上賀茂中山町分譲地【10号地】
| 京都府京都市北区上賀茂中山町 | |
鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分 |
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| 175.75 ㎡ | |
| 109.30 ㎡ | |
| 4LDK+地下貯蔵庫 |
外観
モノトーンのツートンカラーの外壁とすることでメリハリのある外観に仕上げました。大型の地下貯蔵庫があるので収納たっぷりのゆとりある暮らしが叶います。不在でも受け取りができる宅配ボックスは、子育て世代、共稼ぎ、在宅ワークで忙しいご家族皆様に好評です。
3畳の南向きのバルコニーからは京都市内が一望でき、テーブルセットを置くことで景色を見ながらゆったりと過ごす事が出来ます。ルーフ付きなので急な雨でも安心です。
リビング階段、対面キッチン、隣接和室で家族みんなが自然と会話できる4LDK子育てプラン。家事やお仕事で忙しくしていてもお子様の気配を感じることができ成長を見守る嬉しい間取りです。
間取り
【4LDK、土地面積175.75㎡、建物面積109.30㎡】
長期優良住宅認定／耐震等級3+制振装置TRCダンパー／高気密・高断熱住宅／フラット35s対応／オール電化／エコキュート／駐車3台可／地下貯蔵庫／宅配BOX
内部
横長でデザイン性の高い窓はプライバシーを確保。壁面一部にはエコカラットを設置する事でLDKの湿度を最適に保ちます。家事をしながらお子様の姿を見守ることができて嬉しいですね。
南からの採光がたっぷりと入り込む白い壁と落ち着いた木目調の床が明るく暖かみのある空間を作り上げました。折り上げ天井で高級感をプラス。家族みんなでだんらんを楽しめる心地よい広々開放的なお部屋になりました。
対面式のキッチンは、お子様の姿を見守りながら家事ができるだけでなく、お片付けやお料理などを自然と学ぶ機会になります。ご家族の会話も弾み、自立心や食育にも。
食洗器付きのキッチンは家事の時短に役立ちます。床下収納もついており、食材や調味料を保管しておくことが出来ます。時間にもゆとりができて忙しい奥様ラクラク嬉しい間取りです。
10帖の広々とした主寝室は折り上げ天井で奥行をだし、ご夫婦でくつろげる空間に仕上げました。大容量の壁一面クローゼットを設置。ゆったり広々したお部屋は気持ちもゆとりがでます。
カーポートにはツルっとした質感でタイヤの轍や汚れが付きにくいスタンプコンクリートを使用。バルコニーはFRP防水塗装の上にタイルを敷き詰めることで汚れにくい仕上がりに。
分譲区画図
最新の販売状況はお問合せ下さいませ（2021年10月17日更新）
地図
京都府京都市北区上賀茂中山町
物件概要
| 土地面積 | 175.75 ㎡ |
|---|---|
| 建物面積 | 109.30 ㎡ |
| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂中山町 |
| 交通 | 鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分 |
| 建ぺい率 | 50 % |
| 容積率 | 80 % |
| 完成時期 | 2018年9月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 諸費用 | |
| インフラ | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 道路幅員 | 6.0m |
| その他制限事項 | 第3種風致地区・宅地造成規制区域・建築基準法第22条防火地域 埋蔵文化財／中山町遺跡 |
| その他概要 ・特記事項 |
担当者：橋本不動産(株) 京都店 |
| リンク | |
| お問い合わせ先 | 077-514-0300 |
| 事業主（売主） | 橋本不動産株式会社 |
| 情報提供日 | 2022-01-15 |
| 次回更新日 | 2022-01-29 |