滋賀県大津市 蓮池町分譲地【3号地】
滋賀県大津市蓮池町1 | |
JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分 |
|
3,680万円 | |
161.35 ㎡ | |
116.35 ㎡ | |
4LDK+小屋裏収納(固定階段付) |
「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外観、お庭を一体として設計しています。お車が2台駐車できるスペースの奥は、季節のお花や緑、ちょっとした家庭菜園などを楽しんでいただける憩いの場所に。








この家は私達がつくりました!

敷地の形をいかして南側に家庭菜園やティータイムなどを楽しんでいただけるお庭を作りました。家全体に自然の風や陽光がたっぷりはいりこむ快適な住まいです。(一級建築士 木庭)

固定階段付きの小屋裏収納や、家族みなさまで自然にふれる憩いの庭、広いバルコニーなど、快適な暮らしができるよう丁寧な施工を心掛けています。(施工管理 三浦)
分譲地について

JR「唐崎」駅、徒歩10分。京阪「志賀里」駅、徒歩11分。
唐崎小学校横に新街区が誕生!
JRを利用すれば「京都」まで15分の好アクセス。
日々のお買い物に便利なショップも、教育施設も多彩に揃う、暮らしやすい街です。
分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年12月27日更新)
外観

邸内全体を、より明るく照らそうとするたくさんの開口。家の外と中をつなぐアウトドア空間の南庭。「外空間での団らん」と「心身が健やかになる暮らし」をはぐくみます。

リビングに次いで、家族や友人と集える第二の空間「アウトドアラウンジ」バルコニー。重厚な柱と屋根の作りなので、外部ながら居空間に居るような安心感、外部ならではの開放感、両方を味わえます。

立地の一番の特徴は、目の前に小学校があることです。登下校がより安心で、学校行事や急用時も慌てずに済む、ラクな距離。親子で時間にゆとりを持てる、分譲地内の一邸です。
間取り

【4LDK、土地面積161.35㎡、建物面積116.35㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.32kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/ウォークインクローゼット/床下収納/階段下収納/リビング階段/LDK20帖以上/和室(床の間、堀りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX
内部

自然に顔を合わせて、自然に言葉を交わせる「センターリビング」。LDKを一体で使う。別々な事を楽しめるビッグテーブルを置いて、自分専用のチェアやソファを巡らせます。同じ時間に同じ事を、共にできなくても大丈夫。食事や宿題、読書、カフェ、それぞれ好きに過ごしながら、何時もつながりを感じられる空間です。

キッチンカウンターから直接料理を受け取る。お子様がキッチンに立つ姿を、ダイニングから見守る。家事シェアしやすい、オープンでシンプルなキッチン設計です。またカップボードの備え付けで、家具いらずです。

「目届くプラン」キッチンに立ちながら、和室・リビングを見渡せます。お子様が和室でお昼寝や宿題の時、リビングでくつろいでる時、ふとした時も目を配らせられる。ゆったり声掛けできる。安心感をもてる空間設計です。

和室は、扉を開けっ放しにしてセカンドリビング用に。在宅ワーク、昼寝用、来客用など、メリハリのある使い方が出来つつ、家族の気配も感じられるプラスアルファの空間になります。

南向きの主寝室。折上げ天井や三面採光で、奥行と開放感をしっかり感じられます。就寝処にくわえて書斎・ワーク用に使えるちょっとしたスペースもあります。

固定階段付きで、安全に配慮した3階同等に広い小屋裏収納。出し入れが簡単なら、イベント事も、模様がえも楽しい。思い出の品の確認もすぐ出来る。天井の高さは140㎝、お子様が小さい内は遊び場などにしても、さながら秘密基地の様で楽しそうです。
地図
滋賀県大津市蓮池町1
路線図

周辺施設

JR「唐崎駅」徒歩10分(750m)

大津市立唐崎保育園:徒歩4分(270m)

大津市立唐崎小学校:徒歩2分(160m)

大津市立唐崎中学校:徒歩8分(600m)

医療法人良善会ひかり病院:徒歩7分(500m)

ハッピーテラダ 大津唐崎店:徒歩6分(450m)

フレンドマート唐崎店:徒歩7分(500m)

滋賀銀行 唐崎支店:徒歩5分(400m)

周辺アクセスMAP

蓮池町分譲地周辺マップ