蓮池町分譲地【4号地】
滋賀県大津市蓮池町1 | |
JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分 |
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*3,470万円* | |
159.59 ㎡ | |
105.99 ㎡ | |
4LDK+小屋裏収納(固定階段付) |
外観

キレイが続く外壁材を使用した、ナチュラル&シンプルな配色のお洒落な外観。
のびのび暮らせる環境の中、次世代システムに沿った最新設備の家が誕生しました。

「行ってきます」家を出てたらすぐ目の前に小学校!登下校が安心&学校行事や急用時も慌てない距離。
旗竿型の敷地はプライバシー感を高める役割も。
親子で時間にゆとりを持てる、分譲地内の一邸です。

バルコニーは2つの居室から入れる2way。
南向きのタイル敷きバルコニーは「アウトドアリビング」としてもお楽しみ頂けます。
家族で気兼ねなく過ごせるユースフルな場に。
間取り
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【4LDK、土地面積159.59㎡、建物面積105.99㎡】
ZEH住宅/UA値=0.53/長期優良住宅認定/太陽光発電5.08kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/宅配BOX
内部

ダイニングとリビングはゆるく分かれつつ、どちらに居てもゆとりを感じられます。
大きな窓から自然の陽光がたっぷり入る、四季を通して健やかに過ごせる空間プランです。

十分な明るさと広さのあるダイニング空間には、別々な事を楽しめるビッグテーブルを。
食事や宿題、読書、それぞれに過ごしても、つながりを感じられる空間です。
ダイニングが家族の楽しい「集い場」になります。

7.5帖の解放感あるLDK。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪

4.5帖の和室は、家族がそれぞれに過ごしつつ、コミュニケーションも気軽にとれる開放的空間。キッチンから目も届くので、お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです。

ウォークインクローゼットを備えた8帖の主寝室。南向きのバルコニーから、明るい光と爽やかな風が入ってくる居心地の良い空間です。

安全に配慮した小屋裏収納。固定階段付きで、大きな物も手軽に出し入れ可能です。普段はそこまで使わない物を、ジャンルを問わずまとめて収納できます。
分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2022年7月1日更新)
地図
滋賀県大津市蓮池町1
物件概要
土地面積 | 159.59 ㎡ |
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建物面積 | 105.99 ㎡ |
住所 | 滋賀県大津市蓮池町1 |
交通 | JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分 京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩11分 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
完成時期 | 2019年3月 |
入居時期 | 即入居可 |
土地の権利形態 | 所有権 |
構造・工法 | 木造2階建て(軸組工法) |
用途地域 | 1種住居 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | 無し |
諸費用 | |
インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
道路幅員 | 6.0m |
その他制限事項 | 無し |
その他概要 ・特記事項 |
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店 |
リンク | |
お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
事業主(売主) | 橋本不動産株式会社 |
情報提供日 | 2022-07-02 |
次回更新日 | 2022-07-16 |