橋本不動産分譲住宅情報

滋賀県大津市 蓮池町分譲地【4号地】

所在地 滋賀県大津市蓮池町1
交  通

JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分
京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩7分

価  格 プライスDown 3,570万円 ⇒ 3,370万円 
◆創業50周年感謝キャンペーン◆
土地面積 159.60 ㎡
建物面積 105.99 ㎡
間取り 4LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

艶があって傷がつきにくいカラーコンクリートで施工されたスペースにはお車が2台駐車可能です。季節ごとのお花や緑の植栽が白いお家をより華やかに彩ります。建物、外構、お庭を一体に設計しているからこその美しさです。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

JR「唐崎」駅、徒歩10分。京阪「志賀里」駅、徒歩11分。
唐崎小学校横に新街区が誕生!
JRを利用すれば「京都」まで15分の好アクセス。
日々のお買い物に便利なショップも、教育施設も多彩に揃う、暮らしやすい街です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年3月7日更新)

外観

キレイが続く特別な外壁材を使用した、ナチュラル&シンプルな配色のお洒落な外観。
のびのび暮らせる環境の中、次世代システムに沿った最新設備の家が誕生しました。

「行ってきます」家を出てたらすぐ目の前に小学校!登下校が安心&学校行事や急用時も慌てない距離。
旗竿型の敷地はプライバシー感を高める役割も。
親子で時間にゆとりを持てる、分譲地内の一邸です。

バルコニーは2つの居室から入れる2way。
重厚な作りのインナータイプで、プライバシー性高い「アウトドアラウンジ」
家族で気兼ねなく過ごせるユースフルな場に。

間取り

【4LDK、土地面積159.60㎡、建物面積105.99㎡】ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電5.08kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可/小屋裏収納(固定階段付)/ウォークインクローゼット/玄関収納/床下収納/階段下収納/リビング階段/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

内部

ダイニングとリビングはゆるく分かれつつ、どちらに居てもゆとりを感じられます。
大きな窓から自然の南の陽光がまんべんなくたっぷり入る、四季を通して健やかに過ごせる空間プランです。

十分な明るさと広さのあるダイニング空間には、別々な事を楽しめるビッグテーブルを。
食事や宿題、読書、それぞれに過ごしても、つながりを感じられる空間です。
ダイニングが家族の楽しい「集い場」になります。

広さを活かしたペニンシュラタイプのキッチン!
料理はカウンターで受け渡しOK。
お子様のキッチン作業をテーブルから見守れます。
ダイニングと一体で考えた、家事ラク設計です。

落ち着いた雰囲気の主寝室。
ウォークインクローゼットはバルコニーのそばにあるので、ハンガーのまま取り込めて便利。クローゼット内に南風が通ることで、高い除湿効果が望めます。

南面バルコニーと繋がる明るい子ども部屋。
自然の陽光がたっぷり入り気持ちよく過ごせます。
すくすく健康的に育つ間取りです。

安全に配慮した3階同等に広い小屋裏収納。固定階段付きなので、季節ごとの家電の入れ替え等、大きな物も安心して持ちあがれます。お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。

お気軽にご相談ください

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受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

地図

滋賀県大津市蓮池町1

路線図

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周辺施設

JR「唐崎駅」 徒歩10分(750m)

大津市立唐崎保育園 徒歩4分(270m)

大津市立唐崎小学校 徒歩2分(160m)

大津市立唐崎中学校 徒歩8分(600m)

医療法人良善会ひかり病院 徒歩7分(500m)

ハッピーテラダ 大津唐崎店 徒歩6分(450m)

フレンドマート唐崎店 徒歩7分(500m)

クスリのアオキ 徒歩5分(350m)

滋賀銀行 唐崎支店 徒歩5分(400m)

周辺アクセスMAP

蓮池町分譲地周辺MAP

物件概要

土地面積 159.60 ㎡
建物面積 105.99 ㎡
住所 滋賀県大津市蓮池町1
交通 JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分
京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩7分
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年3月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種住居
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 無し
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 大津湖西店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-10

次回更新日

2021-04-24

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定休:毎週火曜日・水曜日