京都府京都市 左京区 静市市原Ⅱ分譲地【4号地】
| 京都府京都市 左京区 静市市原町 | |
叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分 |
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| 5,100万円 | |
| 155.25 ㎡ | |
| 93.12 ㎡ | |
| 3LDK |
「豊かな暮らし」へのこだわり
キッチンからリビング、ダイニングまで奥様ラクラクな工夫がいっぱいです♪
「あったらいいのに」という願いを叶える、必要なところに必要な収納が設計されています。
自然とご家族皆様が集い笑顔とコミュニケーションがいっぱいの一邸です。
分譲地について
◆◆京都の奥座敷、左京区静市市原町◆◆
全12区画、敷地面積46坪以上ある、緑あふれる街が新登場！
小川のせせらぎと季節ごとに移り替わる緑の散策路に囲まれた
京都らしいゆとりある穏やかな暮らしが実現。
左京区静市市原町は落ち着きのある、自然の趣が守られている風致地区。
周囲の自然と調和した景観を作り出しています。
叡山電鉄「京都精華大前」駅まで【徒歩1分】の立地でありながら、
閑静な住宅街や自然が残るお屋敷街などが多く、
将来にわたって美しい景観が保たれる良好な住宅環境です。
360°動画
分譲区画図
【静市市原分譲地】は、分譲地内の各区画をフェンスで囲んでおりませんので、
視線をさえぎることなく、お隣と一体でお庭の美しさを楽しんで頂けます。
昔ながらの様に、お子様がお隣同士のお庭を行き来できる
【分譲地内でコミュニケーションを育める街】を目指します。
【緑地協定概要】
本分譲地の良好な街並みを維持するため、都市緑地法に基づく緑地協定が認可されました。本分譲地の購入者様は協定者となって頂きます。協定者は管理費の一時金として10万円の納付（戸建分譲住宅の決済時に徴収）と、月々2,000円の管理費の支払いが必要です。管理費は年に1回以上行われる樹木の剪定・整枝、芝生の整備等の費用の他、分譲地に設置されている街路灯の電気代、管理組合の運営に利用します。
外観
太陽光発電3.2Kw搭載！未来の家「ZEH住宅」。季節を感じるきれいな花と緑の植栽、お車もラクに駐車できるようなお庭廻りなど、快適で豊かな暮らしの為の工夫がいっぱいです。
玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。
南向きのバルコニーは、水栓・電源・ルーフ付きなので、テーブルセットを置いてティータイムや読書、星空を眺めたり様々にお楽しみいただけます♪
間取り
【3LDK、土地面積155.25㎡、建物面積93.12㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電3.2kw／耐震等級3＋制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／駐車2台可／ワイドバルコニー／土間収納／床下3連収納／階段下収納／LDK18帖以上／アイランド風キッチン／食器洗い乾燥機／カップボード／パントリー／浴室乾燥機／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
南庭からの陽光で、年中明るく快適なリビング。無垢材の床のぬくもりや温かさが心地よく、折り上げ天井が高さと開放感をもたらせてくれます。
18.7帖のLDKは、大きな窓から明るい光と爽やかな風を心地よく取り入れてくれ、家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間に。
清潔感のあるアイランド風対面式システムキッチン。調理スペースが広く、キッチンの周囲をグルッと廻れるのでお子様と一緒にお料理するのも楽しそうです。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備。
落ち着きのある淡いカラーのアクセントクロスがお洒落な洋室5.1帖。各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。
バルコニーにつながる洋室6.5帖は、広々クローゼットで収納もたっぷり。デザイン窓とアクセントクロス・勾配天井でお洒落な空間に。
地図
京都府京都市 左京区 静市市原町
路線図
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