妙峠ニュータウン【5号地】
| 京都府向日市上植野町妙峠 | |
阪急京都線「西向日」歩19分 |
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| ＊4,114万6,000円＊ | |
| 105.66 | |
| 96.76 | |
| 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
分譲地について
現地の目の前には、向陽高等学校があり、
第５向陽小学校や第6保育所も身近に揃う、文教ゾーン。
近くの小畑川や向日神社など自然と歴史遺産に囲まれた分譲地です。
すぐ目の前にあるコンビニも便利です。
外観
住まいの断熱性、省エネルギー性を上げ太陽光発電(5.14kw)等でエネルギーを作り出し、年間の1次消費エネルギー収支を実質プラスマイナスゼロにすることが出来る未来の住宅★ZEH★
見晴らし良く、南の陽光がふんだんに入るバルコニー。バルコニータイルが敷いてあるのでテーブルセットを置いてオープンテラスとしてご使用が可能です。
2階リビングは折上げ天井とデザイン窓で部屋に奥行と高級感のある仕上がり。南向きの窓から陽光を取り込み、1日を通して明るいお部屋です。
内部
日中明るく、日々開放的に過ごせるキッチン。対面式なので家族みんなで料理が楽しめます。お子様にも自然と料理や片付けを手伝う習慣が身に付きます。木目調で統一されていて落ち着きます。
アイランド風キッチンはカウンターが付いており、ダイニングテーブルへ料理を運ぶ際や片付ける際に便利です。自然とお子様がお料理やお片付けを学ぶこともできて奥様ラクラク＆ご家族ワクワクのプランです。
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと収納できます。オール電化のIHコンロは火を使わないため安全で汚れにくく、忙しい奥様にゆとりの時間ができて嬉しいです。
リビングと繋がる洋室はセカンドリビングとしてもご使用頂けます。備付けのウォークインクローゼットは、洗濯物を取込みそのまま収納が出来る家事ラク動線。快適な生活空間は豊かな暮らしにつながります。
6帖の1階洋室はブルーのアクセントクロスがお部屋に変化をもたらしています。優しい色合いが子供部屋におススメです。壁にはたっぷりの収納があるのでお片付け上手になりそうですね。
固定階段付きで安全に配慮した小屋裏収納。普段はそこまで使わない物をジャンルを問わずまとめて収納。高さ140㎝というのもあり、お子様が小さい内は遊び場などの多目的スペースとしてもお使い頂けます。
間取り
【3LDK、土地面積105.66㎡、建物面積96.76㎡】
ZEH住宅／UA値＝0.51／長期優良住宅認定／太陽光発電5.14kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／宅配BOX
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2020年10月18日更新）
地図
京都府向日市上植野町妙峠
路線図
周辺施設
阪急京阪線「西向日」駅：徒歩19分（1,450ｍ)
向日市立第6保育所：徒歩12分（900ｍ)
向日市立第5向陽小学校：徒歩8分（600ｍ)
向日市立勝山中学校：徒歩24分（1,900ｍ)
京都府立向陽高校：徒歩4分（271ｍ)
ドラッグユタカ長岡馬場店：徒歩12分（953ｍ)
ケーズデンキ向日町店：徒歩11分（870ｍ)
ジョーシン長岡京店：徒歩18分（1,386ｍ)
医療法人医修会新河端病院：徒歩13分（1,001ｍ)
向日上植野郵便局：徒歩3分（200ｍ)
向日市民体育館：徒歩21分（1,650ｍ)
北淀井公園：徒歩4分（260ｍ)
物件概要
| 土地面積 | 105.66 |
|---|---|
| 建物面積 | 96.76 |
| 住所 | 京都府向日市上植野町妙峠 |
| 交通 | 阪急京都線「西向日」歩19分 JR東海道本線「長岡京」歩23分 |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年11月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 無し |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都店／建築確認番号：確認サービス第KS119-6110-00527号（5号地） |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-12-02 |
| 次回更新日 | 2022-12-16 |