京都府京都市 山科区 西野山ニュータウンⅡ期【12号地】
| 京都府京都市 山科区 西野山 | |
地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 |
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| 3,349万2,000円 | |
| 90.05 ㎡ | |
| 94.11 ㎡ | |
| 3LDK |
「豊かな暮らし」へのこだわり
只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年1月11日）
建物、外構、お庭を一体として設計しております。土地の良さを存分にいかし、お車がラクラク２台駐車できるスペースを確保しました。白い壁に映える季節の花や緑の植栽が豊かな暮らしに彩りを添えてくれる一邸です。
この家は私達がつくりました！
「家族と過ごす時間をより楽しく」してくれる、そんなプランを叶えるために、設計さんとも何度も打合せして丁寧に施工させていただきました。たっぷりの収納や奥様ラクラクの家事動線など工夫がつまっています。（施工管理 三浦）
分譲地について
西野山ニュータウンは87㎡～140㎡とゆとりある街区構成。
街中の道幅は６mを確保、全区画が光と風をたっぷり感じる街を目指しました。
６mの道幅があるので車のすれ違いもスムーズに、歩行者も安心です。
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2020年11月16日更新）
外観
只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年1月11日）
夫婦で家事・育児を分担する、イマドキの忙しい共働きファミリーのために、家事や育児のストレスを軽減し「家族と過ごす時間をより楽しく」してくれるプランです。
リビングは南からの光と風を感じられるプランです。壁面のエコカラットが見た目にもアクセントになり、湿度の調整もしてくれます。大切なご家族皆様の健康にも配慮されています。
各部屋にアクセントクロスを取り入れることで高級感のある仕上がりに。双方向に窓があるので自然の風の通り道にもなり、明るくたっぷりな陽光も入り込む居心地のよい空間に。
間取り
【3LDK、土地面積90.05㎡、建物面積94.11㎡】ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電5.14kw／耐震等級３＋制震TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／吹抜／リビング階段／階段下収納／カップボード／対面式キッチン／トイレ2ヶ所／Low-E複層ガラス／宅配BOX
内部
キッチンは対面式なのでリビング・ダイニングにいる家族と会話をしながら家事をすることが出来ます。またキッチンからの配膳がしやすく、片付けも楽に。ゆとりの時間がうまれます。
リビングダイニングは折り上げ天井で解放感のある造り。自然と家族が集まってくる居心地のいい空間になります。それぞれが思い思いに快適に過ごしながら気配を感じることができて嬉しいですね。
カップボード。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。キッチンと洗面脱衣所、お風呂が横並びの間取りにすることで効率よく家事ができるよう配慮しました。
階段下の収納には高さが設けられているのでスタンド型の掃除機でも収納可能です。リビングに階段を設ける事で家族が必ず顔を合わせられるような設計に！お子様の成長をご家族皆様で見守れます。
主寝室は7.7帖の広さで南からの光がたっぷりと差し込む明るいお部屋。折上げ天井とアクセントクロスでお洒落な雰囲気が醸し出される、癒しの空間になりました。
バルコニーに面しているので自然の風や陽光がたっぷりと入り込む気持ちのいい6.5帖のお部屋。アクセントクロスで柔らかい雰囲気に。クローゼットも完備しているので収納面でも安心です。
地図
京都府京都市 山科区 西野山
路線図
周辺施設
地下鉄「椥辻駅」：徒歩22分（1740ｍ)
地下鉄「東野駅」：徒歩23分（1780ｍ)
万因寺保育園：徒歩8分（580ｍ)
佛教教育学園東山幼稚園：徒歩7分（530ｍ)
京都市立百々小学校：徒歩8分（600ｍ)
京都市立山科中学校：徒歩13分（990ｍ)
フレスコ川田店：徒歩7分（520ｍ)
マツヤスーパービア店：徒歩12分（950ｍ)
ハッピーテラダ山科西店：徒歩10分（800ｍ)
宮田病院：徒歩6分（410ｍ)
服部病院：徒歩8分（640ｍ)
東野公園：徒歩14分（1100ｍ)