滋賀県大津市 蓮池町分譲地【4号地】
| 滋賀県大津市蓮池町1 | |
JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分 |
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| 3,570万円 | |
| 159.60 ㎡ | |
| 105.99 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
「豊かな暮らし」へのこだわり
艶があって傷がつきにくいカラーコンクリートで施工されたスペースにはお車が2台駐車可能です。季節ごとのお花や緑の植栽が白いお家をより華やかに彩ります。建物、外構、お庭を一体に設計しているからこその美しさです。
この家は私達がつくりました！
２つの部屋から出入りできるバルコニーは、自然の陽光がたっぷり入り込むうえに、プライバシーも守れる間取りになっています。環境もよく、最新設備もとりいれ、お忙しい子育て世代に嬉しい工夫がいっぱいつまっています。（設計士 萩原）
美しさを長く保持できる壁や玄関までのアプローチに工夫をかさねています。収納力もたっぷり、自然の風や陽光もたっぷりの満足の一邸です。（施工管理 三浦）
分譲地について
JR「唐崎」駅、徒歩10分。京阪「志賀里」駅、徒歩11分。
唐崎小学校横に新街区が誕生！
JRを利用すれば「京都」まで15分の好アクセス。
日々のお買い物に便利なショップも、教育施設も多彩に揃う、暮らしやすい街です。
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2020年12月27日更新）
外観
キレイが続く特別な外壁材を使用した、ナチュラル＆シンプルな配色のお洒落な外観。
のびのび暮らせる環境の中、次世代システムに沿った最新設備の家が誕生しました。
「行ってきます」家を出てたらすぐ目の前に小学校！登下校が安心＆学校行事や急用時も慌てない距離。
旗竿型の敷地はプライバシー感を高める役割も。
親子で時間にゆとりを持てる、分譲地内の一邸です。
バルコニーは2つの居室から入れる2way。
重厚な作りのインナータイプで、プライバシー性高い「アウトドアラウンジ」
家族で気兼ねなく過ごせるユースフルな場に。
間取り
【4LDK、土地面積159.60㎡、建物面積105.99㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電5.08kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／小屋裏収納（固定階段付）／ウォークインクローゼット／玄関収納／床下収納／階段下収納／リビング階段／和室（床の間、掘りごたつ）／対面式キッチン／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
ダイニングとリビングはゆるく分かれつつ、どちらに居てもゆとりを感じられます。
大きな窓から自然の南の陽光がまんべんなくたっぷり入る、四季を通して健やかに過ごせる空間プランです。
十分な明るさと広さのあるダイニング空間には、別々な事を楽しめるビッグテーブルを。
食事や宿題、読書、それぞれに過ごしても、つながりを感じられる空間です。
ダイニングが家族の楽しい「集い場」になります。
広さを活かしたペニンシュラタイプのキッチン！
料理はカウンターで受け渡しOK。
お子様のキッチン作業をテーブルから見守れます。
ダイニングと一体で考えた、家事ラク設計です。
落ち着いた雰囲気の主寝室。
ウォークインクローゼットはバルコニーのそばにあるので、ハンガーのまま取り込めて便利。クローゼット内に南風が通ることで、高い除湿効果が望めます。
南面バルコニーと繋がる明るい子ども部屋。
自然の陽光がたっぷり入り気持ちよく過ごせます。
すくすく健康的に育つ間取りです。
安全に配慮した3階同等に広い小屋裏収納。固定階段付きなので、季節ごとの家電の入れ替え等、大きな物も安心して持ちあがれます。お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。
地図
滋賀県大津市蓮池町1
路線図
周辺施設
JR「唐崎駅」 徒歩10分（750ｍ)
大津市立唐崎保育園 徒歩4分（270ｍ)
大津市立唐崎小学校 徒歩2分（160ｍ)
大津市立唐崎中学校 徒歩8分（600ｍ)
医療法人良善会ひかり病院 徒歩7分（500ｍ)
ハッピーテラダ 大津唐崎店 徒歩6分（450ｍ)
フレンドマート唐崎店 徒歩7分（500ｍ)
クスリのアオキ 徒歩5分（350ｍ)
滋賀銀行 唐崎支店 徒歩5分（400ｍ)
周辺アクセスMAP
蓮池町分譲地周辺MAP