西野山ニュータウンⅡ期【15号地】
| 京都府京都市 山科区西野山 | |
地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 |
|
| ★お得な創業50周年ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ価格、据置きのまま販売中★ 3,254万3,000円 | |
| 90.04 ㎡ | |
| 94.81 ㎡ | |
| 4LDK＋小屋裏収納（固定階段付） |
外観
４LDKのZEH住宅は、ご家族皆様の健康寿命を伸ばし快適に暮らす工夫がいっぱいつまっています。経済的にもお得で、住み継げる未来の住まいです。
カーポート1台付き。お洒落なカラースタンプコンクリートで施工されたスペースは、タイヤの轍や汚れが付きにくく、きれいな状態を維持します。
3帖のルーフ付バルコニーは、電源・水栓もついていてとっても便利！テーブルセットを置くことで光と風を感じるプライベート空間としてもお使い頂けます。屋根付きなので急な雨でも安心です。
間取り
【4LDK、土地面積90.04㎡、建物面積94.81㎡】
ZEH住宅 ／ 長期優良住宅認定／太陽光発電5.56kw／耐震等級3＋制震装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／省エネ基準適合／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車1台可／宅配BOX
内部
リビングダイニングは対面式キッチンから料理が運びやすく、お片付けもラクラクな間取り。家族みんなで料理を楽しむことができ自然と会話が生まれます。和室ともつながっているのでお子様のお昼寝を見守りながらの家事も可能です。
オール電化のIHキッチン。食洗器付きなので家事の時短に役立ち、奥様ラクラクの嬉しいプランです。背面にカップボードとパントリーを備えているたっぷり収納はすっきりゆとりがうまれます。
4.5帖の和室は応接間としてもお子様の遊び場としてもお使い頂けます。畳と内障子は、和の居心地の良さが味わえる癒しの空間です。
7.8帖の主寝室は壁面クローゼットが2つ付いており、収納たっぷりでお部屋がすっきり。折上げ天井とデザイン窓が部屋に奥行と高級感をもたらしてくれて落ち着いた雰囲気を醸し出してくれます。
5.5帖の洋室は南向きの窓から明るい陽光が差し込むとっても居心地のいい空間になりました。子供部屋を想定しているので、クローゼットも付いているのでお片付け上手に。
小屋裏収納は、3階同等に広く安全な固定階段で大きな荷物も手軽に出し入れ可能です。また、お子様の遊び場やちょっとした書斎としてもお使い頂けます。
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2021年9月3日更新）
地図
京都府京都市 山科区西野山
物件概要
| 土地面積 | 90.04 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 94.81 ㎡ |
| 住所 | 京都府京都市 山科区西野山 |
| 交通 | 地下鉄東西線「椥辻」 歩22分 地下鉄東西線「東野駅」 歩23分（1780ｍ) |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 200 % |
| 完成時期 | 2019年4月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区） |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2021-10-09 |
| 次回更新日 | 2021-10-23 |