橋本不動産分譲住宅情報

京都府京都市 山科区 西野山ニュータウンⅠ期【6号地】

所在地 京都府京都市 山科区 西野山
交  通

地下鉄東西線「椥辻」 歩22分
地下鉄東西線「東野駅」 歩23分(1780m)

価  格 3,170万円
土地面積 100.16 ㎡
建物面積 101.35 ㎡
間取り 3LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

建物、外構、お庭を一体として設計しておりますので、統一感があります。白い外観にお洒落な淡いスタンプコンクリートで施工された駐車スペース、季節のお花や緑で彩られたお庭が住まいに彩りをそえてくれます。

この家は私達がつくりました!

「奥様ラクラク、ご家族ワクワク」な住まいです、忙しい奥様がスムーズに家事ができる間取りを設計しています。明るいリビングに自然の風と陽光がたっぷり入り込む、リビングはご家族みなさまの憩いの空間です。(設計士 萩原)

カーポートの淡い色のスタンプコンクリートと、お庭の植栽の緑で、お家の顔、玄関を素敵に飾りました。固定階段付きの小屋裏収納はのぼりおりが安心なので、様々な利用ができますよ。(施工管理 三浦)

分譲地について

西野山ニュータウンは87㎡~140㎡とゆとりある街区構成。
街中の道幅は6mを確保、全区画が光と風をたっぷり感じる街を目指しました。
6mの道幅があるので車のすれ違いもスムーズに、歩行者も安心です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年11月15日更新)

外観

明るさ・心地良さ満点の工夫がいっぱいつまった一邸です。家事ラクの生活動線と日々の過ごしやすさを実現しました。ZEH住宅は健康的かつ快適に暮らせる+経済的にもお得な未来の住まいです。

カーポートには柔らかい色味のお洒落なスタンプコンクリートを設置。夜間ライトが灯るセキュリティポールがついており防犯面でも安心です。緑の植栽が暮らしに彩りを添えてくれます。

南向きのリビングは明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が解放感をプラスしてくれます。ご家族皆様が自然と集う憩いの空間になりました。

間取り

【3LDK、土地面積100.16㎡、建物面積101.35】ZEH住宅 /長期優良住宅仕様 /太陽光発電5.08kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車1台可/ワイドバルコニー/小屋裏収納(固定階段付)/土間収納/床下収納/階段下収納/リビング階段/LDK18帖以上/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

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内部

明るいダイニングと対面式のキッチンは、料理をしながらお子様を見守ることが出来ます。忙しい奥様ラクラク&ご家族ワクワクの嬉しい間取りです。お片付けやお料理も自然と学ぶことができます。

奥様の家事がラクラクになる仕様がいっぱい、掃除のしやすいIHコンロ。火を使わないので温度の上昇もなく快適に料理をすることが出来ます。また食洗器も家事の時短に役立ち、家族と過ごす時間も増えそうです。

バルコニーに面した9帖の主寝室はたっぷり自然の陽光がはいりこむ明るい空間。双方向に風の道が通ることで爽やかな居心地の良いお部屋になりました。折り上げ天井とアクセントクロスで解放感と高級感を演出。

主寝室の大型クローゼットはハンガ―パイプと棚を併用することでパンツやニットを入れる引き出し付きの収納棚やお洋服、バッグを収納することが出来ます。収納たっぷりなのでお部屋も広々すっきりです!

小屋裏収納は、3階同等に広く安全な固定階段で大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。また、お子様の遊び場やちょっとした書斎としてもお使い頂けます。

インテリア的にもスッキリと見えるタンクレストイレ。トイレ内に奥行きが出ることで広くお使いいただけます。手洗い器付きなのでお子様の手を洗う習慣が身に付きます。

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地図

京都府京都市 山科区 西野山

路線図

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周辺施設

地下鉄「椥辻駅」:徒歩22分(1740m)

地下鉄「東野駅」:徒歩23分(1780m)

万因寺保育園:徒歩8分(580m)

佛教教育学園東山幼稚園:徒歩7分(530m)

京都市立百々小学校:徒歩8分(600m)

京都市立山科中学校:徒歩13分(990m)

フレスコ川田店:徒歩7分(520m)

マツヤスーパービア店:徒歩12分(950m)

ハッピーテラダ山科西店:徒歩10分(800m)

宮田病院:徒歩6分(410m)

服部病院:徒歩8分(640m)

東野公園:徒歩14分(1100m)

物件概要

土地面積 100.16 ㎡
建物面積 101.35 ㎡
住所 京都府京都市 山科区 西野山
交通 地下鉄東西線「椥辻」 歩22分
地下鉄東西線「東野駅」 歩23分(1780m)
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年3月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都南店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-16

次回更新日

2021-01-30

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定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり