橋本不動産分譲住宅情報

京都府京都市 山科区 西野山ニュータウンⅡ期【11号地】

所在地 京都府京都市 山科区 西野山
交  通

地下鉄東西線「椥辻」 歩22分
地下鉄東西線「東野駅」 歩23分(1780m)

価  格 3,350万4,000円
土地面積 90.05 ㎡
建物面積 91.87 ㎡
間取り 3LDK+小屋裏収納(固定階段付)
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

固定階段付きの小屋裏収納は、5.6帖の広々空間。両手に荷物を持っても安心して上り下りできるので、季節の家電や日頃使わないものを収納するだけでなく、趣味の部屋、書斎、お子様の秘密基地などでもご利用いただけます。

完成建物 360°画像

建物工事中 360°画像

分譲地について

西野山ニュータウンは87㎡~140㎡とゆとりある街区構成。
街中の道幅は6mを確保、全区画が光と風をたっぷり感じる街を目指しました。
6mの道幅があるので車のすれ違いもスムーズに、歩行者も安心です。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2021年2月8日更新)

外観

外構工事間もなく完成です。最新情報の更新をお待ちくださいませ(2021年1月11日)

カーポート1台完備。玄関ポーチには宅配ボックスが付いているためお子様のお留守番にも安心!ZEH住宅は健康的かつ快適にくらせ、経済的にもお得な未来の住まいです。

3帖の大型バルコニーではちょっとしたカフェテラスとしてご使用頂けます。日の光や風を感じながらゆったりとした時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

子育て家族が効率よく家事ができる家事動線に配慮。キッチン、洗面所、お風呂の間取りを近くに配置しました。奥様ラクラク&ご家族ワクワクな嬉しい間取りです。

間取り

【3LDK、土地面積90.05㎡、建物面積91.87㎡】ZEH住宅/認定長期優良住宅認定/太陽光発電4.9kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/小屋裏収納(固定階段付)/床下収納/階段下収納/リビング階段/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/カップボ-ド/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

お気軽にご相談ください

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内部

リビングには多くの窓が付いており、南からの陽光がたくさん差し込む設計に。折上げ天井で解放感と高級感をプラスしました。ご家族皆様が自然と集う憩いの空間になりました。

ダイニングと対面式のオープンキッチンでは家族みんなで料理を楽しむことが出来ます。お子様も自然に家事を手伝う習慣が身に付きます。家事をしながらお子様を見守ることができます。

収納たっぷりで嬉しいキッチン!白いカップボードなど統一感のある美しいデザインです。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。オール電化のIHコンロは火を使わないため安全で、お子様がお料理やお片付けを学ぶにも安心です。

リビングには階段付き。家族みんなが外出や帰宅の際に顔を合わせることで自然とあいさつや会話が生まれます。踊り場付き階段は、万一の転落事故に配慮した設計となっております。

8.3帖の主寝室は壁面大型クローゼットを2つ設置。機能でも満足頂ける造りとなっております。すっきり広々したお部屋では趣味やヨガなどを楽しむことも。

たっぷりの収納スペースは小屋裏にも!季節の家電や衣替えなどは収納場所も多く必要なのでちょうどぴったりです。固定階段がついているのも嬉しいですね。

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地図

京都府京都市 山科区 西野山

路線図

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周辺施設

地下鉄「椥辻駅」:徒歩22分(1740m)

地下鉄「東野駅」:徒歩23分(1780m)

万因寺保育園:徒歩8分(580m)

佛教教育学園東山幼稚園:徒歩7分(530m)

京都市立百々小学校:徒歩8分(600m)

京都市立山科中学校:徒歩13分(990m)

フレスコ川田店:徒歩7分(520m)

マツヤスーパービア店:徒歩12分(950m)

ハッピーテラダ山科西店:徒歩10分(800m)

宮田病院:徒歩6分(410m)

服部病院:徒歩8分(640m)

東野公園:徒歩14分(1100m)

物件概要

土地面積 90.05 ㎡
建物面積 91.87 ㎡
住所 京都府京都市 山科区 西野山
交通 地下鉄東西線「椥辻」 歩22分
地下鉄東西線「東野駅」 歩23分(1780m)
建ぺい率 60 %
容積率 200 %
完成時期 2019年11月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て
用途地域 1種中高
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-04-10

次回更新日

2021-04-24

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定休:毎週火曜日・水曜日