橋本不動産分譲住宅情報

京都府京都市 左京区 静市市原Ⅱ分譲地【4号地】

所在地 京都府京都市 左京区 静市市原町
交  通

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分

価  格
土地面積 155.25 ㎡
建物面積 93.12 ㎡
間取り 3LDK
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

◆◆京都の奥座敷、左京区静市市原町◆◆
全12区画、敷地面積46坪以上ある、緑あふれる街が新登場!

小川のせせらぎと季節ごとに移り替わる緑の散策路に囲まれた
京都らしいゆとりある穏やかな暮らしが実現。

左京区静市市原町は落ち着きのある、自然の趣が守られている風致地区。
周囲の自然と調和した景観を作り出しています。

叡山電鉄「京都精華大前」駅まで【徒歩1分】の立地でありながら、
閑静な住宅街や自然が残るお屋敷街などが多く、
将来にわたって美しい景観が保たれる良好な住宅環境です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せくださいませ。(2021年2月18日最新)

外観

キッチンからリビング、ダイニングまで奥様ラクラクな工夫ががつまっています
「あったらいいのに」という願いを叶える、必要なところに必要な収納が設計されています。
自然とご家族皆様が集い笑顔とコミュニケーションいっぱいの一邸です。

立地条件を活かしバルコニーからの眺望は抜群。四季折々の景色を楽しむことができます。水栓、電源、ルーフ付きなので急な雨でも安心。テーブルセットを置いてティータイムや読書、星空を眺めたり、様々な楽しみ方が叶います。

街並みから企画しておりますので、緑あふれ整然と調和のとれた新街区になっております。和のテイストの住まいが12棟、街区入り口には公園もあり、お子様の遊び場、住まう方のコミュニケーションの場となっております。

間取り

【3LDK、土地面積155.25㎡、建物面積93.12㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電3.2kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/駐車2台可/ワイドバルコニー/土間収納/床下3連収納/階段下収納/LDK18帖以上/アイランド風キッチン/食器洗い乾燥機/カップボード/パントリー/浴室乾燥機/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

18.7帖ものリビングダイニングを一体にして使えるLDKは、大きな窓からのたっぷりの陽光と、自然の風の通り道が爽やかなご家族皆様が自然と集う癒しの広々大空間。家族がそれぞれに過ごしつつ、繋がりを感じられる間取りになっています。

南庭からの陽光で、年中明るく快適なリビング。折り上げ天井がより高さをもたらして開放感をもたらせてくれます。無垢材の床のぬくもりや温かさが心地よく、納スペースも豊富で散らかりがちなリビングもすっきり。

対面式キッチン(アイランド風キッチン)は家事をしながらお子様を見守ることができる、忙しい奥様も安心。お料理やお片付けを自然と学ぶきっかけにもなり、会話や笑顔のコミュニケーションの場となります。

キッチンスペースには、スムースな家事動線上に、パントリーやカップボードが備わっているのでラクラク!調理家電や食器もしっかりと収納できとっても便利です。快適さからうまれるゆとりの時間はご家族の団らんやご自身のご褒美タイムに。

ダウンライトがお洒落で、白と木目調で統一され清潔感あふれる洋室。双方向の大きな窓からはたっぷりの光と自然の風がはいりこみ、お子様が健やかに成長される間取りとなっています。たっぷりの収納でお部屋は広々快適に使っていただけます。

バルコニーにつながる主寝室を想定した洋室は、広々ウォークインクローゼットで収納もたっぷり。ルーフ付きのバルコニーなので急な雨でも安心、お洗濯物も直接取り込めて便利です。テーブルセットを置いてティータイム、ガーデニングに読書もお勧め。

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

京都府京都市 左京区 静市市原町

路線図

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散策路 徒歩1分(10m)

物件概要

土地面積 155.25 ㎡
建物面積 93.12 ㎡
住所 京都府京都市 左京区 静市市原町
交通 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分
建ぺい率 40 %
容積率 60 %
完成時期 2020年10月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 町内会年会費、水道加入金、柱状改良費用、境界ブロックフェンス代
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m、アスファルト舗装
その他制限事項 景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、高度地区、第3種風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、10m高度地区、建築基準法第22条防火地域、風致地区第三種地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域、条例第11条1項第6号に規定する地域)、河川保全区域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-11

次回更新日

2021-04-25

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日