分】の立地でありながら、閑静な住宅街。

左京区静市市原町は落ち着きのある、自然の趣が守られている風致地区。
周囲の自然と調和した景観を作り出しています。
閑静な住宅街や自然が残るお屋敷街などが多く、
将来にわたって美しい景観が保たれる良好な住宅環境です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せくださいませ。(2020年10月15日最新)

外観

まもなく外構工事完成します。最新情報更新まで今しばらくお待ち下さいませ。(2021年1月11日)

広々と大きなお家、お部屋でも、ご家族皆様の笑顔まで目が届く奥様ラクラクな工夫がつまっています。
広いキッチンにリビング、ダイニング、たっぷりとした収納
大家族みなさまがそれぞれゆとりある豊かな暮らしをかなえてくれる一邸です。

立地条件を活かしバルコニーからの眺望は抜群。四季折々の景色を楽しむことができます。水栓、電源、ルーフ付きなので急な雨でも安心。テーブルセットを置いてティータイムや読書、星空を眺めたり、様々な楽しみ方が叶います。

バルコニーにつながる陽光が入り込むいつも明るい階段と、2階ホールの白い壁は、安全性も考慮しつつ、お洒落なホールもあり開放感を感じることができます。柱の角は丸く、らせん状の階段はけが防止にもなる嬉しい工夫がなされています。

間取り

【5LDK、土地面積205.43㎡、建物面積123.23㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.9kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/駐車2台可/ワイドバルコニー/土間収納/床下3連収納 2ヶ所/階段下収納/リビング階段/和室(床間、掘りごたつ)/アイランド風キッチン/食器洗い乾燥機/カップボード/パントリー/浴室乾燥機/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

17帖超のLDKはリビングダイニングを一体にして使える大空間。立地条件を活かし、ホールをはさんで横につながる思い思いに過ごすことができる空間もありながら、ご家族の気配を感じつつコミュニケーションもとれる間取りになっています。

対面式キッチンで全体を見渡すことができるので、家事で忙しい奥様も安心です。収納スペースも豊富で散らかりがちなリビングもすっきり。無垢材の暖かみのあるぬくもりと、大きな窓からのたっぷりの陽光や自然の風が居心地良い空間です。

床の間、障子、畳の本格的な和室は、掘りごたつ仕様にもなり快適です。リビングとつながっているのでお子様のお昼寝タイムにも嬉しい間取り。玄関から直接出入りできるので、急なお客様がいらっしゃってもスムースにご案内できます。

和室につながる、和のテイストの格子がお洒落な洋室は、暖かみのある無垢材の肌触りも心地よい広々空間。8.2帖もの広さに、収納たっぷりのクローゼットがあるのですっきり片付いたお部屋で快適に過ごすことができます。

2階には、5.3帖、6.2帖、7.3帖と大きさがそれぞれ違う洋室が3室。アクセントクロスと折り上げ天井が印象的な一番角の広いお部屋は、開放的で明るく主寝室にもお勧め。広々クローゼットがあるので収納たっぷりで快適に過ごせます。

2階ホールから出入りできるバルコニー。水栓、電源、ルーフ付きなので、急な雨でも安心。テーブルセットを置いてティータイム、読書、家庭菜園、ガーデニングなど、色々な楽しみ方が叶うご家族皆様のアウトドアリビング空間です。

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地図

京都府京都市 左京区 静市市原町

路線図

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散策路 徒歩1分(10m)

物件概要

土地面積 205.43 ㎡
建物面積 123.23 ㎡
住所 京都府京都市 左京区 静市市原町
交通 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分
建ぺい率 40 %
容積率 60 %
完成時期 2020年10月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 町内会年会費、水道加入金、柱状改良費用、境界ブロックフェンス代
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m、アスファルト舗装
その他制限事項 景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、高度地区、第3種風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、10m高度地区、建築基準法第22条防火地域、風致地区第三種地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域、条例第11条1項第6号に規定する地域)、河川保全区域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都南店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-17

次回更新日

2021-01-31

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり