橋本不動産分譲住宅情報

京都府京都市 北区 上賀茂中山町分譲地【10号地】

所在地 京都府京都市北区上賀茂中山町
交  通

鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分

価  格 4,443万6,000円
土地面積 175.75 ㎡
建物面積 130.18 ㎡
間取り 4LDK+地下貯蔵庫
077-514-0300

受付時間:9:00~18:00
定休:毎週火曜日・水曜日

「豊かな暮らし」へのこだわり

艶のある傷のつきにくいお洒落なカラーコンクリートで施工された駐車スペースには、お車が3台!駐車可能です。また季節ごとのお花や緑の植栽で彩られていて癒しの空間になっています。建物、外構、お庭を一体として設計しているので統一感がある美しい一邸です。

この家は私達がつくりました!

「おかえり」「ただいま」の姿が見えるリビング階段、家事をしながら宿題もチェックできる対面キッチンなど、お子様がすくすく育つ、家族みんなが自然と集い会話がはずむ、そんな工夫をちりばめています。(設計 萩原)

地下には大型の地下貯蔵庫がございます。階段で上り下りできて安心+年中一定の温度で保たれている大変使い価値のある空間になりました!お客様の夢を叶えるため、世界でたったひとつのマイホームの想いで丁寧に施工させていただいております(施工管理 三浦)

分譲地について

世界遺産の上賀茂神社や五山の送り火、賀茂川の桜・・・。
四季折々の自然に抱かれ、上賀茂神社のご神体・神山(こうやま)の麓に
新しい街区 ≪上賀茂中山町≫ が誕生!

現地近くのバス停から北大路へ行けば、京都市内各地に快適にアクセス。
通勤・通学にも便利な暮らしが、ここからはじまります。

分譲区画図

最新の販売状況はお問合せ下さいませ(2020年12月28日更新)

外観

モノトーンのツートンカラーの外壁とすることでメリハリのある外観に仕上げました。大型の地下貯蔵庫があるので収納たっぷりのゆとりある暮らしが叶います。不在でも受け取りができる宅配ボックスは、子育て世代、共稼ぎ、在宅ワークで忙しいご家族皆様に好評です。

3畳の南向きのバルコニーからは京都市内が一望でき、テーブルセットを置くことで景色を見ながらゆったりと過ごす事が出来ます。ルーフ付きなので急な雨でも安心です。

リビング階段、対面キッチン、隣接和室で家族みんなが自然と会話できる4LDK子育てプラン。家事やお仕事で忙しくしていてもお子様の気配を感じることができ成長を見守る嬉しい間取りです。

間取り

【4LDK、土地面積175.75㎡、建物面積130.18㎡】長期優良住宅認定/耐震等級3+制振装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車3台可/地下貯蔵庫/床下収納/階段下収納/リビング階段/和室(床の間、掘りごたつ)/対面式キッチン/食器洗い乾燥機/カップボード/トイレ2ヶ所/Low-E複層ガラス/宅配BOX

完成建物 360°画像

お気軽にご相談ください

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内部

横長でデザイン性の高い窓はプライバシーを確保。壁面一部にはエコカラットを設置する事でLDKの湿度を最適に保ちます。家事をしながらお子様の姿を見守ることができて嬉しいですね。

南からの採光がたっぷりと入り込む白い壁と落ち着いた木目調の床が明るく暖かみのある空間を作り上げました。折り上げ天井で高級感をプラス。家族みんなでだんらんを楽しめる心地よい広々開放的なお部屋になりました。

対面式のキッチンは、お子様の姿を見守りながら家事ができるだけでなく、お片付けやお料理などを自然と学ぶ機会になります。ご家族の会話も弾み、自立心や食育にも。

食洗器付きのキッチンは家事の時短に役立ちます。床下収納もついており、食材や調味料を保管しておくことが出来ます。時間にもゆとりができて忙しい奥様ラクラク嬉しい間取りです。

10帖の広々とした主寝室は折り上げ天井で奥行をだし、ご夫婦でくつろげる空間に仕上げました。大容量の壁一面クローゼットを設置。ゆったり広々したお部屋は気持ちもゆとりがでます。

カーポートにはツルっとした質感でタイヤの轍や汚れが付きにくいスタンプコンクリートを使用。バルコニーはFRP防水塗装の上にタイルを敷き詰めることで汚れにくい仕上がりに。

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地図

京都府京都市北区上賀茂中山町

路線図

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周辺施設

柊野保育園:徒歩4分(300m)

柊野小学校:徒歩4分(270m)

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ドラッグひかり:徒歩17分(1,300m)

MKボウル上賀茂:徒歩6分(430m)

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白波瀬医院:徒歩17分(1,300m)

柊野郵便局:徒歩9分(720m)

山ノ森公園:徒歩13分(1,000m)

京都府立植物園:徒歩38分(3,000m)

物件概要

土地面積 175.75 ㎡
建物面積 130.18 ㎡
住所 京都府京都市北区上賀茂中山町
交通 鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩29分
建ぺい率 50 %
容積率 80 %
完成時期 2018年9月
入居時期 即入居可
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法)
用途地域 1種低層
地目 宅地
私道負担 無し
諸費用
インフラ 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化
道路幅員 6.0m
その他制限事項 第3種風致地区・宅地造成規制区域・建築基準法第22条防火地域   埋蔵文化財/中山町遺跡
その他概要
・特記事項
担当者:橋本不動産(株) 京都南店
リンク
お問い合わせ先

077-514-0300

事業主(売主)

橋本不動産株式会社
本社:滋賀県守山市梅田町15番9号
定休日:毎週火・水曜日
国土交通大臣(3)第008062号
愛知県宅地建物取引業協会会員
一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ヘ)第1378号
建築工事業/滋賀県知事(特-30)第21613号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)
全国優良工務店の会QBC加盟

情報提供日

2021-01-16

次回更新日

2021-01-30

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定休:毎週火曜日・水曜日

「正直な住まいづくり」へのこだわり