橋本不動産分譲住宅情報

京都府京都市 左京区 静市市原Ⅱ分譲地【1号地】

所在地 京都府京都市 左京区 静市市原町
交  通

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分

価  格
土地面積 174.75 ㎡
建物面積 115.84 ㎡
間取り 4LDK
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

美しい街並みに整然とならぶ住まい、立地条件を活かしてお気に入りの愛車を収めるだけでなく趣味を楽しむ空間としてインナーガレージを設計しました。建物、外構、お庭も一体として設計していますので、統一感のある落ち着いたシックな高級感あふれる和風な外観に緑が映えます。

この家は私達がつくりました!

家族みなさまで自然にふれる憩いの庭、広いバルコニーなど、快適な暮らしができるよう設計士さんや大工さんとも何度も打合せをしながら、丁寧に施工させていただいております(施工管理 三浦)

分譲地について

京都の奥座敷、左京区静市市原町
全12区画、敷地面積46坪以上ある、緑あふれる街が新登場!

◆◆◆◆2021年1月街びらきイベント予定◆◆◆◆
◇◇◇◇◇多くの方のご来場を楽しみにしています◇◇◇◇◇

小川のせせらぎと季節ごとに移り替わる緑の散策路に囲まれた
京都らしいゆとりある穏やかな暮らしが実現。

叡山電鉄「京都精華大前」駅まで【徒歩1分】の立地でありながら、閑静な住宅街。

左京区静市市原町は落ち着きのある、自然の趣が守られている風致地区。
周囲の自然と調和した景観を作り出しています。
閑静な住宅街や自然が残るお屋敷街などが多く、
将来にわたって美しい景観が保たれる良好な住宅環境です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せくださいませ。(2020年10月15日最新)

外観

まもなく外構工事完成します。最新情報更新まで今しばらくお待ち下さいませ。(2021年1月11日)

お気に入りの愛車を収めるだけでなく趣味を楽しむ空間としてインナーガレージを設計しました。
落ち着いたシックな高級感あふれる和風な外観に緑が映えます。
収納たっぷり&在宅仕様の和室もあり、ご家族皆様が豊かに暮らせる工夫がいっぱいつまった一邸です。

バルコニーからの見晴しは抜群!街づくりから企画しておりますので、住まう方の豊かな暮らしにつながる緑あふれる街並みが眺望できます。電源、水栓、屋根付きの重厚なバルコニーは、ティータイムやガーデニング、ご家族皆様の憩いの空間に。

立地条件を活かして広々お住まいいただく工夫が詰まった一邸です。建物、外構、お庭を一体設計しているので、生活に必須の駐車スペースもこんなにお洒落な施工に。整然と美しく一邸一邸が美しく住まう方に喜ばれる街並みを目指しています。

間取り

【4LDK、土地面積174.75㎡、建物面積115.84㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.65kw/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/駐車2台可/インナーガレージ/ワイドバルコニー/玄関収納/床下収納/階段下収納/リビング階段/和室(床間、掘りごたつ)/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/カップボード/浴室乾燥機/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

和のぬくもりが伝わる木目で統一された開放的なLDK。どの部屋にいてもご家族皆様の気配が伝わる間取りになっています。つながる和室には、ちょっと腰かけて上り下りできる安心な設計の工夫+収納スペースにもなるので嬉しいですね。

「いってきます」「おかえり」の挨拶が自然といきかうリビング階段はお子様の成長を見守ることができます。対面式のキッチンからは全体が見渡せるので忙しい奥様も家事をしながらコミュニケーションがとれる嬉しいプランです。

床の間、障子、畳のある本格的な和室は掘りごたつ仕様なのでとても快適。季節の行事など和の心を学ぶきっかけにもなる居心地の良い空間は、リビングともつながっているので家事をしながらお子様のお昼寝を見守ったりすることもできます。

和のイメージあふれる暖かみあるぬくもりが伝わってくる玄関は、調和のとれた色合いのシューズインクローゼットでいつもスッキリ綺麗です。ミラーもついているのでお出かけ前の身だしなみチェックも可能です。

収納たっぷりの主寝室を想定した洋室はバルコニーへの出入りが可能。大きな窓からの自然の風とたっぷりの陽光が心地よい開放的な居心地の良さ。快適さと便利さからゆとりが生まれ豊かな暮らしにつながる、そんな広々空間です。

アクセントカラーがお洒落な洋室は収納もたっぷり。2階ホールに向かって並ぶお子様部屋から広々バルコニーへ。電源、水栓がついた屋根付きバルコニーでプール遊びやちょっとしたおやつタイム、洗濯物を取り込むお手伝いも自然に身に付きます。

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定休:毎週火曜日・水曜日

地図

京都府京都市 左京区 静市市原町

路線図

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散策路 徒歩1分(10m)

物件概要

土地面積 174.75 ㎡
建物面積 115.84 ㎡
住所 京都府京都市 左京区 静市市原町
交通 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」徒歩1分
京都バス「京都精華大学前停」徒歩3分
建ぺい率 40 %
容積率 60 %
完成時期 2020年10月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用 町内会年会費、水道加入金、柱状改良費用、境界ブロックフェンス代
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m、アスファルト舗装
その他制限事項 景観法、河川法、宅地造成工事規制区域、高度地区、第3種風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、10m高度地区、建築基準法第22条防火地域、風致地区第三種地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域(第2種地域、条例第11条1項第6号に規定する地域)、河川保全区域
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都南店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-17

次回更新日

2021-01-31

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり