西野山ニュータウンⅡ期【12号地】
| 京都府京都市 山科区 西野山 | |
地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 |
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| ★お得な創業50周年ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ価格、据置きのまま販売中★ 3,349万2,000円 | |
| 90.05 ㎡ | |
| 101.28 ㎡（車庫含 6.21 ㎡ | |
| 3LDK |
外観
只今外構工事中。最新情報の更新をお待ちくださいませ（2021年1月11日）
夫婦で家事・育児を分担する、イマドキの忙しい共働きファミリーのために、家事や育児のストレスを軽減し「家族と過ごす時間をより楽しく」してくれるプランです。
リビングは南からの光と風を感じられるプランです。壁面のエコカラットが見た目にもアクセントになり、湿度の調整もしてくれます。大切なご家族皆様の健康にも配慮されています。
各部屋にアクセントクロスを取り入れることで高級感のある仕上がりに。双方向に窓があるので自然の風の通り道にもなり、明るくたっぷりな陽光も入り込む居心地のよい空間に。
間取り
【3LDK、土地面積90.05㎡、建物面積101.28㎡(車庫6.21㎡含)】
ZEH住宅／長期優良住宅認定／太陽光発電5.14kw／耐震等級３＋制震TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車2台可／宅配BOX
内部
キッチンは対面式なのでリビング・ダイニングにいる家族と会話をしながら家事をすることが出来ます。またキッチンからの配膳がしやすく、片付けも楽に。ゆとりの時間がうまれます。
リビングダイニングは折り上げ天井で解放感のある造り。自然と家族が集まってくる居心地のいい空間になります。それぞれが思い思いに快適に過ごしながら気配を感じることができて嬉しいですね。
カップボード。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。キッチンと洗面脱衣所、お風呂が横並びの間取りにすることで効率よく家事ができるよう配慮しました。
階段下の収納には高さが設けられているのでスタンド型の掃除機でも収納可能です。リビングに階段を設ける事で家族が必ず顔を合わせられるような設計に！お子様の成長をご家族皆様で見守れます。
主寝室は7.7帖の広さで南からの光がたっぷりと差し込む明るいお部屋。折上げ天井とアクセントクロスでお洒落な雰囲気が醸し出される、癒しの空間になりました。
バルコニーに面しているので自然の風や陽光がたっぷりと入り込む気持ちのいい6.5帖のお部屋。アクセントクロスで柔らかい雰囲気に。クローゼットも完備しているので収納面でも安心です。
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2021年9月3日更新）
地図
京都府京都市 山科区 西野山
物件概要
| 土地面積 | 90.05 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 101.28 ㎡（車庫含 6.21 ㎡ |
| 住所 | 京都府京都市 山科区 西野山 |
| 交通 | 地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 地下鉄東西線「東野駅」 歩23分（1780ｍ) |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年11月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区） |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-10-09 |
| 次回更新日 | 2021-10-23 |